坐拥北京中轴线北端核心区位，北辰中心以13万㎡建筑体量和多项国际认证，成为亚奥商圈最具投资价值的商务平台。
在北京市朝阳区亚奥商圈核心地带，一座总建筑面积约13万平方米的超甲级写字楼群——北辰中心，正以其卓越的区位优势和超5A智能标准，重新定义北京北中轴线的商务新高度。项目坐落于大屯路与北辰西路交叉口东北角，作为国家会议中心二期综合体的重要组成部分，凭借其稀缺的中轴线头排位置和完善的商务配套，成为众多世界500强企业布局京北市场的战略选择。
项目名称：北辰中心（国会二期）
租赁面积：A、B座标准层2379㎡
租金报价：面议
• 楼层配置：A/B/C座12层（4-12层办公），D/E座11层（4-11层办公）；A/B/C座6客梯1货梯，D/E座5客梯1货梯（进口日立品牌）
• 空间参数：顶层层高5米、净高3.3米，标准层层高4.5米、净高2.9米
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北辰中心位于北京市朝阳区大屯路与北辰西路交叉口东北角，地处北京中轴线北端核心位置，是连接奥林匹克公园与亚奥商圈的关键节点。这一区域享受“双区叠加”政策优势，既是国家会议中心的重要组成部分，也是北京国际交往中心的核心承载区。
项目毗邻鸟巢、水立方等奥运遗产建筑，与亚洲基础设施投资银行总部相距仅数公里，享有独特的国际化商务环境。作为北京“北中轴商务带”的标志性项目，北辰中心凭借其区位优势，成为承接首都功能疏解和产业升级的重要载体。
交通便利性是项目的一大亮点。北辰中心真正实现“地铁上盖”，直接连通地铁8号线与15号线奥林匹克公园站，步行即可到达。周边环绕北三环、北四环、北五环等城市主干道，形成了立体化交通网络，20分钟车程可覆盖北京首都国际机场，交通便捷性在北京各商圈中名列前茅。
北辰中心由5栋独栋写字楼（A、B、C、D、E栋）及国家会议中心二期会展主体两侧配楼组成，总建筑面积约13万平方米，是亚奥商圈规模最大的商务综合体之一。项目由北京北辰会展投资有限公司开发，于2023年8月正式投入运营。
建筑设计上，项目外立面以“西山晴雪”为设计灵感，采用飞鸟造型的浮雕元素，融合传统东方美学与现代建筑技术。建筑群通过连廊相互连接，既保持了各栋楼的独立性，又形成了有机统一的整体。
空间规划方面，标准层高达到4.5-5米，吊顶后净高3-3.5米，创造了开阔舒适的办公环境。标准层面积约1800-2550平方米，采用无柱式设计，使用率高达75%-80%，空间效率远超市场平均水平。这种灵活的空间布局为企业提供了多种办公解决方案，从小型创业团队到大型企业总部都能找到合适空间。
北辰中心在硬件配置上达到了国际顶尖水平。项目已获得中国绿色建筑三星认证、LEED铂金级认证和WELL金级认证，体现了其在绿色建筑和健康办公环境方面的卓越表现。
垂直交通系统配置先进，配备日立进口高速客梯，采用闸机人脸识别联动呼梯，实现无感通行。单栋配置最多达9部电梯（5-6部客梯，2部转换梯，1部货梯），梯速2.5米/秒，平均候梯时间不超过30秒。
空调系统采用VAV+四管制，配备物理静电多重净化新风系统，营造恒温恒湿的室内环境。电力系统采用三路10KV供电，备有应急电源，用电负荷100W/平方米，满足高科技企业的特殊需求。
项目还特别注重生态设计，打造了多维立体景观体系，包括3000平方米室内苏式园林、5000平方米室内现代风格花园、4个空中花园和2个专属露台，为入驻企业员工提供优质的休闲空间。
北辰中心已形成高质量的产业生态圈。截至2025年，项目已吸引华夏基金、中电工程、医科达、鲁姆斯等优质企业签约入驻，形成了良好的产业集聚效应。
这些企业的入驻不仅证明了项目的商务吸引力，也为区域产业发展注入了新动能。特别是华夏基金从金融街迁至北辰中心，租金成本降低超过75%，体现了项目显著的性价比优势。
项目重点吸引四类企业入驻：金融与专业服务机构、科技与创新企业、国际组织与机构以及大型企业总部。这种多元化的产业定位使北辰中心成为亚奥区域产业升级的重要引擎。
北辰中心配套功能完善，构建了工作与生活无缝衔接的商务生态系统。项目联动国家会议中心二期会展功能，便于企业参与或举办行业活动；毗邻北辰丽思卡尔顿酒店和北辰万豪侯爵酒店两座五星级酒店，满足高端商务接待需求。
商业配套方面，北辰荟购物中心总建筑面积约5.5万平方米，汇集高端艺术品商店、Page One书店、品质咖啡馆、餐饮美食等多元业态。项目还配备员工餐厅、商务中心等基础服务设施，满足企业日常运营需求。
运营服务是北辰中心的一大亮点。项目打造了“NORTH STAR SOFFICE”写字楼运营服务体系，围绕尊享服务、友好关怀、多元空间、共享生活、企业加速、智能高效六大场景，为入驻企业提供全方位支持。
根据市场数据，北辰中心的租金水平具有较强竞争力，租金范围约为150-270元/平方米/月。项目提供6-9个月超长免租期，出租面积从351平方米到整栋23,380平方米不等，满足不同规模企业的需求。
资产增值潜力方面，随着北京城市发展重心北移和亚奥商圈的持续成熟，北辰中心这类兼具稀缺区位与超甲级品质的商务楼盘具有稳定的保值增值能力。特别是项目所在的亚奥区域是北京国际科技创新中心建设的重要承载区，未来价值提升空间可观。
随着北京国际交往中心功能的强化和国家会议中心二期项目的全面运营，北辰中心的战略价值将进一步提升。项目将充分发挥其会展经济带动效应，为入驻企业创造更多商业机会。
北辰中心凭借其北京中轴线头排区位、超甲级硬件配置、完善的产业生态和优质的运营服务，在亚奥商圈写字楼市场中形成了独特的竞争优势。对于追求卓越商务环境、注重企业形象的世界500强企业和龙头企业来说，这里无疑是理想的选择。
随着北京城市发展的不断推进，北辰中心这一融合中轴文化与会展经济的商务地标，将继续为入驻企业创造价值，成为京北地区最具发展潜力的商务平台。
