南四环丰台科技园，颐安鑫鼎科技大厦，独栋约1.3万平米独院出售！

颐安鑫鼎科技大厦位于北京市丰台区航丰路9号，是丰台科技园内的优质写字楼项目，以下是其详细介绍：

### 地理位置与交通
- **地址**：北京市丰台区航丰路9号。
- **地铁**：紧邻地铁9号线丰台科技园站，步行距离约767米，部分地区提供班车服务。
- **公交**：附近有科丰桥南、总部基地八区、广场南二路等多个公交站点，公交线路丰富，如644路、特9路、运通115路等。
- **自驾**：周边道路网络完善，与南四环、西四环等城市主干道相连，便于车辆进出。

### 商业配套
- **餐饮**：周边有小样Coffee、崂山小海鲜烧烤、金食方、大茶杯（世界公园店）、第1佳大鸡排（世界公园店）、枫涛阁餐饮公司上宴等。
- **购物**：周边有乐高玩具、全棉时代（海鹰路店）、都市快客（金汤店）、全时便利店（富丰路店）等。
- **酒店**：周边有城家公寓酒店（北京总部基地店）、北京玛雅岛酒店、北京邻枫假日公寓、北京易尚学苑酒店等。
- **其他**：周边还有庆晨乒乓球俱乐部（恒丰路店）、铭维成健身中心、莹晨乒乓球俱乐部、星跃私人健身工作室、华科高尔夫练习场、南极星鑫光羽毛球馆等运动健身场所。

### 大厦设施与服务
- **建筑规模**：总建筑面积约159平方米，9层写字楼。
- **办公配套**：所有楼体外立面均采用专业环保的LOW-E钢化玻璃幕墙，将建筑美学、建筑功能、建筑结构等因素有机地结合起来。
- **商务配套**：周边办公气氛浓厚，有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等。
- **物业服务**：提供中等装修，可注册，免租期限30天起，签约年限2年-5年，付款方式押二付三。

### 入驻企业
入驻企业可享受科技园区优惠政策和孵化器相关税费返还等优惠政策。

### 租金价格
- **日租金**：3.9元/天/㎡。
- **月租金**：1.88万元/月。
- **付款方式**：押二付三。### 颐安鑫鼎科技大厦基本信息
- **地址**：北京市丰台区航丰路9号。
- **交通**：紧邻地铁9号线丰台科技园站，步行约767米，部分地区提供班车服务。周边公交线路丰富，如644路、特9路、运通115路等。
- **租金**：日租金3.9元/㎡·天，月租金约1.88万元/月，付款方式押二付三。
- **面积**：可出租面积159平方米，9层写字楼。
- **装修**：中等装修，可注册。
- **周边配套**：周边办公气氛浓厚，有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等设施。

### 南四环丰台科技园整体情况
- **交通**：周边有地铁9号线郭公庄站，距离约1公里。多条公交线路经过，如644路、特9路、运通115路等。周边道路网络完善，与南四环、西四环等城市主干道相连。
- **产业发展**：园区内汇聚了众多高科技企业，涵盖信息技术、智能制造、新材料、生物医药等多个领域。吸引了包括华为、联想、IBM等在内的知名企业入驻。
- **配套服务**：园区内设有多个商务中心、会议中心、展览中心等商务设施。有多个银行、证券等金融机构在园区内设有网点。
- **商业配套**：周边有万达广场丰科店、永旺梦乐城、花乡奥莱等多个商业综合体。

### 入驻企业
- 颐安鑫鼎科技大厦入驻企业可享受科技园区优惠政策和孵化器相关税费返还等优惠政策。
- 园区内企业注重技术研发和创新，拥有众多国家级和市级研发中心、实验室等创新平台。

### 其他写字楼项目
- **总部基地**：位于北京市丰台区南四环西路188号，总规划建筑面积120万平方米，已建成318栋总部楼，吸引了200余家总部企业入驻。
- **汉威国际广场**：位于丰台花乡南四环西路186号，距离地铁9号线丰台科技园站约226米。
- **丰台创新中心**：总占地面积13.88万平方米，总建筑面积58.74万平方米，部分建筑已经投入使用。