东四环的**酒仙桥**区域位于北京市朝阳区东北部，核心区域坐落于东四环与东五环之间，是一个从国家电子工业摇篮成功转型为融合科技创新、艺术文化与现代居住功能的复合型城区。

东四环酒仙桥，独栋产业园区，约9.8万平米出售！

###  地理与历史渊源
酒仙桥地名源于**坝河**旧河道上一座三孔桥的传说。其现代格局奠基于上世纪50年代，彼时在外部援助下，此地建立了包括**北京电子管厂（774厂）** 在内的大规模电子工业基地，形成了“厂区+配套居住街坊”的完整规划，是新中国电子工业的摇篮。自2000年前后，区域开启转型复兴，核心标志是2002年后**798艺术区**在旧厂址上的形成与发展。

###  区域功能与空间结构
基于工业历史，该区域形成了相对清晰的功能分区：
- **产业与文创区**：主要集中在酒仙桥路以东、坝河以北。这里分布着**恒通产业园**、**兆维产业园**等产业园区，以及国际知名的**798艺术区**，实现了从工业生产到科技创新与文化艺术的产业升级。
- **居住生活区**：主要位于酒仙桥路以西、坝河以南。社区类型多元，涵盖阳光上东等商品房、早期的已购公房及经济适用房，承载了不同时期的人口。
- **生态休闲区**：由**将府公园**、东风公园、四得公园和望京公园共同构成了区域的绿色休闲空间。正在进行坝河滨水空间改造，以串联更多节点。

###  交通与发展规划
酒仙桥是对外联络的枢纽，北接**机场高速**，西临东四环，南近北京朝阳站。区内有地铁**14号线**穿过，规划中的市郊铁路**东北环线**也将设站，设计时速达120公里。区域更新正持续推进，包括路网优化、公共空间改造及大规模的**旧城改建**项目。

### 经济转型与文化特色
区域发展紧扣“**科技**”与“**文化**”双主线：
- 在科技方面，正着力打造“**光智空间**”人工智能创新街区，并通过成立“酒仙桥创孵联盟”等产业服务平台，推动产业集群化发展。
- 在文化消费方面，**798艺术区**已成为城市文化地标。同时，新兴的**万红路慢生活街区**（由工业厂房改造而成）入选“深夜食堂”特色街区，拓展了夜间消费场景。传统的酒仙桥商场也转型升级为**久隆生活广场**等社区生活中心。

总而言之，酒仙桥是一个历史记忆与现代动能交织的片区。它从宏伟的工业建设起步，历经转型阵痛，如今正通过城市更新，重塑为一个以**数智科技**、**当代艺术**和**宜居生活**为特征的魅力区域，生动体现了北京城市空间功能的迭代与进化。

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