泰康金融大厦雄踞于北京中央商务区（CBD）东三环核心地段，是泰康保险集团集全球总部办公、金融业务运营、健康产业展示与高端商务功能于一体的超甲级总部地标建筑。作为国贸-呼家楼商务板块新崛起的重要极核，项目不仅以260米的天际高度重塑区域轮廓，更以其“金融+健康”双轮驱动的独特产业定位、顶尖的绿色智能建筑标准和泰康生态体系的强大赋能，成为吸引金融保险、健康医疗及顶级专业服务机构汇聚的战略新高地。
签约项目：泰康金融大厦
签约面积：1056平米
签约租金：面议
付款方式：押三付一合
同租期：三年、无递增
欢迎来电咨询：13811119290
三地铁立体交汇：无缝衔接地铁10号线金台夕照站、在建的28号线（CBD线）及地铁6号线呼家楼站，形成5分钟步行辐射圈，高效连接北京站、北京南站及首都国际机场城市航站楼。
国贸金十字核心延伸：位于东三环与朝阳北路交汇点，与国贸三期、财富金融中心共同构成CBD东部的“金三角”商务制高点，享有北京最密集的高端商务、酒店及商业配套资源。
监管与资源辐射优势：紧邻中国银保监会、北京市金融局等核心监管机构，并处于CBD国际医院、高端健康管理机构聚集区，完美契合“保险+医疗”的产业协同需求。
集团总部赋能核心：作为泰康保险集团全球总部，入驻企业可深度接入泰康的保险、资管、医养三大核心业务生态，享有内部协同、客户资源对接等独特战略机会。
“大健康”产业展示窗口：大厦内设有泰康健康产业体验中心，是展示其“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体商业模式的前沿阵地，吸引产业链上下游企业聚集。
品牌信誉与国家战略背书：泰康作为国内头部保险金融集团，其总部大厦自带极高的商业信誉与稳定性，符合国家鼓励金融业高质量发展、推动健康中国建设的战略方向。
标志性双子塔设计：由全球知名建筑事务所设计，两座塔楼优雅互映，外立面采用高性能单元式玻璃幕墙，呈现出晶莹剔透的现代金融建筑形象，已成为CBD东部醒目地标。
总部级高标准配置：结构按最高安全等级设计，配备高效的核心筒与无柱化办公空间（标准层面积约2000平方米），净高达到3.0米，满足大型金融机构对交易大厅、数据中心、运营中心的特殊需求。
健康导向的空间设计：融入“健康建筑”理念，设置大量室内外绿色空间、多层次空中花园及环绕式景观平台，促进自然采光与通风，直接提升员工身心健康与工作效率。
中美双铂金+健康三星认证：已获得美国LEED-CS铂金级预认证、中国绿色建筑三星设计标识，并率先冲击WELL健康建筑标准认证，是北京为数不多集齐三大顶级认证的超甲级写字楼。
智慧楼宇大脑：部署基于物联网和AI的智能管理平台，集成智慧安防、能源优化、数字孪生运维及健康环境实时监测（空气质量、水质、光舒适度），实现建筑的全生命周期智慧化管理。
未来健康基础设施：预置了支持远程医疗、健康数据互联的智慧楼宇接口，为入驻企业提供领先的健康科技应用场景。
基于仲量联行及泰康集团招商战略，项目已形成以金融保险为核心、大健康产业为特色、专业服务为支撑的黄金生态圈：
泰康生态体系核心企业：泰康保险集团总部及其旗下资产管理、养老保险、健康产业、养老社区等核心子公司，构成大厦的基石租户与生态中心。
国内外顶尖金融机构：包括与泰康有战略合作关系的银行、券商、资管公司，以及寻求产业协同的保险、再保险、健康保险等领域巨头。
大健康产业链龙头：涵盖高端医疗服务集团、生物医药研发中心、医疗器械公司、健康科技（数字医疗、AI制药）等创新企业。
服务于产业生态的专业机构：顶级律所（尤其擅长金融、医疗法规）、精品咨询公司、会计师事务所及家族办公室。
产业生态入口价值：入驻即意味着接入泰康万亿级的保险资金、庞大的高净值客户网络及全国性的医养实体网络，商业机会稀缺。
综合运营成本优势：相比纯市场化超甲级写字楼，泰康体系内企业享有协同优势；对外部租户，其提供的“健康福利包”与生态资源具有高附加值。
资产安全与品牌共振：依托泰康集团的强大实力与长期持有运营承诺，资产风险极低；与泰康品牌为邻，能显著提升企业的信誉度与行业认同感。
金融业务便利化服务：依托泰康金融生态，可为入驻金融企业提供便捷的资金结算、产品代销、项目协同等内部支持通道。
健康管理增值服务：为所有入驻企业员工提供接入泰康自有高端医疗、齿科、体检及健康保险的优先通道和团体优惠方案，打造“最健康办公楼”。
产业活动与圈层运营：定期举办“泰康金融健康论坛”、“产业投资闭门会”等高端活动，促进生态内企业与外部合作伙伴的深度链接。
高端商业与餐饮：引入米其林/黑珍珠级别餐饮、金融家俱乐部、高端零售，满足商务宴请与精英生活需求。
会议与展示中心：配备与国家级会议标准看齐的多功能厅、会议中心及路演大厅，并可与泰康旗下燕园、申园等养老社区进行远程视频联动。
极致安保与私密性：采用金融级安防系统，为特定楼层提供定制化安保方案，确保企业核心数据与商务活动的高度私密与安全。
“健康中国2030”与养老金融：项目直接受益于国家老龄化战略与健康产业发展红利，其“支付+服务”的商业模式展示平台价值独一无二。
北京全球财富管理中心建设：作为北京市重点打造的全球财富管理中心核心区载体，将吸引更多家族办公室、私人银行、资产管理机构入驻。
CBD高质量发展升级：随着CBD区域城市更新与数字经济发展，项目的智慧、绿色、健康属性将进一步放大其标杆价值。
参考戴德梁行对具有强大产业主导方的地标资产评估：
现金流极度稳定：核心租户泰康集团及其生态企业的长期自用与租赁，提供了超越经济周期的租金收入保障。
估值护城河深厚：“金融+健康”双主题的稀缺性、泰康品牌的赋能效应以及顶级建筑认证，共同构筑了强大的价值护城河，资本化率处于市场顶尖水平。
ESG投资典范：其在绿色建筑、员工健康、社区贡献方面的卓越实践，完美契合全球ESG投资主流趋势，是长期资本青睐的核心资产。
泰康金融大厦不仅仅是一座写字楼，它是泰康保险集团对于“长寿时代”商业解决方案的物理宣言，是金融资本与健康产业在北京CBD核心区的一次历史性融合。它重新定义了总部地标的价值内涵：不仅是高度的象征，更是生态的枢纽、产业的引擎和健康生活的倡导者。对于志在引领金融创新、布局健康产业未来、或寻求与泰康生态协同发展的企业而言，入驻泰康金融大厦，即是选择与一个时代性的商业理念同行，在一个由国家战略、产业趋势和顶级资源共同加持的平台上，共筑面向未来的持久竞争力。
精准地理坐标：北京市朝阳区朝阳北路99号（北纬39.923°，东经116.466°）
行政区域归属：北京市朝阳区呼家楼街道
轨道交通连接：地铁10号线金台夕照站D口（步行约300米），地铁28号线（CBD线在建）呼家楼站（地下直连规划中），地铁6号线呼家楼站（步行约700米）。
关键地标参照：西邻财富金融中心（FFC），南望央视总部大楼，东接人民日报社，地处东三环与朝阳北路交汇的CBD东门户核心。
