在顺义临空经济核心区，一座获得LEED EB铂金级认证的花园式产业园正重新定义现代办公生态，成为宝马、极智嘉等全球领先企业的战略选择。
顺义核心区，环普国际科创园，写字楼出租！
项目名称：顺义环普国际科创园
出租面积：500-2000平米
租金报价：面议
作为一座集创新、生态、便捷于一体的产业园区，正以其独特的魅力，吸引着众多企业的目光，现火热招商中！
欢迎来电咨询：13811119290
北京环普国际科创园作为普洛斯集团在首都的重要布局，是顺义临空经济核心区的高端产业园区。园区以20万平方米的建筑规模和卓越的硬件设施，融合绿色生态与科技创新，打造了集办公、研发、生活于一体的生态圈，吸引了一批智能网联、航空服务等领域的优质企业聚集，成为推动区域经济高质量发展的重要引擎。
环普国际科创园位于北京市顺义区空港工业B区安祥大街12号院，地处临空经济核心区，具备显著的区位优势。园区紧邻首都国际机场，周边环绕机场高速、京承高速、机场北线等多条交通动脉，形成了四通八达的路网体系。
轨道交通方面，园区距离地铁15号线花梨坎站约1.4公里，步行需10-12分钟。为提升通勤便利，园区提供免费地铁接驳班车，同时周边有顺15路、顺16路等多条公交线路经过，并在环普国际科创园站设有站点。
这种立体化的交通网络使园区与首都机场的车程缩短至约20分钟，抵达北京市区也仅需16-20分钟，为企业和员工提供了极大便利。
环普国际科创园由新加坡知名建筑师陈家毅主持设计，以花园式办公为理念，将7栋单体建筑错落排列，通过茂密绿化和庭院景观营造出工作与自然交融的环境。园区荣获LEED EB铂金级认证，代表了绿色建筑的国际最高标准。
在硬件配置上，园区注重环保与健康。全园区楼宇配备360°新风系统，PM2.5隔绝率超过95%，还设有采用MBR技术的污水处理中心，实现水资源循环利用。建筑层高最高达4.5米，提供宽敞舒适的办公空间；标准层面积从1600平方米到5900平方米不等，可灵活分隔为50-6300平方米的空间，满足不同规模企业的需求。
电梯配置方面，1号楼配备10部客梯和2部货梯，其他楼栋也根据需求合理配置，确保垂直交通高效顺畅。
环普国际科创园聚焦智能网联、航空服务、科技研发等高端产业领域，形成了显著的产业集群效应。截至2024年1月，园区已引进60余家知名企业，包括宝马亚洲研发中心、滴滴创新中心、极智嘉、国际航空运输协会、敦豪DHL等头部机构。
智能网联汽车是园区的核心产业方向，已吸引近20家相关企业入驻，约占园区总面积的40%。在宝马中国研发中心、滴滴创新中心等龙头企业带动下，园区内部形成了良好的产业生态，企业间可实现业务协作和协同创新。
园区还积极延伸产业链，吸引极智嘉等智能物流机器人独角兽企业设立全球总部，进一步丰富了产业生态。这种龙头企业带动、上下游集聚的发展模式，使园区成为顺义区创新产业集群示范区的重要组成部分。
环普国际科创园构建了全方位运营管理体系，以安全为核心构建多重保障机制。园区实施24小时安保制度，配备电子围栏、红外监控与智能门禁系统，保安每小时巡逻重点区域，确保安全无死角。
园区创新性提出 “CAMPUS”理念，打造工作、生活、娱乐、社交一体化社区。每年举办30多场专业研讨会、行业交流会、体育运动会等活动，营造富有活力和创造力的社区氛围。
在企业服务方面，园区构建“招商-政策-环境”三维赋能体系，叠加中关村与自贸区双政策红利，提供研发费用加计扣除、人才引进绿色通道等28项扶持政策，助力企业成长。园区还积极搭建“政银企”对接平台，为企业提供全方位支持。
环普国际科创园周边商业配套完善，园区内设有2000平方米员工餐厅、5000平方米商业配套，涵盖星巴克、麦当劳、健身房、银行等基础服务设施。
毗邻园区的中粮祥云小镇是北京北部重要商圈，商业面积达20万平方米，聚集了70余家餐饮品牌和200余家商业门店，为园区员工提供丰富消费选择。周边500米范围内还有高、中、快捷等各种餐饮选择，满足多样化需求。
生活配套方面，区域内有和睦家顺义诊所、多所国际学校以及高尔夫球场等休闲设施，形成了完善的高品质生活圈。园区内部还设有篮球场等体育设施，为员工提供全方位休闲娱乐选择。
作为普洛斯集团旗下的高品质产业园区，环普国际科创园展现出稳定的投资价值。园区租金报价约为90-100元/平方米·月，提供从100平方米到整层6300平方米的灵活办公空间，满足不同规模企业的需求。
随着顺义区“两区”建设深入推进，环普国际科创园将享受更多政策红利。顺义区设立了总规模100亿元的区级投资引导基金，支持新能源智能网联汽车产业发展，并规划了200平方公里创新生态示范区，为园区企业提供广阔发展空间。
园区未来将继续聚焦智能网联、航空服务、AI智能机器人等前沿领域，进一步强化产业集群效应，推动区域产业升级和经济发展。
随着顺义区“三大主导产业”的持续深化，环普国际科创园作为区域产业升级的重要载体，其价值将进一步凸显。这里不仅是企业成长的物理空间，更是创新思想碰撞、产业资源汇聚的生态平台。
对于寻求在首都机场临空经济区布局的企业来说，环普国际科创园提供了难得的发展机遇——既是企业形象的展示窗口，更是融入北京高质量发展战略的重要平台。
