西城区西二环沿线，以**金融街街道**为核心区域，是**国家金融管理中心**的核心承载地。该区域北起阜成门，南至复兴门，东西介于西二环路与太平桥大街之间，占地面积约**2.59平方公里**。
西城区独门独院综合楼
土地：约1900平
期限：2018年至2068年
出售面积：约9000平
出售报价：3.99亿
地上5层约：5400平
地下3层约：3600平
单层面积约：1200平
性质：综合办公楼，2004年新建，钢混框架
配套: 地面车位约50个，无地下车库。直梯3部。中央空调，市政供暖。一楼有燃气厨房
产权：私企名下，手续齐全，无抵押
现状：租户已清退，空置，自管物业
产权交易，各付各税
欢迎来电咨询：13811119290
其核心定位是**国家级金融政策与监管中心**。这里汇聚了 **“一行两会”** （中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会）等**国家金融决策和监管机构**，以及大量**国有大型金融机构总部**，如工商银行、中国银行、国家开发银行等，形成了高度集中的**总部经济**格局。区域内**高净值从业人群密集**，金融业产值与资产规模在全国占有绝对比重。
区域功能高度专业化，以**商务办公**为主导。生活配套主要为高端商务服务，住宅较少且多为单位大院或高端公寓，**房价与租金水平长期居于北京市顶端**。区域内部及周边坐落着**鲁迅故居（北京鲁迅博物馆）**、**白塔寺**、**历代帝王庙**等重要的**历史文化遗迹**，形成了现代金融与古都风貌并存的独特景观。
目前，区域发展已高度成熟饱和。建设重点在于通过**城市更新**进行存量空间的优化提升，例如对原有写字楼进行升级改造。同时，正积极推动与南侧**丽泽金融商务区**的协同联动，以拓展产业发展空间。
