在东三环与机场高速交汇的黄金角落，一座由世界500强企业中国国际航空打造的甲级写字楼，正以其独特的航空基因与国际化商务环境，成为燕莎商圈最具竞争力的商务平台。
燕莎三元桥商圈，国航大厦整层3389平米出租！
项目名称：国航大厦
出租面积：3389.46平方米
出租楼层：28层/29层
层高：标准层层高3.2米，净高2.5米
标准层面积约：1700平方米
使用率：68%
中央空调品牌：佳美电梯品牌：日立电梯数量：高区客梯3部，低区客梯3部，货梯1部
欢迎来电咨询：13811119290
国航大厦坐落于北京市朝阳区霄云路36号，地处燕莎国际商圈核心区域。作为由中国国际航空公司全额投资开发的地标性建筑，这座总建筑面积约9.2万平方米的商务综合体，将甲级写字楼与五星级酒店完美结合，成为连接首都机场与北京CBD的重要商务枢纽。
国航大厦的最大亮点是其无可比拟的交通便捷性。项目地处东三环与首都机场高速交汇处，驱车前往首都国际机场仅需10-15分钟，是真正的“国门第一站”商务楼宇。
轨道交通方面，大厦距离地铁10号线三元桥站约650米，步行即可到达。10号线作为北京地铁网的重要干线，可快速连接全城各主要商圈。此外，项目周边还汇聚了405路、运通104线、300快外、302路等多条公交线路，形成了立体化的交通网络。
对于跨国企业而言，国航大厦紧邻第三使馆区的区位优势同样显著。周边3公里范围内覆盖了燕莎、CBD、望京三大商圈，涉外商务氛围浓厚，跨国机构密度居北京前列。
国航大厦于2002年竣工，由A座29层甲级涉外智能型写字楼和B座12层豪华五星级标准商务酒店组成。大厦由中建一局五公司承担土建施工，深圳洪涛、新雅装饰等企业分段实施精装修工程，确保了一流的建筑品质。
在硬件配置上，国航大厦标准层层高3.2米，净高2.5米，标准层面积约1700平方米，使用率达到68%。项目配备了6部日立高速客梯和1部货梯，梯速达3.5米/秒，有效保障了垂直交通效率。
大厦采用中央空调系统，办公时间供应为周一至周五早8:00至晚18:00。供电系统采用双路10千瓦供电，单平方米供电量81VA/平方米，并设有总电量1250KVA的后备电源，为入驻企业提供稳定的能源保障。
凭借其独特的航空背景，国航大厦形成了以航空服务、高端制造、涉外金融为主的产业集聚效应。中航集团里程旅行网总部等知名企业已入驻，形成了龙头企业的带动效应。
作为国航自持物业，项目提供了丰富的航空专属福利。楼内设有国航旗舰店，可现场打印登机牌；入驻企业享受国航机票、酒店协议价，大幅降低差旅成本与时间成本。这种独特的资源优势是其他写字楼难以比拟的。
B座的豪华五星级标准商务酒店可为大厦商贸客户提供完善的商务配套，包括功能齐全的会议餐饮设施，满足各类商务接待需求。
国航大厦周边商业配套成熟，步行可达范围内有燕莎友谊商城、蓝色港湾等高端购物中心。项目周边银行网点密集，包括中国银行、招商银行、工商银行等十余家中外银行，金融服务便捷高效。
在餐饮配套方面，霄云路美食街贯穿周边，从高端宴请到日常简餐全覆盖。凯宾斯基、希尔顿等五星级酒店环伺四周，为商务接待提供了极大便利。
物业管理由国航物业管理有限公司负责，物业费约为30元/平方米·月。大厦还设有24小时安保系统，包括智能巡更系统，确保办公环境的安全可靠。
国航大厦作为央企自持物业，产权稳定，无小业主分散问题，租期与服务有保障，适合企业长期办公布局。这种稳定的产权结构为入驻企业提供了可靠的商务环境。
随着北京“两区”建设深入推进，国航大厦所在的燕莎商圈价值持续提升。该区域是北京自贸区国际商务服务片区的重要组成部分，入驻企业可享受一系列政策红利，进一步增强项目的投资吸引力。
项目周边配套的持续完善也为其价值增长提供了支撑。亮马河国际风情水岸的改造升级，第三使馆区涉外资源的集中，以及轨道交通网络的不断完善，都使国航大厦的区位优势愈加凸显。
随着北京城市更新步伐的加快，燕莎三元桥商圈的商务价值将持续释放。国航大厦凭借其独特的航空基因、稳定的物业管理和优越的区位条件，成为连接首都机场与北京城区的重要商务枢纽。
对于寻求在燕莎商圈布局的航空相关企业、跨国公司和涉外机构来说，这里不仅是业务的起点，更是企业形象展示的窗口。
