国家地理信息科技产业园（以下简称“产业园”）位于北京市顺义区天竺综合保税区及临空经济核心区范围内，是中国首个且规模最大的国家级地理信息产业专业化园区。在国家自然资源部（原国家测绘地理信息局）与北京市政府共建下，产业园承载着集聚产业资源、引领技术创新、服务国家重大战略的核心使命。它不仅是地理信息（GIS）、遥感（RS）、卫星导航定位（GNSS）及“空天地海”一体化数据应用企业的总部基地与研发中枢，更是北京建设全球数字经济标杆城市和国际科技创新中心的关键特色功能平台。
项目名称：国家地理信息科技产业园
面积：10834㎡
楼层：地上9层，地下1层
售价：5000元/㎡
朝向：四面
规划用途：科研
交易方式：产权
交易税费：各付各税
交付时间：随时备注：层高4.2米-5.4米
欢迎来电咨询：13811119290
首都机场临空第一站：紧邻北京首都国际机场，直线距离不足3公里，为企业开展国际技术交流、产品出口、海外数据获取与服务提供了“零时差”的物流与人员往来便利，是全球地理信息产业要素流动的北京门户。
“两区”政策核心承载地：地处北京自贸试验区国际商务服务片区及天竺综合保税区，享有跨境数据流动（试点）、研发用品进口免税、技术进出口便利化、高端人才税收优惠等一系列先行先试政策，为企业国际化运营与创新松绑赋能。
立体交通网络：依托机场高速、机场北线高速、京密快速路及地铁15号线（花梨坎站），高效连接北京中心城区与城市副中心，45分钟通勤圈覆盖中关村科学城、未来科学城。
部市共建的“国家队”平台：由自然资源部指导并授牌，纳入国家地理信息产业发展规划重点布局，享受国家部委在项目、标准、资质认证等方面的直接支持。
首都科创资源辐射：背靠北京丰富的航天科技、信息通信、人工智能等顶尖科研院所与高校资源（如航天五院、北大、北师大等），便于“产学研用”协同创新。
顺义高精尖产业协同：与顺义区的航空航天、新能源智能汽车、第三代半导体等主导产业形成强大的跨界融合与场景应用潜力，推动“地理信息+”的产业融合发展。
“一园多区”的宏大格局：规划总面积约1500亩，分多期开发，涵盖企业独栋总部、研发中试楼、大数据中心、孵化加速器、国际交流中心及配套服务区，形成完整的产业生态链条物理承载。
低密生态的科研环境：园区采用低容积率、高绿化的规划理念，打造花园式、低密度研发办公集群，为需要大型设备测试、专注研发的机构提供理想环境。
定制化空间与高标准基建：可为企业提供从几千到上万平方米的定制化研发楼宇，楼板承重、电力容量、网络带宽（直连国家互联网骨干节点）均按数据中心及高端研发标准建设。
园区数字孪生底座：自身即是地理信息技术的示范应用场，部署了基于BIM+GIS的智慧园区管理平台，实现设施管理、安防、能源的智能化和可视化。
绿色可持续典范：全面执行国家绿色建筑三星标准，广泛采用地源热泵、光伏发电、雨水回收等节能技术，部分建筑荣获LEED金级认证，体现产业的社会责任。
关键产业基础设施：园区内规划建设了遥感卫星地面接收站、北斗地基增强网络基准站、地理信息大数据中心（与云服务商合作），为企业提供“即插即用”的稀缺基础设施服务。
根据园区管委会及行业报告统计，已形成覆盖产业链上中下游的头部矩阵：
上游（基础设施与数据获取）：聚集了航天宏图、中科星图等卫星运营与遥感数据服务商；北斗星通、华测导航等北斗导航芯片与设备制造商。
中游（软件平台与数据处理）：引进了超图软件、吉威时代等国内GIS基础软件龙头企业；以及Esri中国、Hexagon等国际巨头的研发与业务中心。
下游（集成应用与解决方案）：吸引了百度地图、高德地图等互联网地图服务商的相关业务板块；以及深耕智慧城市、自然资源监测、应急管理、智能交通等垂直领域的数百家应用企业。
