北京高斓大厦一亮马河独栋（朝阳公园），独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，高斓大厦位于东三环至东四环之间，总建筑面积58250㎡，开发商自持，小业主自持，甲级写字楼及商场19层，并设有大型停车场，商圈成熟，配套齐全，公寓采用多种户型设计，至臻完美的装饰装修创造雅致的周边环境，高斓大厦采用国际最先进的全自动化系统，达到超智慧型设计，交通便利，达到5A级写字楼的标准，其中包括楼宇自控系统、消防自控系统、办公室自控系统、通讯自控系统、信息自控系统等，该项目步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

1. 项目名称：高斓大厦对面——铸宁中心
2. 项目位置：北京市朝阳区亮马桥路27号（地铁14号线东风北桥站700米，地铁10号线亮马桥站1.1公里）
3. 租赁面积： 地上二层 总面积2000平
4. 使用率：70%
5. 业态：商业、办公
6. 层高：3.8米
7. 物业费：0.5元/天/平米
8. 租金：7元/天/平米 
9. 付款方式：押二付六
10. 年限：可以长签
11. 免租：面议
12. 项目优势：三元桥亮马桥燕莎成熟商圈，周边小区住宅林立，14号线东风北桥地铁站/10号线亮马桥地铁站步行十分钟，让入驻企业近距离享受办公、生活和购物的便捷
13. 房屋状态：独立院落，外立面可广告位冠名，上下两层，布局合理规整，得房率高。正在装修，2022.5.1前后启租，可提前预定分租面积。

欢迎来电咨询：13811119290

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北京创展辉煌商贸有限公司  复制

北京创展辉煌商贸有限公司地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦1115室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1115室

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1108单元

      

北京顺丰大成技术咨询有限公司  复制

北京顺丰大成技术咨询有限公司

32号高斓大厦1217房间  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1217房间

      

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北京聚来亚轩商贸有限公司-

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1920室

      

北京浦江畅读图书有限公司  复制

北京浦江畅读图书有限公司

号高斓大厦1919号  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1919<em>号</em>

      

北京中山百丽芙经贸有限公司  复制-

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1315室

      

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北京联合友谊投资咨询有限公司地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦1812号  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1812<em>号</em>

      

北京中法信通商务咨询中心  复制

北京中法信通商务咨询中心

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地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦126室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>126室

      

北京超兴新荣商贸有限公司  复制

北京超兴新荣商贸有限公司-

地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦1301室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1301室

      

瑞构（北京）国际商务管理有限公司  复制

瑞构（北京）国际商务管理有限公司地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦1218室  复制

北京澳视达文化发展有限公司  复制

北京澳视达文化发展有限公司

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1710室

      

北京市白马贸易有限公司  复制

北京市白马贸易有限公司厦810室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>810室北京水美文化发展有限责任公司  复制

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>521室  

韩国株式会社城北京代表处  复制2号高斓大厦509室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>509室

      

香港茂德国际发展有限公司北京代表处  复制

香港茂德国际发展有限公司北京代表处-

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>118室

      

韩国新韩金刚石工业株式会社北京代表处  复制

韩国新韩金刚石工业株式会社北京代表处路32号高斓大厦1920室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1920室

      

深圳市九洲远景商业顾问有限公司北京办事处  复制

深圳市九洲远景商业顾问有限公司北京办事处地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦1806室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1806室

      

香港世耀电子有限公司北京代表处  复制

香港世耀电子有限公司北京代表处地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦912室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>912室

      

荷兰格瑞佛国际有限公司北京代表处  复制

荷兰格瑞佛国际有限公司北京代表处-

地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦916室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>916室

      

北京英特华贸易有限公司朝阳营业部  复制

北京英特华贸易有限公司<em>朝</em><em>阳</em>营业部地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦1316室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1316室

      

北京中信华和文化传播有限公司  复制

北京中信华和文化传播有限公司-

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号</em>(<em>高斓大厦</em>1315室)

      

意大利赛特股份公司北京代表处  复制地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦723室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>723室

      

香港索菲纳有限公司北京联络处  复制

香港索菲纳有限公司北京联络处地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦918室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>918室

      

法国欧亚咨询集团北京代表处  复制

法国欧亚咨询集团北京代表处2号高斓大厦916室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>916室

      

韩国（株）集艾北京代表处  复制

韩国（株）集艾北京代表处厦517室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>517室

      

美国安毕环球有限公司北京代表处  复制

美国安毕环球有限公司北京代表处地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦915室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>915室

      

