北京朝阳万象城是华润置地在北京打造的首座万象城项目，位于朝阳站交通枢纽南侧，总建筑面积约45万平方米，计划于2027年建成。项目包含25万平方米商业面积和6.8万平方米办公面积，定位为高端商业综合体，将打造全品类高端品牌矩阵，填补朝阳站周边高端商业空白。

东四环，朝阳万象城，独栋约6.8万平米，商办综合体出售！

项目名称】：朝阳万象城

【总建面积】：27.55万㎡   

【楼     层】：1-21层     

【明     细】：A B栋办公各3.4万㎡                  商场4.7万㎡                  地下三层 17.59万㎡

【性      质】：商业，办公

【年      限】：2075年

【层      高】：4.2-4.5m

【开      间】：55m

【柱      距】：9.7-10m

【大      堂】：挑高9m（427㎡）

【楼      层】：99.9m

【标  准 层】：2100㎡

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编辑搜图

北京朝阳万象城位于朝阳区东四环与朝阳站交汇处，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的大型商业综合体，预计2027年开业。以下是详细信息：

### 位置与交通

- **区域位置**：项目位于朝阳区北京朝阳站交通枢纽南侧，处于东四环与东五环之间，是北京重要的商务和居住区域，周边有泛海国际、逸翠园等高端住宅区。

- **交通条件**：紧邻高铁北京朝阳站，地铁3号线已开通，R4线也在规划中。周边还有朝阳北路、姚家园路等主干道，交通便利，能快速通达北京各主要区域及京津冀地区。

### 项目规模与规划

- **总体规模**：总建筑面积超过45万平方米，相当于60多个足球场，其中商业面积约25万平方米，包含3栋商业楼和2栋办公楼。

- **建筑设计**：商业主体外观采用高拱顶与渐变金属色设计，办公楼采用银色镜面设计，夜晚灯光闪耀，将成为朝阳区的全新地标。

### 商业定位与配套

- **商业定位**：作为华润置地在北京打造的首座万象城，定位为高端商业综合体，将打造全品类高端品牌矩阵，涵盖国际大牌、潮流尖货等，满足消费者多元化需求。

- **配套设施**：项目内设购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能区域，周边还有多个公园，如星河湾湿地公园、京城森林公园等，提供休闲空间。

### 项目意义与影响

- **区域发展**：项目的建成将填补北京朝阳站周边高端商业的空白，推动区域从单一交通枢纽向综合性城市活力中心转型，带动周边消费升级。

- **市场竞争**：周边有朝阳大悦城、SOLANA蓝色港湾等商业体，万象城将通过精准定位实现错位竞争，有望提升朝阳东北部商业能级，甚至改写北京高端商业格局。

‍项目基本信息

地理位置：北京市朝阳区北豆各庄街与华文东路交叉口西南40米，紧邻北京朝阳站，地铁3号线和规划R4线直通，交通便利。

建筑规模：地上21层+地下3层，建筑高度100米，商业面积25万平方米，办公面积6.8万平方米，容积率4.38。

商业定位

项目定位"北京新浪潮发生地"，将引入国际大牌和潮流尖货，打造一站式购物、餐饮、娱乐、休闲目的地。商业主体外观采用高拱顶+渐变金属色设计，办公楼采用银色镜面外立面，将成为朝阳区新的打卡地标。

交通优势

项目位于TOD（以公共交通为导向的开发）地块，与北京朝阳站无缝连接，地铁3号线已运营，规划R4线未来将接入。周边汇聚朝阳北路、姚家园路、东四环等主干道，交通四通八达。

投资开发

投资110亿元开发，2023年2月以63.58亿元竞得地块，新加坡政府投资公司(GIC)持有70%股权。项目为北京市"三个100"重点工程，预计2027年建成后将成为北京东部新的商业地标。