支撑服务机构：国家测绘产品质量检验测试中心、相关产业基金、知识产权服务中心、行业协会等均已入驻，形成完善的产业服务体系。
国家级创新平台：设有国家地理信息系统工程技术研究中心、自然资源部重点实验室等多个国家级研发平台。
产业联盟与孵化器：成立了地理信息产业技术创新战略联盟，并运营专业孵化器和加速器，培育创新型中小企业。
国际交流窗口：定期举办中国地理信息产业大会、国际遥感研讨会等顶级行业会议，是国内外技术交流与商业合作的核心节点。
“一站式”政务与资质服务：园区管委会提供对接自然资源、科技、工信等部门的绿色通道，协助企业办理涉密资质、专利申报、项目申请等。
数据与技术共享平台：推动建立园区内地理信息数据的共享机制与交易平台，降低企业数据获取成本，促进数据要素价值释放。
资本对接与上市辅导：联合券商、律所、会所及产业基金，为不同发展阶段的企业提供融资对接、并购咨询及科创板/创业板上市专项辅导。
国际人才社区：依托顺义成熟的国际学校、国际医院及高端住宅区，为海外专家和归国人才提供符合国际标准的生活配套。
商务与生活配套：园区内及周边配套有高端酒店、会议中心、人才公寓、健身房、商业街区，满足研发人员的全方位需求。
行业社群与培训：组织常态化的技术沙龙、人才培训课程（与高校合作），构建活跃的行业社群，促进知识溢出与人才成长。
数字经济核心基础设施：地理信息数据是数字经济的基底性生产要素，产业园作为数据采集、处理与应用的核心枢纽，其战略价值随数字经济发展而倍增。
自主可控与国家安全：在北斗导航全面组网、国产遥感卫星快速发展的背景下，产业园是推动地理信息领域关键核心技术自主可控、保障国家地理信息安全的主力军。
“新基建”与智慧社会：在新型基础设施建设、实景三维中国、智慧城市、自动驾驶等万亿级市场中，产业园企业是核心的技术与服务提供商。
稀缺的产业生态价值：作为国家级、专业化的产业园区，其形成的生态系统具有极高的壁垒和不可复制性，对企业选址具有强大的锁定效应。
稳定的资产增值预期：产业的高成长性和强政策支持，为园区物业带来了超越传统商业地产的长期增值潜力和抗周期能力。
引领区域发展的引擎：产业园是顺义区乃至北京市发展高精尖产业、提升国际竞争力的重要名片，将持续获得地方政府的资源倾斜和政策扶持。
国家地理信息科技产业园，已远超越一个物理空间的概念。它是国家意志与市场力量共同塑造的产业命运共同体，是中国在全球地理信息科技竞争中抢占制高点的战略堡垒。对于任何一家志在引领行业、参与国家级项目、融入全球产业链的地理信息相关企业而言，入驻此地，就意味着站上了技术、政策、资本与信息交汇的核心舞台。在北京“四个中心”功能建设，特别是国际科技创新中心建设的宏伟蓝图下，顺义天竺的这片产业热土，正以其不可替代的战略定位、全球化的资源链接能力和充满活力的创新生态，崛起为驱动中国地理信息产业走向世界级的核心引擎。
精准地理坐标：北京市顺义区临空经济核心区，国门商务区范围内（核心区位于天竺保税区西侧，具体以园区公布范围为准）。
行政区域归属：北京市顺义区天竺镇、后沙峪镇相关区域。
交通核心连接：毗邻北京首都国际机场，近机场高速、机场北线高速；地铁15号线花梨坎站（距离园区约2-3公里，可通过接驳巴士连接）。
关键产业地标参照：北邻中航工业产业园，西接新国展，东靠天竺综合保税区，地处北京临空经济创新核心带。
本文核心数据与观点来源：自然资源部《地理信息产业发展规划》、北京市《关于加快推进地理信息产业高质量发展的实施意见》、顺义区“两区”建设相关方案、中国地理信息产业协会年度报告，以及仲量联行、戴德梁行对北京特色产业园区的专项研究。
