矗立于有“中国硅谷”之称的中关村核心区，这座由德国建筑师打造的5A甲级写字楼，正以双层动态节能玻璃幕墙和360度无柱空间设计，重新定义现代商务办公新标准。
海淀中关村，中关村SOHO，写字楼146平米出售！
项目名称：中关村SOHO
中关村西区，传统中关村商圈，成熟商圈，知名头部企业如字节跳动、微软等聚集地～
3条地铁线，4号线中关村站，10号线海淀黄庄站，16号线万泉河桥站，
出售面积：146.56㎡
出售总价：368万
送产权车位（独立可单买）
欢迎来电咨询：13811119290
在北京市海淀区海淀北二街8号，一座总建筑面积约5.88万平方米的商务建筑——中关村SOHO，正以其独特的弧形双塔造型和智能环保设计，成为中关村商圈的新地标。作为SOHO中国在北京城市中心的第十个商业项目，这里不仅是科技创新的聚集地，更是连接全球商务的重要枢纽。
从2008年竣工至今，中关村SOHO凭借其卓越的地理位置、先进的硬件配置和丰富的商业配套，吸引了德丰杰龙脉等众多知名机构入驻，成为中关村区域出租率持续保持在90%以上的甲级写字楼。
中关村SOHO坐落于北京市海淀区中关村高科技广场4号（海淀北二街8号），地处有“中国硅谷”之称的中关村核心区。这一区域是北京科技创新的心脏地带，汇聚了众多全球顶尖科技企业与创新人才，形成了独特的产业集群效应。
交通便捷是中关村SOHO的显著优势。项目紧邻地铁4号线中关村站（约300米）和10号线苏州街站（约500米），双地铁交汇构成便捷的轨道交通网络。周边还有40余条公交线路环绕，包括384路、47路、718路等，形成立体交通体系。
驾车出行同样便利，项目北临北四环，可快速切换机场高速，25公里即可抵达首都国际机场。完善的交通网络为企业商务出行和员工通勤提供极大便利，真正实现与全球商务的高效对接。
中关村SOHO由德国欧博迈亚设计公司精心打造，国际建筑大师克劳斯·科斯通担纲设计。建筑整体由弧形双塔高智能办公楼层与底层商业部分组成，呈现出独特的现代美感。
项目建筑高度50米，地上13层，地下4层，总建筑面积约5.88万平方米。外立面采用世界上先进的双层动态节能玻璃幕墙技术，真正实现了生态、节能、环保的效果。这种创新设计使建筑节能达到30%，同时降低噪音性能至42分贝，创造宁静的办公环境。
内部空间设计同样令人惊叹，360度全采光无阻隔扇形平面，配合无柱设计，构造出完全没有阻隔、开放、通透的灵动空间。标准层高2.8米，净高2.8米，使用率达到70%，为企业提供高品质的办公环境。
中关村SOHO严格按5A智能化甲级标准建设，配备了一系列高端硬件设施。项目配备11部高速电梯，确保垂直交通的高效运转。空调系统采用集中式中央空调，工作日运营时间为08:30到20:00，周末同样提供服务。
停车设施方面，项目拥有地上8个和地下322个共计330个车位，充分满足入驻企业的停车需求。网络通讯覆盖电信、联通、长城、移动多家运营商，确保企业网络连接的高速稳定。
安防系统完备，配备有闭路电视监视系统、门传感器监视系统、应急电源照明和扩音系统，为入驻企业提供全方位安全保障。这些先进的硬件配置共同营造出安全、舒适、高效的办公环境。
中关村SOHO拥有完善的商业配套，为入驻企业提供全方位的商务支持。楼内配套包括银行、ATM、便利店、干洗店、会议室等基本服务设施，满足企业日常运营需求。
餐饮选择丰富多样，周边有第三极地美食广场、海淀图书城、美食一条街等，从小吃到高端餐饮应有尽有。项目内部还设有员工餐厅、咖啡厅等，为员工提供便捷的用餐体验。
物业服务由专业团队负责，提供全方位、个性化的租赁服务。从前期咨询、现场勘查、合同签订到后期装修、入驻管理，每一个环节都有专人跟进，确保企业入驻过程顺畅无忧。
中关村SOHO提供多样化的办公空间选择，面积从127平方米到2452平方米不等，可满足不同规模企业的需求。租金价格区间约为每天每平方米3-5元，具体因楼层、面积和配置而异。
租赁政策灵活，基本租期为1-3年，免租期可达30-60天。付款方式多为押二付三，物业费约为10元/平方米·月。项目提供精装修交房标准，企业可实现拎包入住，大幅降低装修成本和时间投入。
对于购买需求，项目售价约为3万元/平方米起，为有自用需求的企业提供了多元选择。这种灵活的租赁和销售策略，使中关村SOHO成为各类企业落户中关村的首选之地。
中关村SOHO已形成了高质量的商务生态圈，吸引了众多优质企业入驻。知名机构德丰杰龙脉等已选择在此设立办公室，体现了市场对项目品质的高度认可。
随着北京市“四个中心”建设的推进，中关村作为科技创新中心的核心区，迎来了新的发展机遇。中关村SOHO凭借其优越的地理位置和成熟的商务环境，自然承接了产业集聚带来的发展红利。
这种产业集群效应为入驻企业带来了丰富的商业合作机会。无论是实力雄厚的科技企业还是快速成长的创新公司，都能在这里找到适合的发展空间，形成良好的产业链协同效应。
中关村SOHO凭借其卓越的中关村核心区位、双地铁便捷交通、智能环保的建筑设计和完善的商务配套，已成为京西地区备受企业青睐的商务地标。无论是世界500强企业还是快速成长的创新公司，都能在这里享受到高品质的办公体验和丰富的商业机会。
