位于海淀核心区的富海国际港，凭借其商住分离的智能设计和完善的配套设施，正成为中关村区域企业办公的新地标。
海淀魏公村，富海国际港，393平米出售！
项目名称：富海国际港
出售面积：393.82㎡
单价：2.03万
总价：800万
税费：约24万，各付各税
套内面积：267.79平
欢迎来电咨询：13811119290
富海国际港坐落于北京市海淀区大柳树路15号（联想桥南800米），是由北京城建投资开发股份有限公司开发的大型综合性建筑群。作为北二环至三环之间少有的复合化智能社区，该项目总建筑面积达16万平方米，占地面积3.08公顷，于2005年5月1日正式竣工。
富海国际港由两栋超5A级商务大厦（A座、B座）和两栋高档住宅楼（D座、E座）组成，集办公、居住、健身娱乐为一体。
项目采用“商、住”彻底分离的设计理念，商务大厦与居住公寓同处一个智能社区但互不干扰，既保证了办公环境的纯粹性，又为居住提供了安静私密的空间。
社区容积率为3.55，绿化率达到30%，得房率70%，营造出舒适宜人的办公与居住环境。建筑外观以方正大气的形象和金属质感为特色，呈现出灰色理性的现代建筑风格。
A座和B座商务大厦按照甲级写字楼标准建设，标准层面积达2200平方米，层高约2.7-3米，提供了开阔灵活的办公空间。
写字楼内配备了先进的智能化楼宇系统，包括LOW-E玻璃幕墙、直饮水入户、独立空调系统等。楼宇内设有16部电梯（其中客梯6部，货梯1部），采用日本三菱品牌，高速稳定，有效解决了高峰时段的通勤压力。
公共区域装修精致典雅，大堂采用进口花岗岩地面及墙面，艺术造型吊顶，走廊铺设中高档花岗岩地面，营造出高品质的商务氛围。
富海国际港的内部配套设施极为完善，首层设有商务中心和邮电服务中心，以及两个可容纳300人同时用餐的员工餐厅。
项目还设有豪华会所，包括游泳池、美容美发、健身房、桑拿洗浴等休闲设施，以及大、中型会议室和豪华接待室、谈判室，满足企业的多样化需求。
停车设施方面，项目拥有地上261个、地下261个共计522个停车位，月租金约为300元/月，为企业和员工提供了充足的停车空间。
富海国际港的交通条件十分便利，距离地铁4号线魏公村站约1公里，步行即可到达。
周边道路网络发达，紧邻北三环、北四环、中关村大街及学院路等城市主干道，可快速连接北京市各个区域。项目周边设有多个公交站点，包括大柳树北站、大慧寺路东口等，可换乘16路、86路、92路、94路等多条公交线路。
对于自驾车人员，项目周边设有多处停车场，方便临时停车。优越的地理位置和多元化的交通选择，使富海国际港成为企业办公的理想之选。
富海国际港周边教育资源密集，毗邻多所著名高校和科研机构，包括北京交通大学、中央财经大学、中央民族大学等，为企业提供了丰富的人才资源和产学研合作机会。
商业配套齐全，周边有凯德MALL（西直门嘉茂店）、枫蓝国际购物中心、双安商场等大型购物中心，以及多种餐饮场所，满足员工日常生活需求。
医疗资源丰富，附近有北京大学口腔医院、北京市海淀医院等医疗机构，为园区人员提供便捷的医疗服务。
富海国际港吸引了众多知名企业入驻，涵盖科技、建筑、投资等多个领域。目前入驻的企业包括北京万里红科技股份有限公司、中盛融安国际保险经纪有限公司、金锐同创（北京）科技股份有限公司等。
项目的日租金均价约为4-6.5元/平方米·天，物业管理费为12元/平方米·月，提供从164平方米到2200平方米不等的多种办公空间选择，满足不同规模企业的需求。
对于购买需求，项目也有部分房源出售，单价约2.4-2.9万元/平方米，总价从528万元到2000万元不等，为企业提供了多元化的置业选择。
富海国际港凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、智能化的办公环境以及丰富的周边资源，已经成为海淀魏公村区域备受青睐的商务地标。其“商住分离”的设计理念既保障了办公环境的专业性，又提供了高品质的居住体验，是科技型企业、研发机构以及现代服务业企业理想的办公选址。
