德创文化大厦 一层临街1207平
【位置】朝阳区朝阳路兴隆庄甲8号
【面积】1207平米
【朝向】东西
【报价】4.9元（含物业、冷暖、发票）
【交通】距离地铁一号线高碑店站仅900米
【介绍】临街超大展示面，独立门头，私服定制工作室遗留装修，层高6M局部夹层，利用率高，办公商业均可，业态不限。
欢迎来电咨询：13811119290
### 德创文化大厦介绍
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区兴隆庄甲8号。
- **开发商/物业**：德创文化产业有限公司。
- **建筑规模**：总建筑面积约62,400平方米，地上9层，地下2-3层。
- **竣工时间**：2010年。
- **物业公司**：德创文化产业有限公司。
- **物业费**：1元/天/㎡。
#### 交通情况
- **地铁**：紧邻地铁1号线高碑店站，步行约8分钟。
- **公交**：周边有350路、451路等多条公交线路经过，交通便利。
- **自驾**：周边交通网络发达，东四环路近在咫尺，方便自驾出行。
#### 周边配套
- **商业设施**：周边有财满街商圈、红星美凯龙等，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全。
- **公园**：兴隆公园环绕，空气清新，环境优美。
- **教育机构**：毗邻中国传媒大学，周边有多所高等院校和科研机构。
- **产业园区**：紧邻东亿国际传媒产业园等，产业集聚效应显著。
#### 建筑特色
- **设计风格**：融合古典与现代风格，独栋设计，外观大气。
- **空间布局**：回字形设计，双面采光，大开间办公，优化采光和通风。
- **设施设备**：四管制约克中央空调、四部客梯+两部货梯、联通/移动/电信网络覆盖。
#### 租赁信息
- **租金**：3-5.77元/㎡·天，不同房源差异较大。
- **可租面积**：500㎡至3000㎡，支持整租或分租。
- **整层面积**：4000㎡。
- **交付标准**：毛坯、精装修、拎包入住，部分房源为新装修。
- **起租年限**：两年起租。
- **付款方式**：押3付3/押2付6/押1付12。
- **免租期**：一户一议。
- **停车**：地上车位26个，地下车位200个，月租金500元/个，临时停车8元/小时。
- **水电费**：电费1.4元/度，水费12元/m³。
#### 特色亮点
- **黄金区位**：位于传媒核心圈，近地铁1号线、14号线，30分钟可达北京南站或首都机场。
- **创意办公**：文化、设计、互联网企业聚集，创意氛围浓厚。
- **灵活租户**：50-3000㎡自由分割，支持定制装修。
- **智能配套**：高速网络、人脸识别、24小时新风系统，共享会议室。
- **圈层生态**：定期举办活动，激发创意灵感。
#### 总结
德创文化大厦位于北京市朝阳区高碑店乡兴隆庄甲8号，是国家文化产业创新实验区的核心项目之一。大厦交通便利，周边配套完善，产业集聚效应显著，特别适合文化传媒、创意设计、互联网等相关企业入驻。无论是作为办公场所还是商业投资，德创文化大厦都是一个值得考虑的选择。
