坐拥六大商圈资源，毗邻三线地铁枢纽，华远企业中心成就西二环至西三环间的商务标杆
西城区西直门，华远企业中心，整层636平米出售！
项目名称：华远企业中心
租售面积：636.28平
单价：2.8万
总价：1781万
地铁：距离地铁2/4/13号线西直门站500米远，步行7分钟到达
得房率：77.5%
欢迎来电咨询：13811119290
在京城核心区域，一座集商务办公、文化展示与商业配套于一体的综合型商务社区——华远企业中心（又称华远企业号），正成为西直门商圈的耀眼明珠。该项目坐落于西城区北展北街，总建筑面积达8.5万平方米，由六栋功能各异的建筑群组成，完美融合现代商务需求与自然文化环境。
华远企业中心地处西二环至西三环之间的黄金地段，东临西直门交通枢纽，西靠北京展览馆，占据西直门商圈、影视圈、金融圈、动物园商圈、IT产业圈和学院经济圈六大知名商圈的交汇点。
项目最大亮点是其无可比拟的交通优势：步行仅需几分钟即可到达地铁2号线、4号线和13号线的西直门站，这一三线换乘枢纽使员工和客户能够快速抵达京城各个角落。
周边还有二十多条公交线路环绕，车行至西、北二环与西三环十分便利。无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达。
华远企业中心占地约1.79万平方米，由六栋各具特色的建筑组成一个功能完善的商务社区。
A座：水岸office，约1万平方米
B座：临湖餐厅
C座：艺展中心，约1万平方米，局部挑高16-24米，配备专业展示设施
D座：先锋SOMO写字楼，约1.5万平方米
E、F座：约2万平方米，已整售予中影集团动漫基地和CCTV-6
项目设计理念颇具匠心，巧妙地将现代商务需求与周边环境融合。建筑群紧邻后湖和长河，享有水岸景观，实现了“闹中取静”的办公环境。
华远企业中心提供多样化的办公空间选择，满足不同规模企业的需求。目前市场上有面积230-300平方米不等的办公空间可供租赁。
根据楼层、面积和装修状况，租金价格大致在4-7元/平方米/天之间。物业费标准根据不同楼宇有所差异，大约在15-25元/平方米/月。
项目提供精装修带家具的办公空间，层高约3米，使用率在70%-80%之间，配备中央空调系统。多数办公空间可享受南北通透的采光条件，部分高层单元更能俯瞰南长河景色。
华远企业中心自身配套完善，形成自给自足的商务生态系统。
商业配套：地下设有员工餐厅，周边有多家餐饮店满足员工多样化口味需求
金融服务周边银行林立，包括中国工商银行、中国建设银行、交通银行等多家金融机构
休闲文化：项目内的创意主题商业街与商务办公区相得益彰，规划有时尚中心、观湖餐厅、复合书店等创意文化商业业态
停车服务：园区提供充足的地上及地下停车位，解决商务区的停车难题
C座艺展中心作为整个项目的核心，配备有大型可升降式展台、可收缩式座椅等专业设施，可容纳300人举办新闻发布会、产品展示等活动。
华远企业中心周边商业环境成熟，资源丰富。项目紧邻北京展览馆，坐享数十年艺术经济氛围熏陶。
凯德MALL等大型购物中心近在咫尺，周边还分布着众多咖啡厅、银行和高端酒店，为商务人士提供便利的工作与生活体验。
项目所在区域高校资源丰富，靠近多所知名院校，为企业提供了丰富的人才资源和产学研合作机会。六大商圈的叠加效应，更使入驻企业能够享受多重区位红利。
华远企业中心的定位和特色使其特别适合特定类型的企业入驻：
科技与互联网企业：得益于中关村南大门的地理位置和IT产业圈资源，适合科技类企业设立总部或研发中心
文化传媒与创意产业：凭借C座艺展中心的专业设施和周边文化氛围，适合文化传媒、广告创意类企业
金融服务机构：紧邻金融圈的区位优势，适合银行、证券、投资等金融机构设立营业网点或办公场所
企业总部与区域中心：整栋或大面积办公空间可供企业设立总部基地，展现公司形象
华远企业中心不仅提供办公空间，更打造了一个完整的商务生态系统。其融合六大商圈资源、三线地铁枢纽与自然文化环境的独特优势，使其成为西二环至西三环间稀缺的高品质商务社区。
