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海淀中关村,北四环独栋约2.5万平米租售!
发布时间:2026-02-02
中关村街道位于**北京市海淀区中部**,地处**中关村科技园区**与**中关村科学城的核心区**。其范围东至京包线,西抵中关村大街,北达成府路,南临北三环西路。辖区面积约**5.28平方公里**,常住人口超过17.4万人。

海淀中关村,北四环独栋约2.5万平米租售!

商办楼宇 商办楼宇
 2026年2月1日 10:01 北京

中关村核心区稀缺独栋租售

出租报价:5000万/年

出售报价:16亿

地上十四层

单层面积:1296.53平米

单层1095.09平米

地上面积:18822.73平米

地下一层:1609.23平米

地下二层:2454.10平米

地下三层:2456.13平米

地下室面积合计:6519.46平米

总面积:25342.19平米

套内面积:17600平米

遗留装修

停车位150个

紧邻地铁出口


智能化管理:

供电:2 台 800KVA 变压器

空调:直燃机(制冷量 1454KWx2)+冷却塔(3部)电梯配置:

载客电梯: 3 部(永大,1000Kg 载重,1.75m/s 速度)扶梯:6 部(通力品牌)

能源费用:

电力:尖峰1.3993元/千瓦时,谷段 0.2849 元 / 千瓦时水费: 9.5 元 / 吨(供水+排污)

采暖直燃机:2.47元/立升

锅炉费:2.87元/立升

欢迎来电咨询:13811119290



该区域的核心特点是**科教智力资源与高科技企业高度密集**。这里集聚了以**中国科学院**下属院所为代表的**20多家国家级科研机构**,以及**联想**等上百家高科技企业。区域人才优势突出,汇集了**5000多名科学家和高级知识分子**,其中包括**130余位两院院士**。基础教育资源雄厚,拥有**中关村第一小学至第四小学、中关村中学、北大附中**等多所知名学校。

近年来,该区域在持续强化科技创新核心功能的同时,积极推进城市更新与民生服务。重点工程包括推进**科学院南路公共空间改造**,打造**中关村大融城**等商业综合体,以及实施老旧小区综合整治。在民生保障方面,街道着力构建**“一刻钟便民生活圈”**,近三年已新增便民网点15处,并建设了32处“小修小补”服务网点,以满足居民日常生活需求。作为创新文化地标,**中关村村史馆**于2020年开放,集中展示了该地区的科技发展史与创新精神。

总体而言,该区域是融合**原始创新策源地、人才教育高地与现代宜居城区**功能的关键区域。