东四环时尚·万科中心整层写字楼4521.52平米出租！

东四环时尚·万科中心是北京CBD核心区域的优质写字楼项目，以下是其详细介绍：

### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区朝阳北路152号院。
- **地铁**：临近地铁6号线（十里堡站）和14号线（金台路站），步行可达。未来规划中的28号线光华路站也设于建筑南侧。
- **公交**：周边公交线路密集，如138路、95路、112路等，可实现30分钟商务通行圈层。
- **自驾**：紧邻东四环主路，周边有京通快速路、朝阳北路等四横四纵路网，可快速通达国贸CBD、望京等区域。

### 商业配套
- **周边商业**：周边有MANNER咖啡、全家、金凤成祥烘焙等，可满足日常办公和员工生活需求。周边还有颐堤港、合生汇等大型购物中心，提供丰富的餐饮、购物和休闲选择。
- **内部配套**：地下一层设有员工食堂，还配备室外运动场。

### 周边环境
- **公园**：项目嵌套于288公顷朝阳公园与110公顷红领巾公园的生态矩阵中，还配备20000平米的私属园林绿化，自身还有1000平方米空中穹顶花园等生态配套。
- **酒店**：周边有北京希尔顿酒店、北京丽思卡尔顿酒店等高端酒店。
- **教育资源**：周边有幼儿园、小学、中学等教育资源。
- **医疗资源**：附近有医院和医疗设施。

### 大厦设施与服务
- **建筑规模**：总建筑面积约13万平方米，由东西两座塔楼组成，地下4层，地上25层。
- **办公配套**：办公区层高3.5米，净高2.9米，标准层柱距9米，配备双路独立电源10KV电源，设有24H冷却水、四管制空调（含加湿功能）、新风系统等。
- **商务配套**：周边有酒店、银行、高端宴请、商场等商务配套。
- **休闲娱乐配套**：除了私属园林和空中花园可供休闲放松外，周边还有红领巾公园、朝阳公园等大型公园。
- **物业服务**：由专业物业公司提供服务，物业费为32-33元/㎡·月。提供24小时安保和专业清洁服务。
- **停车位**：共592个车位，固定车位月租1200元，临停8元/小时。

### 租赁信息
- **可租赁面积**：当前可租赁面积约2万平方米，覆盖东西塔18-22层，单层面积3006.42-4521.52平方米，支持整层或灵活切割，最小300平方米起。
- **交付标准**：部分楼层保留互联网大厂高标准遗留装修，可拎包入住；公区精装。
- **租金价格**：租金价格根据具体楼层和面积有所不同，主力户型300-10000㎡，租金报价4.2~6.2元/㎡·天。

### 入驻企业
曾被抖音集团整租，近期部分空间空出，已吸引了众多知名企业入驻，涵盖互联网、TMT、金融等行业。