坐落北京北四环奥体核心区，钰珵大厦以191米高度和14万㎡规模，成为亚奥商圈最具投资价值的5A甲级写字楼。
在北京市朝阳区北四环中路27号，一座总建筑面积约14万平方米的超高层建筑——钰珵大厦（原盘古大观），正以其卓越的区位优势和国际一流的硬件配置，重塑亚奥商圈商务新高度。项目紧邻鸟巢、水立方等奥运标志性建筑，凭借其稀缺的中轴线头排位置和完善的商务生态，成为众多世界500强企业布局京北市场的战略选择。
项目名称：钰珵大厦（原盘古大观）
租赁面积：3037.04㎡，整层可分租
出租报价：面议
• 空间条件：四面朝向，4.6m层高，裸顶+白墙+网格地板，可灵活定制
• 核心亮点：18米挑空大堂，24部智慧电梯，智能空调新风系统，运维、车库全面智慧化
• 景观优势：坐拥亚奥板块核心景观，对望水立方、鸟巢、奥林匹克公园绿地
欢迎来电咨询：13811119290
钰珵大厦坐落于北京市朝阳区北四环中路27号，地处亚奥商圈核心腹地，是连接奥林匹克公园与亚运村商圈的关键节点。这一区域享受"双奥核心区" 政策红利，既是2008年北京奥运会和2022年冬奥会的核心承载区，也是北京国际交往中心的重要功能区。
项目毗邻鸟巢、水立方等奥运遗产建筑，与亚洲基础设施投资银行总部相距仅数公里，享有独特的国际化商务环境。作为北京"北中轴商务带" 的标志性项目，钰珵大厦凭借其区位优势，成为承接首都功能疏解和产业升级的重要载体。
交通便利性是项目的一大亮点。距离地铁8号线奥体中心站约800米，步行约10分钟即可到达；同时临近地铁10号线北土城站，项目提供早晚高峰免费接驳班车往返地铁站。周边环绕北四环、八达岭高速、京承高速等城市主干道，30分钟车程即可直达首都机场，形成了立体化交通网络。
钰珵大厦由北京金隅集团开发（其前身为北京盘古氏投资有限公司），于2010年5月竣工，是北京首批超高层商务建筑之一。项目由世界著名华人建筑大师李祖原先生设计，将龙图腾与中国传统文化精髓融入其中，以192米的建筑主体形成"城市之印"的独特意象。
建筑规模方面，大厦总高191.65米，地上45层，地下5层，总建筑面积约14万平方米。标准层面积达3000-3300平方米，采用框架剪力墙结构，创造了开阔灵活的办公空间。
空间设计体现人性化理念，标准层高4.6米，净高3.0-3.3米，使用率达到70%，远高于市场平均水平。项目采用无柱式设计，提供从200平方米到整层3000余平方米的灵活空间选择，满足不同规模企业的需求。
钰珵大厦在硬件配置上达到了国际顶尖水平。项目已获得美国LEED金级认证和中国绿色建筑三星认证，体现了其在绿色建筑和可持续发展方面的卓越表现。
垂直交通系统配置先进，配备瑞士迅达高速客梯23部，货梯2部，梯速2.5-6米/秒，实行分区管控，有效缩短候梯时间。空调系统采用美国约克品牌中央空调，全空气变风量（VAV）系统，办公区空调供应时间为工作日8：00-20：00、周末10：00-16：00。
智能系统是项目的一大亮点，采用5A智能化系统，集成楼宇自动化、信息自动化、办公自动化、消防自动化和安防一体化等多项功能。新风系统采用独立循环设计，新风量达50立方米/人/小时，配备PM2.5过滤及恒温恒湿控制，确保室内空气质量优良。
钰珵大厦已形成高质量的产业生态圈。截至2025年，项目已吸引IBM、方正证券、交银金融、中国银行等多家世界500强企业和金融机构入驻，形成了良好的产业集聚效应。
这些优质企业的集聚不仅证明了项目的商务吸引力，也为区域产业发展注入了新动能。特别是香港大学北京中心设于大厦45层，大地风景文旅集团等知名企业也在此办公，形成了产学研一体化的创新生态。
项目重点吸引四类企业入驻：金融与专业服务机构、科技与创新企业、国际组织与机构以及大型企业总部。这种多元化的产业定位使钰珵大厦成为亚奥区域产业升级的重要引擎。
钰珵大厦配套功能完善，构建了工作与生活无缝衔接的商务生态系统。商业配套方面，项目自带高档商业设施，地上2-3层设有咖啡、餐厅、零售等业态，满足企业日常需求。
员工服务设施齐全，大厦配备2000平方米员工餐厅，可同时容纳700人用餐。此外，还设有多功能会议厅、商务中心、VIP餐厅等高端配套，为企业提供全方位的商务支持。
物业服务由第一太平戴维斯提供专业服务，物业费标准为30-38元/平方米·月。服务内容包括24小时安保、智能安防监控、公共区域清洁维护等，确保大厦环境始终保持一流品质。
根据市场数据，钰珵大厦的租金水平具有较强竞争力，目前租金报价约为210-270元/平方米·月。项目提供灵活的面积选择，从200平方米到整层3000余平方米不等，满足不同规模企业的需求。
资产增值潜力方面，随着北京亚奥商圈的持续成熟和北中轴商务带的建设推进，钰珵大厦这类兼具稀缺区位与超甲级品质的商务楼盘具有稳定的保值增值能力。
特别是项目所在的亚奥区域是北京国际科技创新中心建设的重要承载区，未来随着数字经济和科技创新的深入推进，钰珵大厦的战略价值将进一步提升。
钰珵大厦凭借其北四环核心区位、超甲级硬件配置、完善的产业生态和优质的运营服务，在亚奥商圈写字楼市场中形成了独特的竞争优势。对于追求卓越商务环境、注重企业形象的世界500强企业和龙头企业来说，这里无疑是理想的选择。
随着北京城市发展的不断推进，钰珵大厦这一融合奥运遗产与现代商务的标志性建筑，将继续为入驻企业创造价值，成为京北地区最具发展潜力的商务平台。
