出售面积：3449.43㎡（两个相连整层）
出售报价：特价！
单层面积：约1725㎡（极其方正的“黄金比例”户型）
状态：遗留装修，一个楼层空置、一个楼层关联公司部分使用中。
欢迎来电咨询：13811119290
光耀东方中（光耀东方中心）位于北京市海淀区西三环北路100号，地处航天桥东北角，是西三环的重要地标性建筑之一，以下是其详细介绍：
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市海淀区西三环北路100号。
- **地铁**：紧邻地铁9号线航天桥站，步行可达；距离地铁6号线花园桥站约900米，步行约15分钟；此外，还可步行至地铁1号线公主坟站。
- **公交**：周边有航天桥西、航天桥北等15处公交站点，可搭乘4路、27路、40路等20余条线路直达中关村、北京西站。
- **自驾**：西三环北路、阜成路等主干道贯穿商圈，交通便利。
### 周边配套
- **商业**：
- **光耀东方购物中心**：位于大厦内，自地下一层至地上四层拥有近10万平米的商业面积，业态规划为“集客式商业+餐饮商业+购物商业”，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **翠微百货航天桥店**：位于北京市海淀区复兴路33号，是大型综合百货商场，提供丰富的商品选择。
- **凯德嘉茂购物中心**：位于1.5公里内，是集购物、餐饮、娱乐为一体的大型购物中心。
- **餐饮**：周边餐饮业态丰富，涵盖了中餐厅、西餐厅、快餐店等多种类型，如海底捞、麦当劳、星巴克等，满足不同口味需求。
- **教育**：周边2公里范围内有多个教育资源，如百花校园全国运营中心、北大青鸟（航天桥校区）等。
- **医疗**：周边有中国人民解放军总医院第四医学中心、空军特色医学中心等三甲医疗机构。
- **休闲娱乐**：周边有玉渊潭公园、玲珑公园等休闲场所。
### 写字楼介绍
- **开发商**：北京光耀东方投资管理有限公司。
- **物业公司**：北京天佑万荣物业管理有限公司。
- **物业类别**：标准写字楼（甲级）。
- **交房时间**：2011年。
- **总建筑面积**：98000㎡。
- **标准层面积**：1737㎡。
- **出租面积**：150 - 1737㎡。
- **总楼层数**：地上23层，地下3层。
- **层高**：4.2米。
- **商业面积**：10万平米。
- **开业时间**：2012年10月。
- **租金**：价格面议。
光耀东方中凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和完善的周边配套，成为了西三环航天桥区域商务办公和商业活动的理想场所。
