从昔日涉外生活区到今日国际化商务区，望京CBD以其独特的区位优势和创新生态，正成为北京城市发展的新引擎。
望京CBD ，独栋约7.1万平米，商办综合体出售！
总建筑面积：71545 平方米
楼层配置：地下 4 层 + 地上 13 层
标准层层高：3.8 米
标准柱距：9.3m/9m/7.5m
电梯配置：6 台客梯 + 2 台货梯
车位数：机动车 299 个，非机动车 1302 个
欢迎来电咨询：13811119290
望京商务区，作为北京“第二CBD”，凭借得天独厚的地理位置与资源优势，已成为连接中关村与首都机场、亚运村与太阳宫等多个片区的枢纽区域。
这个曾经的涉外生活区，如今已吸引多家世界500强企业总部进驻，聚合北京一流的商务办公氛围与商业圈层，成为国际事务、国际商务和社交功能兼具的综合型区域。
望京CBD地处北京朝阳区东北部，坐拥“陆轨空”立体交通网络，成为国门商务区的战略要地。这片区域向西联通中关村，东北可达首都机场，北靠中央商务区，西接奥体，南临艺术园区，是连接多个核心片区的中枢。
区域内已形成四通八达的交通脉络，拥有地铁13号线、14号线、15号线和17号线四条轨道交通。望京西综合交通枢纽实现结构封顶后，将进一步实现三条地铁线路的地下换乘，并接入12条市区公交与市域公交线路。
从望京CBD出发，20分钟可达首都国际机场，30分钟直达国贸CBD。高效的交通网络大幅降低了通勤时间成本，为商务活动提供了极大便利。
望京的产业发展经历了多次蝶变，从早期依托酒仙桥和大山子电子工业基地，到吸引西门子、摩托罗拉等世界500强企业入驻。
近年来，随着互联网经济崛起，阿里巴巴北京总部正式投入使用，美团、高德地图、奇虎360等企业汇聚于此，支撑望京产业在新时代背景下再次腾飞。
截至2025年，望京坐拥注册企业1.7万家，规模以上企业709家，外资企业650家，世界500强企业10家，科技企业4000余家。甲级写字楼空置率长期低于5%，租金水平稳居北京第三，仅次于国贸和中关村。
2025年7月，望京借鉴“硅巷”模式，启动新质产业加速器，不到两个月就吸引了7家国家高新技术企业、2家“专精特新”企业入驻，注册资金超过1.2亿元。
望京CBD内鳞次栉比的写字楼群见证了区域从传统工业区向高端商务区的转型。金隅望京之星等5A级商务综合体相继落成，以建面约3.6万㎡的商务复合体，满足各类办公需求。
在商业业态上，望京呈现出鲜明的“混搭”风格。望京小街、凯德MALL、合生麒麟新天地、宜家等大型商圈辐射整个片区。
高端购物中心与社区商业街并行发展，阜通东大街的“深夜食堂”一条街营业至凌晨三点，聚集了从韩国烤肉到云南菌锅的百余家餐厅。
文化艺术配套同样丰富，798艺术区、中国电影博物馆等文化艺术设施以及望京公园、亮马河国际风情水岸等生态资源，共同成就了大望京区域文化艺术底色与都市隐奢之境。
朝阳区“商务+科技”双轮驱动发展理念为望注入了新的活力。望京街道锚定打造“东部科技创新引领区、中南部数字医疗发展区、西北部文商旅体融合区三大产业发展片区”的战略定位。
望京新质产业加速器作为朝阳区首个由政府主导的街道级科技企业孵化平台，采用“零租金”入驻政策，重点培育AI+医疗、智能物联等领域企业。加速器以“134N”为核心架构，打造创新生态体系。
这一体系包括：
“1核”：以加速器为核心，聚焦产业孵化与资源整合
“3站”：专精特新服务站、知识产权赋能站和商务楼宇服务站
“4驱”：凝聚街道、政府部门、保障单位与校友平台四方力量
“多元”：聚合校友会、企业、科技成果等创新要素
面对未来发展，望京CBD正积极应对挑战，持续优化升级。朝阳区2025年发布的《望京商圈提升计划》提出三大方向：建设空中慢行系统，连接主要商业体二层空间；设立跨境消费保税展示中心，强化“首店经济”优势；开发“望京VR导览”小程序，整合商圈2000余家商户资源。
望京街道已梳理出五大科创赛道，包括数据互联、人工智能、绿能智驾、数字医疗、文商旅体。每个赛道内部，大中小企业协同发展，营造产业生态。
在绿能智驾领域，梅赛德斯-奔驰、西门子交通、戴姆勒卡客车等行业龙头聚集；数字医疗领域，诺和诺德制药、欧姆龙医疗器械、北京中医药大学等单位也高度聚集。
随着望京西综合交通枢纽的建成和产业创新生态的日益完善，望京CBD正从区域商业中心向国际消费枢纽进化。
这里不仅能感受到北京的厚重和世界的鲜活，更以包容性与创新力持续领跑。在京津冀协同发展背景下，望京CBD将继续作为北京国际科技创新中心的重要节点，为区域经济高质量发展注入澎湃动能。
