总建筑面积16万平方米，双地铁线交汇，这座甲级写字楼正成为京西金融产业新高地。
丽泽商务区，鼎兴大厦，写字楼整层2253平米出租！
项目名称：鼎兴大厦
楼层A座地上29层、B座地上25层、地下4层
待租面积单层2253.43㎡（可连层出租）交付状态吊白网、（可定制装修）
层高4.5米电梯30部品牌蒂森克虏伯承重200kg㎡使用率65%车位765个车位
欢迎来电咨询：13811119290
在北京市“一主一副三新四后台”的金融产业格局中，丽泽金融商务区作为“三新”之一，承载着承接金融街外溢、打造北京金融产业第三极的重要使命。而鼎兴大厦，正是这一战略核心区内一颗璀璨的明珠。
作为丽泽商务区的地标性建筑，鼎兴大厦不仅凭借其卓越的硬件设施吸引眼球，更以绿色生态与科技创新融合的设计理念，为入驻企业提供高品质的办公环境。
鼎兴大厦位于北京市丰台区凤凰嘴街5号院，地处丽泽金融商务区核心区域。这一位置得天独厚，项目总占地8.09平方公里的丽泽商务区是北京西二环边最后一块成规模的集中建设区。
在交通配置上，鼎兴大厦呈现出立体化、网络化的特点。项目紧邻地铁14号线丽泽商务区站，未来更将实现五线换乘的便捷交通——包括规划中的地铁16号线、11号线、大兴机场线以及金融街专线。
道路交通方面，鼎兴大厦紧邻丽泽路，周边路网发达，可快速连接北京多个重要区域。项目距离金融街商圈仅6公里，距中央商务区13公里，形成了战略性的区位布局。
作为连接首都机场与大兴机场的中间节点，鼎兴大厦距首都国际机场33.7公里，距大兴国际机场40公里，并享有大兴国际机场城市航站楼仅1公里的便利条件。
鼎兴大厦由北京市建筑设计研究院有限公司设计，总投资达30亿元，总建筑面积约160,338平方米，地上建筑面积约11万平方米。
建筑由A、B两座塔楼和裙房组成。A座塔楼地上29层，结构高度137.4米；B座塔楼地上25层，结构高度118.8米。两座塔楼在东西两侧立面均有凸出造型，并在屋顶合拢，形似古代礼器玉琮，寓意庄重与典雅。
建筑结构采用先进的筒中筒设计——外部为H型钢混凝土框架筒体，内部为H型钢混凝土支撑核心筒体。A座塔楼采用由型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒组成的框架-核心筒混合结构体系，B座塔楼则采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系。
项目在环保方面表现卓越，已获得中国绿色建筑二星标识和美国LEED金级认证预认证，体现了其在节能环保方面的卓越性能。
办公空间层高4.5米，净高3米，标准层面积达2253.43平方米，提供宽敞舒适的办公环境。楼内配备30部蒂森克虏伯电梯，保证垂直交通效率。
鼎兴大厦自身拥有1.32万平方米商业配套，园区内配备大型商超龙湖天街购物中心，以及厦航嘉年华酒店、喜来登酒店等五星级酒店资源，满足企业全方位商务需求。
在生态景观方面，项目被70亩中心公园及三环城市公园绿带、金中都遗址文化带、莲花河景观带三条绿化带环绕，共同形成34公里生态慢行步道。员工在300米内即可到达1公顷以上绿地，5分钟内可达生态慢行步道，实现工作与健康的完美平衡。
大厦内还设置了1442.44平方米多功能宴会厅，配备国际化软硬件设施，可为企业举办各类会议、论坛和庆典活动提供全面支持。5层设置的屋顶花园，为员工提供休闲交流的绿色空间。
停车设施方面，项目拥有756个车位，解决商务区停车难题。整体建筑使用率达到65%，完美平衡了公共空间与使用面积的关系。
入驻鼎兴大厦的企业可享受丽泽商务区政策与“丰九条”政策的双重支持，有效降低企业运营成本，为企业发展提供政策保障。
这一政策优势使得鼎兴大厦特别适合金融、科技及相关服务类企业入驻。随着丽泽金融商务区的日趋成熟，区域内已形成完整的金融产业链生态，为企业提供了良好的发展环境。
作为北京市重点发展的金融商务区，丽泽正在构建以公共交通为主导、多种交通方式相互协调的绿色和谐交通系统，规划以丽泽城市航站楼为核心的五线换乘空间，实现与金融街直接连接仅需15分钟，半小时即可到达城市各重要功能区。
鼎兴大厦提供灵活的租赁面积选择，从整层2253.43平方米到可连层出租，满足不同规模企业的需求。
根据不同房源和配置，租金价格区间大致为每天每平方米4-10元，物业费用为每平方米每月2.6元，车位月租金约为1500元。
付款方式一般为押三付三，签约年限三年起。空调供应时间为工作日早8点至晚6点，加时费用为每小时每平方米1.5元。
大厦由世邦魏理仕提供物业管理服务，确保高品质的运营维护标准。这种专业的物业管理，为企业提供了稳定、可靠的办公环境保障。
随着丽泽金融商务区交通网络的日益完善，鼎兴大厦的区位优势将进一步放大。这里不仅是企业办公的场所，更是融入北京金融产业生态的理想平台。
对于追求品质办公与环境健康平衡的企业，鼎兴大厦无疑是一个理想的选择。它打造的不仅是一个工作场所，更是一种面向未来的商务生活方式。
