朝阳四环酒仙桥阳光878整层1318平连层2636平写字楼
发布时间：2026-05-06
朝阳四环酒仙桥阳光878整层1318平连层2636平写字楼现房出租详情
在朝阳四环酒仙桥、798艺术区、望京辐射商圈，传媒文创、广告设计、影视文化、科技服务、商务贸易类企业选址，最看重商圈氛围、交通便捷度、完整大面积办公空间与成熟生活配套。市面多数写字楼多为零散分割小面积房源，很难满足中大型企业整层独立办公、团队扩容、品牌统一展示的需求。朝阳酒仙桥阳光878商务中心推出稀缺整层连层现房出租，单层1318平米、连层可达2636平米，保留优质遗留装修，临近地铁14号线将台站，商圈配套齐全、业态氛围成熟，是四环东坝酒仙桥板块少见的大面积整层纯办公房源，适配中大型企业总部、规模化团队集中办公。官网：landkun.cn
一、房源核心基础参数 整层连层大面积优质现房
阳光878作为酒仙桥核心成熟商务标杆项目，本次释放的房源为园区稀缺整层、连层完整空间，无零散分割、无业态混杂问题，空间完整性高、可塑性强，可适配不同规模团队整体入驻、独立办公、品牌展示，是区域内稀缺的大面积纯写字楼出租房源。
完整房源租赁参数明细：
1、项目名称：酒仙桥阳光878商务中心
2、出租面积：单层整层1318平米，连层总面积2636平米
3、租金报价：面议，可根据租期、付款方式洽谈优惠条件
4、房屋现状：优质遗留装修，空间规整，可直接使用或微调改造
5、轨道交通：紧邻地铁14号线将台站，地铁直达通勤高效
6、产品属性：纯商务写字楼，可正常注册、变更企业地址，合规办公
二、核心区位价值 四环酒仙桥成熟商务核心
阳光878坐落于朝阳四环酒仙桥中路核心位置，地处望京商圈、丽都商圈、798艺术区多重成熟商圈交汇地带，商务氛围、文创氛围、潮流商业氛围兼具，是北京东部文创传媒、艺术设计、互联网服务、商务贸易企业的核心聚集区。区域产业氛围纯粹，聚集大量文化传媒、创意设计、影视广告、科技服务企业，上下游资源密集，非常适合文创类、商务服务类企业扎根发展。
项目依托酒仙桥成熟城市界面，既拥有核心城区的商务便利性，又具备艺术文创圈层的独特优势，企业入驻可快速对接行业资源、开展商务合作与品牌传播，相较于传统高密度商务写字楼，办公环境更具活力，品牌调性更适配文创与新媒体企业。
三、便捷交通体系 地铁直达通勤商务无忧
项目轨道交通优势突出，紧邻地铁14号线将台站，步行可达站点，地铁线路贯通朝阳核心板块，联动望京、国贸、大望路、东风等核心商圈，员工通勤覆盖全城主流居住区，人才招聘优势显著。
地面交通路网成熟，紧邻四环城市主干道、酒仙桥路、将台路等城市交通脉络，多条公交线路途经园区，自驾、公共交通出行便捷高效，无论是员工日常通勤、客户来访接待、跨区域商务洽谈，都能实现高效出行，大幅降低企业时间成本。
四、全维成熟配套 办公生活一站式满足
阳光878自带完整商业与生活配套，无需依赖远距离商圈，楼内及周边即可满足企业办公、商务接待、员工日常消费全场景需求。园区配套涵盖便利店、品牌咖啡厅、精品餐饮、商务酒店、大型购物中心，同时配套高端人才公寓，解决员工居住、就餐、休闲、购物需求。
成熟完善的配套体系，既能满足企业商务宴请、客户接待、团队团建的高端需求，也能保障员工日常工作生活的便利性，有效提升团队稳定性与办公幸福感，是城东少有的配套零短板成熟商务园区。
五、房源核心租赁优势 适配中大型企业总部办公
1、整层连层完整空间 私密性与专属感极强
本次出租1318平米单层、2636平米连层完整空间，无分割、无邻户干扰，企业可独享整层或双层办公空间，办公私密性、独立性、专属感拉满。大面积规整空间可自由规划前台展示区、高管独立办公室、多功能会议室、开放工区、接待洽谈区、休闲茶水区等全功能场景，完美适配百人以上规模化团队集中办公。
