北二环东土城,独栋约8000平米,独院办公大楼出租!
发布时间:2026-02-03
北二环的东土城区域,位于北京市朝阳区西北部,北起和平里北街,南至安定门东滨河路,居于元大都东部城墙遗址的南端。该区域的核心特征是**历史地名与城市功能的现代融合**,其地名直接源于**元大都土城遗址**。
项目名称:朝阳区东土城路独栋
立项:集团办公楼
出租面积:7798.2平(主楼+报告厅+食堂餐厅)
另有两层小白楼一栋800平白送(无本)。
租金:年租金800万
15年合同8个月免租
车位98个
欢迎来电咨询:13811119290


### 地理与历史溯源
- **元大都遗址**:“土城”指**元大都**的夯土城墙。明朝初年改建北京城,将北城墙南移,原元大都北部的城墙成为城外的遗迹。这段被保留的城垣俗称“土城”,并依方位形成了东、西、北土城的地名。
- **光熙门遗址**:东土城路北端与和平里北街相交处,原为元大都的**光熙门**遗址。和平里北街在历史上即被称为光熙门内大街。
### 区域沿革与现状
- **道路演变**:东土城路是沿元大都东部城墙遗址西侧形成的道路。其北段在20世纪60年代初因邻近铁路货场曾称“**货场路**”,70年代随建设发展辟筑南段,1981年铺设沥青后定名为东土城路。
- **遗迹现状**:与西土城、北土城尚有遗址公园不同,东土城的地面城墙遗迹现已不存。其东侧为**望和铁路**,该铁路的路基即建于元大都东部土城遗址之上。
### 现代功能与转型
该区域已发展为集商务、居住与专业市场于一体的城市片区,并正经历城市更新:
- **商务与生活区**:沿线分布着如**怡和阳光大厦**、建达大厦等多座写字楼,形成了商务办公集群,生活与商业配套完善。
- **产业空间升级**:原区域地标之一的**北京建材经贸大厦**(1994年建成)已于2020年底闭店,目前正改造为以**高端研发设计**和**数智家居**为引领的产业空间,预计将于2026年3月投用。这标志着该区域从传统商贸向高附加值创意产业的转型。
### 总结
北二环东土城区域是一个历史记忆与现代都市功能交织的典型。其地名承载着**元大都**的城市历史密码,而其当下以商务办公为核心、产业空间正向高端设计升级的现状,则体现了北京城市空间在保护历史记忆的同时持续演进发展的路径。
如果你对北京其他类似的历史地名区域(如西土城、北土城)或其城市更新案例感兴趣,我可以为你进一步介绍。