**望京商务区与来广营乡**共同构成北京东北部一个集高端商务、科技创新与生态居住于一体的综合性城市功能区。其中，**望京商务区**是核心引擎，而来广营乡是其北部的衔接与拓展区域。

望京商务区，来广营乡3000㎡，独栋独院出租！

### 地理构成与区域关系
望京商务区地处朝阳区东北部，其核心区域位于**东北四环与东北五环之间**。而来广营乡行政范围广阔，位于**望京商务区北部**，两者地理上紧密相连。来广营乡的部分区域（如来广营东路一带）已被纳入望京商务区的发展辐射范围。

###  核心功能：北京“第二CBD”
望京商务区被誉为北京的 **“第二CBD”**，是一个规划理念先进、产城融合的现代化商务区。其核心特征体现在：
1.  **总部经济与产业高地**：吸引了包括**阿里巴巴、美团、西门子、微软**等众多科技巨头与跨国公司设立总部或区域总部。区域企业总数达1.7万家，其中科技企业超过4000家。
2.  **前沿产业生态**：正借鉴“硅巷”模式发展新质生产力，聚焦**数据互联、人工智能、绿能智驾、数字医疗、文商旅体**五大科创赛道，构建大中小企业协同的产业生态。
3.  **绿色生态商务区**：规划秉承**绿色、生态**理念，坐拥大望京公园等多个城市公园，致力于打造**花园式**的商务办公环境。区域内标杆建筑如“金隅·望京之星”和君康人寿大厦均获得了**LEED金级或铂金级**绿色建筑认证。
4.  **成熟消费中心**：是北京重要的商业枢纽，拥有**望京万象汇**（原新世界百货）等大型商业综合体，被纳入朝阳区“**14号线商业带**”北端重要节点。

### 交通与配套设施
区域交通网络发达，是连接首都机场与市中心的**国门**要道。
*   **轨道交通**：拥有**地铁14号线、15号线**纵横穿过，并可在望京站等站点换乘。规划中的**市郊铁路东北环线**也将设站，进一步强化与国贸、回天地区的连接。
*   **路网与公交**：毗邻**京密路、东北四环、五环**等城市快速路。地面公交线路密集，设有“来广营路口”等多个枢纽站，便利通勤。
*   **配套**：除商业外，还分布着**望京医院**等医疗设施及中央美术学院等人文地标，生活配套完善。

总而言之，望京商务区已从早期的大型居住区，成功转型为以**科技研发、总部经济、绿色生态**为特色的高端综合性商务区。而来广营乡作为其北部的延伸，部分区域正承接商务区的功能外溢，共同推动北京东北部城市板块的升级。

如果你想了解该区域内具体某个写字楼项目（如望京之星、君康人寿大厦）的详细信息，我可以为你进一步介绍。