**优盛大厦**位于北京市**海淀区五道口**核心商圈，具体地址为成府路28号（或36号）。其名称“优盛”源于“UNIVERSITY CENTER”的谐音，被网友戏称为“宇宙中心”。

海淀五道口，优盛大厦，870平米写字楼出租！

**核心区位与交通**
大厦地处**高校密集区**，毗邻清华大学、北京大学等多所知名学府，享有独特的学术与人才资源。交通是其突出优势，距离**地铁13号线五道口站**仅约50-160米，属于真正的地铁上盖物业，同时周边公交线路密集。

**建筑与空间参数**
该项目是一座**大型商业综合体**，总建筑面积约**11.3万至13万平方米**。建筑为塔板结合结构，包含**5A甲级写字楼**与**五道口购物中心**两大部分。写字楼标准层面积约1600平方米，空间设计灵活。

**配套设施**
*   **商业配套**：内置的**五道口购物中心**是区域**唯一大型商业中心**，集购物、餐饮、娱乐于一体。
*   **办公配套**：大厦设有**8米挑高全景大堂**、**员工餐厅**（位于A座20层）、**咖啡厅**及**地下停车场**（车位数量充足）。
*   **物业服务**：物业管理公司为**高力国际**。

**项目总结**
优盛大厦凭借**顶级高校区位置**、**地铁零距离**的交通便利性以及**集办公与商业于一体**的综合体模式，成为海淀区极具代表性的商务办公目的地，主要吸引科技、教育、文创类企业。