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国贸光华路,临中服地块,亿利生态广场,写字楼约4400平米出售!
发布时间:2026-01-29
北京亿利生态广场(原名泰达时代中心)是位于北京CBD核心区的甲级写字楼综合体。以下是对其的客观介绍:

国贸光华路,临中服地块,亿利生态广场,写字楼约4400平米出售!

商办楼宇 商办楼宇
 2026年1月28日 07:37 北京

产品面积:2209.27㎡+2290.31㎡,两个连层

产品单价:4.35万

产品总价:1.96亿

产品朝向:东南西北

买方税费:成交价各付个税(300万)+指导价各付各税(190万)

是否有贷款:是,可自还。

房本个数:15个 可注册多家公司税控

产品状态:精装交付,租期2年(自用可解约)

产权情况:个人产权,产权过户

欢迎来电咨询:13811119290


**1. 项目概况与历史**
项目位于朝阳区光华路15号,毗邻央视总部大楼(“大裤衩”)与“中国尊”。项目总建筑面积约**18.5万平方米**。其前身为**泰达时代中心**,后因亿利资源集团总部于2016年入驻并冠名而改称现名。

**2. 区位与交通**
地处**CBD核心区**,横跨国贸、万达、大望路三大商圈。交通极其便利,靠近**地铁1号线、14号线、28号线(规划)** 及多条公交线路,临近金台夕照、大望路和国贸等地铁站。

**3. 建筑与办公空间**
项目为包含**写字楼、公寓、商业和酒店**的综合体。其中,5A甲级写字楼面积约**4.3万平方米**,共19-26层。标准层高约**3米**,采用框架剪力墙结构,空间可灵活分割。租金价格范围较大,根据不同来源显示,市场报价约在每天每平方米**3.5元至11元**之间。

**4. 特色与生态理念**
作为亿利集团总部,项目融入了其**生态修复**的企业理念。建筑设计注重与央视大楼的景观呼应,部分幕墙设计可实现内侧开窗,促进自然通风。

**5. 配套与现状**
物业管理公司为**仲量联行**。配套方面,提供**地上92个、地下800个**停车位。楼内及周边商业、餐饮、银行等配套成熟。目前为在租状态,入驻企业包括亿利自身及其它金融、科技类公司。