雄踞东二环广渠门核心区，首东国际大厦以3.2万㎡建筑体量和76%高使用率，成为泛CBD区域商务办公的价值之选。
在北京市东城区东二环广渠门桥东南角，一座总建筑面积约3.2万平方米的甲级写字楼——首东国际大厦，正以其卓越的区位优势和高性价比的办公空间，成为泛CBD区域企业总部争相入驻的商务新地标。项目地处广渠家园5号，紧邻地铁7号线广渠门外站，凭借其交通便利性和完善的商业配套，为入驻企业提供了高质量的办公环境和发展平台。
签约项目：首东国际
签约面积：251平米
签约租金：4元/平米/天
付款方式：押三付三
合同租期：两年
欢迎来电咨：13811119290
首东国际大厦坐落于北京市东城区广渠门桥东南角，具体地址为广渠家园5号。项目地处泛CBD商务区域，东邻CBD核心商圈及华贸中心商圈，西望东方广场商圈，北接建国门和赛特商圈，汇集了四大核心商圈的经济价值。这一战略位置使项目既能享受核心商圈的辐射效应，又避免了核心区域的高成本压力。
作为连接东二环与广渠路的重要节点，首东国际大厦占据了北京南北交通的要冲位置。项目周边路网密集，扼守广渠门桥、东二环主辅路和广渠路等城市主干道，形成了立体化的交通体系。这种区位优势使其成为企业布局北京市场的理想战略据点。
首东国际大厦是一座现代化的甲级写字楼，总建筑面积3.2万平方米，地上13层，地下3层，标准层面积约2000平方米。建筑采用框架剪力墙结构，外立面设计现代大气，体现了商务建筑的功能性与美学追求。
空间设计充分体现了人性化考量。项目平面布局方正合理，使用率高达76%以上，远高于市场平均水平。平均柱间距达8.2米，在铺设架空网络地板及吊顶后，楼层净高可达2.8米，创造了开阔舒适的办公环境。
建筑内部配置了6部日本三菱高速电梯，保障了垂直交通的高效性。集中式中央空调系统在工作日8：30至18：30开放，为企业提供舒适的办公环境。此外，大厦还配备了完善的网络通讯系统，支持中国联通、中国电信、中国移动等多运营商接入。
首东国际大厦的交通便捷性是其最大亮点之一。项目紧邻地铁7号线广渠门外站，从D口出站步行仅需1分钟，约70米即可到达。距离地铁10号线双井站也仅需步行约15分钟，形成了双轨道交通的有力支撑。
道路交通系统发达，项目周边环绕广渠门桥、东二环主辅路和广渠路等城市主干道，可快速连接全城路网。驾车前往首都机场仅需约40分钟，到北京站只需1站地，商务出行极其便捷。
公交网络密集是该区域的另一大优势。周边设有特12内环、特12外环、29路、52路等十余条公交线路，形成了完善的地面交通网络。项目还配备充足停车位，解决商务区停车难问题。
首东国际大厦已形成多元化产业生态，吸引了众多优质企业入驻。项目内聚集了埃梯梯（中国）投资有限公司、北京首东国际投资有限公司等中外知名企业，形成了良好的商务氛围。
作为中关村科技园区朝阳园北区的重要载体，首东国际大厦享受着区域产业政策支持。项目周边聚集了大量高新技术企业、现代服务业企业，形成了完善的产业链配套。
入驻企业类型丰富，涵盖科技、金融、专业服务等多个领域。这种多元化的企业结构不仅提升了项目的商务品质，也为入驻企业提供了丰富的业务合作机会。
首东国际大厦配套功能完善，构建了工作与生活无缝衔接的商务生态系统。商业配套方面，楼内配备银行、ATM、便利店、干洗店、商务中心等基础服务设施，满足企业日常运营需求。
员工生活配套齐全，项目内设有员工餐厅、共享会议室、报告厅等共享空间。周边聚集了国贸商场、新世界中心、家乐福等大型商业综合体，以及哈德门饭店、崇文门饭店等餐饮服务场所，为员工提供便利的生活服务。
物业服务由北京首东物业管理有限公司提供，物业费标准为31元/平方米·月。服务内容包括24小时安保、清洁维护、设备保养等，为企业提供全方位的后勤支持。
根据2025年市场数据，首东国际大厦的租金区间为3.8-10元/平方米/天，部分特价房源可低至3.5元/平方米/天，在同类项目中具有较强竞争力。
租赁选择灵活多样，项目提供从100平方米到3000平方米不等的办公空间，满足不同规模企业的需求。租赁方式为只租不售，租期通常为2年起，付款方式支持押三付三或押二付六等多种方案。
投资价值方面，随着北京城市发展的不断推进和广渠门商圈的持续成熟，首东国际大厦这类兼具区位优势与硬件品质的商务楼盘，具有稳定的保值增值潜力。
首东国际大厦凭借其东二环广渠门核心区位、高性价比的办公空间和完善的配套设施，在泛CBD区域写字楼市场中形成了独特的竞争优势。对于追求交通便利、注重办公成本效益的企业来说，这里无疑是一个理想的选择。
随着北京非首都功能疏解和城市更新进程的推进，首东国际大厦这一连接传统商务区与新兴拓展区的枢纽项目，将为企业提供更多发展机遇。建议有意向的企业实地考察这一广渠门商圈的标杆项目，亲身体验其商务环境与办公品质。
