酒仙桥电子城研发中心位于北京市朝阳区酒仙桥东路9号，紧邻地铁14号线将台站，距离约630米，交通便利，周边有798艺术区、兆维大厦等标志性建筑。园区总建筑面积约10万平方米，集研发、孵化、展示、交流于一体，是电子信息产业的创新平台。这里定位聚焦5G通信、人工智能、物联网等前沿技术领域，吸引了众多高科技企业入驻，如西门子自动化、三星数据等。

酒仙桥，电子城·研发中心，2100平整层出租！

园区配套设施完善，设有员工餐厅、咖啡厅、多功能会议室等，还配备了高精度光刻机、高性能计算集群等先进科研设备。同时，园区提供100㎡至5000㎡不等的租赁面积，支持灵活分割和定制化需求。入驻企业还可享受中关村园区的政策叠加优惠，如研发补贴、税收减免等。

此外，酒仙桥电子城研发中心周边有汉庭酒店、锦江之星酒店等住宿选择，以及徽味大班、便宜坊烤鸭店等餐饮场所，同时临近宁波银行、中信银行等金融机构，为工作和生活提供了便利条件。

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电子城·研发中心位于北京市朝阳区酒仙桥东路9号，地处中关村科技园区电子城科技园核心区域，是北京电子城投资开发股份有限公司倾力打造的科技研发设计主题园。项目总建筑面积约10万平方米，园区配套设施齐全、环境优美、交通便利，吸引了多家高科技研发企业入驻。

项目基本信息

建筑参数：

• 楼层：8层

• 总建筑面积：29,300平方米

• 标准层高：3.6米，净高2.5米

• 得房率：75%

• 电梯配置：4部芬兰通力客梯

• 绿化率：30%

租赁面积：提供80-500平方米不等的租赁面积，从911平方米到3722平方米不等，满足不同规模企业的需求。

租金与物业

租金价格：3.9-7元/平方米/天，相比市场上其他同类项目具有竞争力。物业费由北京电子城物业管理有限公司提供，物业费约26元/月/平方米。

支付方式：押三付三标准商办付款方式，免租期90-180天，支持押三付三、押二付六或押一年付等多种支付方式。

交通配套

地铁：距离地铁14号线将台站约1.5公里，临近地铁12号线和14号线，具体站点包括高家园站、将台站、望京南站等。

公交：周边多条公交线路经过，包括516路、847路、专123路、专124路等，覆盖北京市主要区域。主要公交站点有酒仙桥东路南口、将台路东站、七零一厂等。

硬件配套

项目配备先进的智能化管理系统、中央空调、消防设施、安防监控等现代化设施，确保入驻企业的安全与舒适。研发中心还提供多功能会议室、休息区、咖啡厅等公共区域，满足企业的多元化需求。

安防系统：配备闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源和照明系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等，为企业提供全方位的安全保障。

园区特色

电子城·研发中心采用花园式办公环境设计，建筑楼顶设有空中花园及休憩空间，传达绿色、人文、生态的开发理念。园区内配备美食广场、银行、咖啡店等设施，提升办公便利性。

入驻企业

园区已吸引西门子自动化、三星数据、米其林（中国）、万东医疗、宇信易诚、沃利帕森、华茂云天等多家知名企业入驻。