2、遗留装修现房 快速入驻节省成本
房源为优质遗留装修状态，基础装修成熟完好、空间整洁规整，无需企业投入高额装修费用与空置周期。企业可根据自身品牌风格与办公需求，简单微调布局、添置家具即可快速入驻办公，极大节省前期装修成本与时间成本，实现快速落地经营。
3、商圈氛围独特 适配文创传媒企业发展
依托798艺术区、酒仙桥文创产业基底，区域艺术氛围、创意氛围浓厚，非常适合广告创意、文化传媒、短视频新媒体、影视策划、艺术设计、品牌公关类企业，办公环境调性与企业业务高度契合，助力企业品牌打造与创意输出。
4、面积选择灵活 适配企业不同发展阶段
房源提供单层1318平米、连层2636平米两种选择，中小型规模团队可选单层整层独立办公，大型集团、规模化企业可选择双层连层整体入驻，满足企业稳定办公、团队扩容、多部门集中管理的需求，适配企业长期发展布局。
六、精准适配入驻客群
1、文化传媒文创类企业：新媒体运营、短视频内容、影视策划、广告创意、艺术设计、品牌公关、展览展示企业；
2、商务服务与科技类企业：商务咨询、企业服务、信息技术、互联网科技、软件开发、电商运营企业；
3、规模化中大型企业总部：需要整层独立空间、统一品牌展示、多部门集中办公的区域总部与分支团队；
4、注重配套与通勤的稳定型企业：追求成熟商圈、完善生活商务配套、员工通勤便捷的长期办公企业。
七、常见问题FAQ
Q1：酒仙桥阳光878本次出租房源面积有哪些选择？
A：项目目前推出两种大面积优质房源，单层整层面积1318平米，连层整体面积2636平米，空间完整无分割，可根据企业团队规模选择单层或双层入驻。
Q2：房源装修状态如何，是否可以快速入驻？
A：房源为优质遗留装修，整体格局规整、基础装修完好，无需大规模重装改造，企业可简单调整布局、添置办公家具后快速入驻，省时省力省成本。
Q3：项目交通出行是否便利，临近哪条地铁？
A：项目交通十分便捷，紧邻地铁14号线将台站，地铁通勤高效，同时周边多条公交线路与城市主干道环绕，自驾、公共交通均可快速通达全城核心商圈。
Q4：园区周边配套包含哪些，办公生活是否方便？
A：园区配套十分成熟，涵盖便利店、品牌咖啡厅、精品餐饮、大型购物中心、商务酒店、人才公寓等全维度配套，完美满足企业商务接待、员工就餐、购物休闲、住宿等各类需求。
Q5：房源租金报价标准是什么，是否可以洽谈？
A：本套大面积整层连层房源租金面议，业主可根据企业资质、签约租期、付款方式灵活洽谈优惠条件，优质企业可争取更优租赁方案。
Q6：阳光878项目商圈优势体现在哪里？
A：项目位于朝阳四环酒仙桥核心，坐拥望京、丽都、798艺术区多重成熟商圈，文创与商务氛围浓厚，产业资源密集，非常适配文化传媒、创意设计、商务服务类企业发展，品牌展示与资源对接优势突出。
Q7：大面积整层连层房源适合什么类型企业入驻？
酒仙桥阳光878写字楼整层出租测评 企业办公选址优选
在北京东部商务版图中，酒仙桥凭借浓厚的科创氛围与成熟的商务配套，一直是企业办公选址的热门区域。而阳光878写字楼，作为区域内的甲级商务标杆，此次推出的1318㎡整层及2636㎡连层出租房源，更是为各类规模企业提供了优质的办公解决方案。
核心区位：科创产业高地 商务资源汇聚
阳光878写字楼坐落于朝阳区酒仙桥路12号，扎根中关村科技园电子城科技园核心区域。作为国家级高科技园区，这里汇聚了近1300家高新技术企业，其中不乏全球500强名企，产业圈层纯粹且优质。对于信息科技、智能制造、建筑设计等领域的企业而言，入驻于此不仅能享受园区的政策红利，更便于与上下游企业对接资源，实现行业协同发展。
