在望京商圈的核心地带，利星行广场以其卓越的绿色建筑标准和国际化商务配置，成为众多知名企业总部青睐的办公首选。
望京商圈，利星行广场，197平米写字楼出租！
项目名称：利星行广场A座
出租面积：197平米
利星行广场坐落于望京核心区域，是望京地区第一个建成的甲级写字楼，荣获LEED金级认证
格局：2间隔断➕18个工位
欢迎来电咨询：13811119290
在北京市朝阳区望京街8号，一座集商务与生态于一体的建筑群傲然屹立——这就是由香港利星行集团开发的利星行广场。作为望京地区首座建成的甲级写字楼，项目总建筑面积达17万平方米，由三栋国际甲级写字楼及附楼围合中央绿庭构成，已成为望京商务区不可或缺的地标性建筑。
利星行广场不仅是一座写字楼，更是世界500强企业在中国的重要战略据点。这里汇聚了梅赛德斯-奔驰、卡特彼勒、微软、雀巢等国际知名企业，形成强大的产业集群效应，为入驻企业提供无与伦比的商务生态。
利星行广场坐落于望京商圈核心位置，这一区域是北京“一主一副三新四后台”金融产业格局中的重要组成部分。望京作为北京东北角的突飞猛进崛起的新锐之城，临近机场高速、京承高速，紧靠中央商务区、奥体以及东边的传统老工业基地，区位优势可见一斑。
交通便捷是利星行广场的一大亮点。项目紧邻地铁14号线阜通站和15号线望京东站，并提供早晚高峰地铁穿梭巴士服务，有效解决“最后一公里”的接驳难题。从利星行广场出发，20分钟即可抵达首都国际机场，40分钟到达中央商务区，高效连接城市各主要区域。
周边路网发达，机场高速、京顺路等城市主干道环伺四周，形成了完善的立体交通体系。这一战略位置使利星行广场成为连接国内外商务往来的重要枢纽。
利星行广场由世界知名建筑设计师隈研吾操刀设计，以“城市森林”为概念，将传统北京四合院的开放式布局与现代建筑手法完美融合。项目秉承“绿色、简洁、以人为本”的设计理念，打造出独具特色的“三合院”建筑布局。
在绿色建筑方面，利星行广场表现卓越，已获得LEED金级认证与中国绿色建筑三星双认证。项目在环保、节能及室内环境质量等方面达到国际领先水平，体现了其对可持续发展的坚定承诺。
2018年，利星行地产投入4000万巨资对项目进行全面硬件升级改造，加装外挂电梯改善垂直交通，升级机电系统并增加PM2.5过滤系统，新风量高达40立方/人/小时，远超区域平均水平，为员工打造了健康舒适的办公环境。
利星行广场提供多样化的办公空间选择，从150平方米到2000平方米不等，满足不同规模企业的需求。标准层高4.5米，净高3米，使用率达到72%，空间开阔且利用率高。
项目采用VAV变风量空调+新风系统，空调供应时间为周一至周五8：00-20：00，周六8：00-14：00。电力系统采用双路供电，75VA/平方米，并提供24小时冷却水，确保企业运营无忧。
在垂直交通方面，利星行广场配备奥的斯品牌电梯，每座客梯8部，货梯2部，确保高峰时段人员与物资的高效流通。停车设施方面，项目拥有1000个车位，解决商务区停车难题。
利星行广场已吸引了众多国内外知名企业入驻，形成了高质量的商务社区。其中，戴姆勒东北亚总部、卡特彼勒中国、微软、雀巢等世界500强企业在此设立总部或区域中心，彰显了项目的卓越品质和商业价值。
近年来，项目也吸引了包括猿辅导、诺和诺德、新华三集团等各行业领军企业入驻。这种多元化的企业结构，不仅体现了利星行广场的广泛吸引力，也为入驻企业提供了丰富的商业合作机会。
强大的产业集群效应为企业带来了显著的协同价值。入驻企业可享受产业生态带来的便利，更容易获得业务合作机会，提升企业市场竞争力和品牌影响力。
利星行广场拥有完善的商业配套，为企业提供全方位的商务支持。项目内部设有员工食堂，可容纳约200人同时就餐，同时还有库迪咖啡、Costa咖啡、711便利店等商业设施，满足企业日常需求。
周边商业资源丰富，涵盖餐饮、购物、娱乐、金融等全业态。新荟城购物中心、方恒购物中心、新世界百货、凯德茂商场、合生麒麟新天地等大型商业体环伺四周，满足员工多样化需求。
项目由知名的仲量联行提供物业管理服务，秉承“细致、高效、贴心”宗旨，提供24小时智能安防、专业保洁、设备维护等一站式商务支持，确保企业能够专注于核心业务发展。
根据市场信息，利星行广场的租金价格区间大致为每天每平方米4-12元，具体因房源位置、面积和配置而异。物业费约为30元/平方米·月，提供多种面积的办公空间选择。
项目采用灵活的租赁策略，从150平方米的小型办公室到整层1364.66平方米，再到整栋租赁，可满足不同规模企业的需求。付款方式多样，既有押三付三，也有押二付一的灵活选择。
随着望京商圈的持续发展和成熟，利星行广场作为区域内的标杆项目，其投资价值日益凸显。项目不仅提供高品质的办公环境，更通过完善的配套服务和政策支持，为企业创造持续增长的价值。
利星行广场凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施和高品质的商务氛围，已成为望京商圈备受企业青睐的商务地标。无论是世界500强企业还是快速成长的创新公司，都能在这里找到适合的发展空间。
随着北京“两区”建设的深入推进，利星行广场将继续作为望京商务区的重要载体，为区域经济高质量发展注入澎湃动能。欢迎有意向的企业致电利星行广场招商电话：010-84776688，预约参观并了解更多详情。
