荷华明城大厦（原万豪中心）位于北京市东城区建国门南大街7号，是东二环商务区的核心建筑。项目总建筑面积约13.5万平方米，由A、B、C、D四座塔楼组成，其中A、C、D座为甲级写字楼，B座为五星级璞邸酒店及共享办公空间。大厦集高端写字楼、酒店、商业配套于一体，具有以下特点：

东二环建国门，荷华明城大厦（万豪中心），写字楼出租！

- 建筑结构：3层以上通过空中花园连接，形成回字形布局，写字楼标准层面积约1334㎡，层高3.1米，使用率72%。

- 设施配套：配备24小时新风系统、智能照明控制、地下三层停车场、健身房、游泳池、SPA、多功能会议厅等，并引入万豪酒店式物业管理服务。

- 交通优势：紧邻地铁1号线、2号线（建国门站/北京站），步行5分钟可达，周边公交线路密集，15分钟车程覆盖国贸CBD、北京站等核心区域。

荷华明城大厦的租金价格在5-8元/㎡/天之间，可租面积灵活，最小100㎡起，最大整层2000-3000㎡，适合不同规模企业需求。大厦通过LEED金级认证，绿化率达30%，采用节能照明与智能能耗管理，为入驻企业提供环保、舒适的办公环境。

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荷华明城大厦（原万豪中心）位于北京市东城区建国门南大街7号，是东二环商务区的核心地标性建筑。项目由ABCD四座塔楼组成，总建筑面积约13.5万平方米，其中A座（22层）和D座（17层）为甲级写字楼，B座和C座为五星级酒店区域。

项目基本信息

地理位置：地处长安街南侧，东邻二环路，紧邻地铁1号线、2号线建国门站，步行约5分钟可达。项目北连东二环国家支柱产业经济带，链接皇城腹地传统文化与中央商务区的新兴经济。

建筑参数：

• 标准层面积：1334平方米

• 标准层高：3.1米，净高2.7米

• 使用率：72%

• 电梯配置：A座5部、D座4部三菱电梯

• 车位数量：300个，月租金1280元/个

租金与物业

租金水平：6-8元/平方米/天（精装带家具），毛坯整层5-7元/平方米/天。物业费28元/月/平方米，由万豪酒店物业管理公司提供五星级酒店式服务。

租赁政策：免租期90-180天，支持押三付三、押二付六或押一年付等多种支付方式，灵活适配企业现金流。

配套设施

内部配套：二层设多功能宴会厅和商务中心，三层配备健身房、游泳池及SPR会所，一层汇聚星巴克、川骄海鲜自助等主题餐厅，员工餐厅位于地下一层。

外部资源：周边恒基购物中心、赛特购物中心环绕，金融配套涵盖工行、汇丰等10余家银行。项目还提供ATLAS寰图联合办公空间，支持1-27人灵活工位及会议室。

项目特色

荷华明城大厦采用新古典主义与现代商务融合设计，外立面以全进口石材与玻璃幕墙打造。2023年升级后通过LEED金级认证，配备麦克威尔4管制风机盘管加新风中央空调系统，工作日供应时间8:00-18:00，周末延长至19:30。