同时，项目周边环绕望京、燕莎、CBD六大商圈，商务配套完善。无论是商务接待所需的星级酒店，还是日常办公补给的银行、便利店，都能在短距离内满足。与798艺术区一街之隔的地理位置，更为企业增添了独特的文创氛围，为员工提供了工作之余的休闲打卡地。
空间布局：灵活适配需求 满足企业全周期发展
此次出租的1318㎡整层房源，采用框架式结构搭配宽敞柱距，空间利用率极高。基础规划包含20个独立隔断、80个标准工位，同时配备3个会议室、2个独立休息区以及开放式休息区。这种布局既兼顾了部门私密办公的需求，又能满足团队协作的空间要求。而且，工位与隔断数量可按需调整，无论是初创团队扩增工位，还是成熟企业增设独立办公室，都能灵活适配，无需频繁换址，节省企业运营成本。
对于有更大空间需求的企业，2636㎡的连层房源则能提供更为开阔的办公场景。企业可根据自身业务架构，打造专属的办公生态，比如设置独立的研发中心、员工活动区、客户接待专区等，彰显企业实力的同时，提升员工的办公体验。房源为遗留装修状态，企业可在此基础上进行个性化改造，既能缩短装修周期，又能保留原有空间的实用布局。
交通通勤：多维交通网络 高效连接全城
交通便利性是企业选址的重要考量因素，阳光878写字楼在这方面表现出色。项目紧邻地铁14号线将台站，步行即可抵达，无缝衔接全城地铁网络，员工可快速通达望京、CBD、中关村等核心商圈，大幅缩短通勤时间。
此外，周边环绕401路、402路、418路等十余条公交线路，覆盖北京多个区域，为没有地铁直达的员工提供了更多通勤选择。对于自驾出行的员工与客户，项目配备322个停车位，月租金800元，且紧邻酒仙桥路、将台路等城市主干道，可快速接驳机场高速，商务出行与员工通勤都能实现高效无忧。
配套服务：醇熟生活商务配套 打造一站式办公体验
在办公配套方面，阳光878写字楼由第一太平戴维斯物业顾问有限公司提供专业物业服务，作为国际知名物业团队，其精细化的运维管理与24小时安保护航，能为企业营造整洁有序、安全有保障的办公环境。项目配备中央空调、高速三网通网络，满足企业日常办公的基础需求。
生活配套上，周边精装公寓环伺，从单人公寓到品质居所多种选择，步行即可抵达，解决员工就近居住的需求。颐堤港购物中心、新辰里商场等大型商超近在咫尺，餐饮、购物、休闲一站式满足，员工在工作之余就能享受便捷的生活服务。商务配套方面，丽都假日酒店、上东盛贸酒店等星级酒店环绕，为企业商务接待、客户洽谈提供了高品质的场所。
常见问题解答
问：阳光878写字楼的租金是多少？
答：本次出租的1318㎡整层及2636㎡连层房源租金面议。项目会根据企业的租赁面积、租期长短、付款方式等因素，提供个性化的租赁方案，性价比在区域内具备较强竞争力，尤其适合中型科技企业或有扩张需求的成熟企业。
问：房源的装修状态是怎样的？可以直接入驻吗？
答：房源为遗留装修状态，保留了原有实用的空间布局与基础装修。企业可根据自身需求进行个性化改造，也可在原有基础上稍作调整后入驻，能有效节省装修筹备的时间与成本。
问：项目支持企业注册吗？
答：阳光878写字楼支持公司注册，可为入驻企业提供完善的注册服务与相关资质证明，适合各类企业入驻开展业务。
问：除了1318㎡整层与2636㎡连层，还有其他面积的房源吗？
答：目前主要推出的是1318㎡整层及2636㎡连层房源，若企业有其他面积需求，可拨打联系电话13811119290咨询，项目会根据实际情况为企业提供合适的办公空间解决方案。
问：周边的休闲配套有哪些？
答：项目紧邻798艺术区，工作之余员工可前往参观艺术展览、打卡文创店铺；周边还有望京公园、朝阳公园等生态公园，闲暇时光能在此放松身心，缓解工作压力。 （AI生成）
