在北京市东北四环酒仙桥核心区域，一座总建筑面积达52万平方米的科技创新高地正在崛起，成为众多知名企业总部聚集的首选之地。
东四环酒仙桥，电子城国电总部，精装写字楼出租！
项目名称：电子城国电总部
出租面 积：1084.78㎡
层 高：3.85米
总层数：地上15层
报 价：面议，精装带家具，拎包入住
电 梯：3部
欢迎来电咨询：13811119290
电子城国际电子总部（又称国电总部）作为中关村科技园区朝阳园的重点产业项目，凭借其独特的区位优势、完善的配套设施和优越的产业政策，已成为北京东北部最具影响力的高科技产业聚集区之一。本文将为您全面解析这一总部基地的综合优势。
电子城国电总部坐落于北京市朝阳区酒仙桥路6号院，总占地面积14.2万平方米，总建筑面积约52万平方米，是东北四环至五环之间体量最大的电子信息研发和总部经济建筑集群。项目由北京电子城投资开发集团开发运营，前身为酒仙桥老工业基地改造项目，通过市政改造"八大工程"升级为现代化科技园区。
这一地理位置得天独厚，东邻798国际艺术区，西临城市主干道酒仙桥路，南接万红路，处于5条城市主干道交汇处，交通便利。项目紧邻机场高速和地铁14号线，未来地铁12号线开通后，将进一步提升区域的交通便捷度。
电子城国电总部由四个地块组成，建筑规模宏大，地上建筑面积约37万平方米，地下面积约8-10万平方米。项目采用框架核心筒结构，主体塔楼的连接体和悬挑处采用最大30米跨度的空间钢桁架，形成空中观赏层和屋顶花园，为入驻企业员工提供了休憩放松的自然环境。
园区内建筑层高充足，标准层高约3.85米，部分楼层可达4.3-4.5米，提供开阔舒适的办公空间。标准层面积约1084平方米，整层面积可根据企业需求灵活组合。项目容积率为4.3，绿化率高达31%，营造出宜人的工作环境。
作为国家级科技创新基地，电子城国电总部重点聚焦电子信息、生物医药、集成电路设计等高新技术产业。园区已形成良好的产业生态，吸引了众多知名企业入驻。
目前，园区内已汇聚了奇虎360、联发科技、ABB传动等龙头企业，以及国家电投中国重燃、平安保险、雀巢、普华永道等国内外知名企业。这些优质企业的聚集，形成了良好的产业链生态，为入驻企业提供了丰富的合作机会。
值得一提的是，国电总部4号楼由中国联合重型燃气轮机技术有限公司整栋租赁，体现了大型国家级科技企业对园区品质的高度认可。
电子城国电总部拥有完善的配套设施，为入驻企业提供全方位的商务生活服务：
商业配套：园区内配备了三家星巴克咖啡（包括一家星巴克臻选店）、多家银行网点、美食广场、西餐厅、便利店等，满足员工日常需求。
会议设施：配备多种规格的会议室和洽谈室，可满足不同规模的会议需求。
休闲空间：设有屋顶花园和露台，为员工提供优质的休闲交流空间。
停车服务：园区拥有2350个车位的地下停车场，所有建筑的地下停车场相互连通，极大方便了企业员工的停车需求。
电子城国电总部享有朝阳区和中关村双政策叠加优势，为入驻企业提供多方面的政策支持。园区重点布局集成电路设计、光子集成创新等国家"卡脖子"技术攻关领域，承载着国家科技创新使命。
园区内设有"创E+"众创空间及集成电路设计创新中心，为创新创业企业提供良好的成长环境。园区还享受高新技术产业和小微企业的政策优惠，包括租金减免等支持措施。
作为国内首个5G三网室内外信号覆盖的高科技园区，电子城国电总部与中国铁塔合作共建5G基础设施，为入驻企业提供了先进的信息化环境。
目前，电子城国电总部的租金价格根据具体楼盘和楼层有所不同，市场报价大约在5.5-8.5元/平方米/天之间。物业费约为30元/平方米/月，具体费用根据租赁面积和条款可能有所调整。
园区提供多种面积的办公空间选择，从1000-15000平方米不等的空间灵活配置，可满足不同规模企业的需求。付款方式通常为押三付三，租期一般要求2年起租。
根据最新市场数据，电子城产业园REITs项目显示，国电总部4号楼的出租率保持在100%，体现了市场对这一园区的高度认可和投资价值。
电子城国电总部凭借其优越的区位交通、完善的产业生态、高品质的办公空间和有力的政策支持，已成为北京东北部地区最具吸引力的高新技术企业聚集地。无论是世界500强企业还是快速成长的科技公司，都能在这里找到适合的发展空间。
欢迎有意向的企业致电咨询电子城国电总部租赁详情，预约参观这一引领科技创新的总部基地。
