盈都大厦位于**北京市海淀区中关村科技园区核心地段**，具体地址为**知春路甲48号**。项目地处北三环、北四环、中关村大街及学院路围合的“黄金十字”中心，毗邻**地铁10号线与13号线换乘站知春路站**，交通网络发达。
项目名称：海淀中关村知春路独栋出售
土地性质：商业用地
土地年限：至2042年
出售面积：31812m2.
地上:20773平米(商业用途)
地下:11039平米(其中B19790m2为商业用途)
层高：地上 5.8m，地下 3.3–5.6m；
标准层约 7400㎡，使用率高达 90%
车位：产权车位34个
租赁车位200+双独立大堂，15 米挑空中庭 + 标志性红色旋转楼梯；B 层配套员工食堂、路演厅、健身房、休闲区；
已入驻头部 TMT 企业，24 小时自控中央空调、智能安防系统齐全。
欢迎来电咨询：13811119290
该项目是由**北京华远盈都房地产开发有限公司**开发的大型商业综合体，于2004年竣工。总建筑面积约**13.8万平方米**，是一个集**甲级写字楼、商务公寓、商业配套**于一体的综合性建筑群。
其核心功能是为企业提供高品质办公空间。写字楼部分具有**5.8米层高**、**超90%使用率**等特点，空间灵活，并设计有专属大堂和屋顶花园。特别是其D座以“搏浪”为设计理念，可提供**独栋冠名权**，满足总部企业的形象展示需求。项目主要面向**成长型科技企业**，客户分布在**信息技术、人工智能、传媒、专业服务**等领域。
在配套服务方面，大厦由**北京市首旅酒店物业管理有限公司**提供物业服务。内部配备**中央空调**、充足的**地下停车场**，周边商业、教育、医疗资源成熟，邻近双安商场、海淀医院及多所知名学校。
根据2025年市场信息，盈都大厦写字楼日租金约为**7.5-8.8元/平方米/天**，物业管理费约为**11-25元/平方米/月**，吸引了包括字节跳动、泰康集团等在内的众多企业入驻。