德尚嘉咖啡（北京）有限公司  复制

德尚嘉咖啡（北京）有限公司地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦首层101号单元  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>首层101<em>号</em>单元

      

上海蜂星国际贸易有限公司北京办事处  复制

上海蜂星国际贸易有限公司北京办事处路32号高斓大厦1906室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1906室

      

韩国新丰制药株式会社北京代表处  复制

韩国新丰制药株式会社北京代表地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦515室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>515室

      

澳大利亚保护性电子产品有限公司北京办事处  复制

澳大利亚保护性电子产品有限公司北京办事处地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦1315室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1315室

      

北京中欧海贸易发展有限公司  复制

北京中欧海贸易发展有限公司路32号高斓大厦写字楼818号  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>写字楼818<em>号</em>

      

德国ZF有限公司北京代表处  复制

德国ZF有限公司北京代表处32号高斓大厦826室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>826室

      

北京杰卡信息技术有限公司  复制

北京杰卡信息技术有限公司

地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦1812室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1812室

      

北京瑞吉技术服务有限公司  复制

北京瑞吉技术服务有限公司

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地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦16层1601  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>16层1601

      

北京百瑞特洗涤服务有限公司第一服务部  复制

北京百瑞特洗涤服务有限公司第一服务部-

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>135单元

      

韩国美得富株式会社北京代表处  复制

韩国美得富株式会社北京代表处-

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>136室

      

德国诺瓦计算机贸易有限公司北京代表处  复制

德国诺瓦计算机贸易有限公司北京代表处-

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>1812室

      

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株式会社不二贸易北京办事处地址： 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦520室  复制

北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>520室

      

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北京格兰吉利商贸有限公司

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北京市<em>朝阳区亮马桥路32号高斓大厦</em>8H室

21世纪经济报道
  在又一轮中国民企体育投资潮中，北京奥神篮球俱乐部逐渐要成为历史。这是一支“另类”的球队，“奥神”曾以一支部队球队为班底，1997年改制为中国第一支私营篮球俱乐部。
  2013年9月18日，幕后老板李甦（又称“李苏”）猝然离世。当时，有5名球员租借在外。几个月后，中国国家男篮主力球员孙悦在北京金隅队得到了他第一个CBA冠军。这名奥神队史上最知名的球员在赛后接受采访时说，“我想把这个冠军献给李先生，如果没有他，就没有今天的孙悦”。
  “奥神可以说就是李苏的私人球队”，一名李苏身边人士说，孙悦等球员将在近期以天价正式加入北京金隅。6月12日，《北京青年报》亦援引北京金隅队人士说法称，孙悦等人的转会“接近达成一致”。目前，其他球员大多待价而沽，或被遣散回家。
  一辆破旧的白色敞篷凯迪拉克仍停在高斓大厦门口，李苏的“家属代表”告诉21世纪经济报道记者，这是李苏在上世纪80年代回国后的第一辆汽车。高斓大厦曾是奥神队的驻地，除此之外，上述家属代表还称，李还是北京汉威大厦和丰台区汉威国际广场的实际控制人。
  汉威大厦位于北京CBD，兴建于20年前，地段优越。汉威国际广场位于北京南四环的丰台科技园，是一处规划32栋建筑和联通地下空间的庞大物业，如今已有12栋写字楼投入运营，其每栋写字楼顶的空中四合院，充盈着奢华之气。
  目前持有三座物业产权的大陆公司，由刘丹、邢治荣等自然人或其控制的公司持有股权。21世纪经济报道记者多次联系上述人士确认相关产权，但始终没有获得回复。6月17日，记者从香港高等法院拿到了自称李苏妻子和香港AJK公司股东龙海红的诉状。
  去世已近一年，家属代表称，李苏骨灰仍未定墓下葬。多名李苏家属及生前工作人员告诉记者，李苏行事低调，始终隐身在巨额财产背后，遽然离世后，不仅身世成谜，身后财富亦成乱局。
  “未在册”的球队老板
  2013年CBA赛季开始前，奥神队4名主力球员租借给北京同城球队—金隅俱乐部，其中包括孙悦。此时，奥神队在国内已无职业联赛可打。在取得了亚俱杯冠军和CBA第四名后，2004年奥神因拒绝放行孙悦到国青队集训，被禁赛一年，并于次年宣布退出CBA。此后，奥神参与美国ABA和WCBL联赛4年，然后回国开始“巡演式”比赛。
  “当时李颍川局长亲自找过奥神老总，促成了此事”，北京市体育局副局长孙学才在今年4月金隅队夺冠后说。最近几年，北京市三大球被作为“民生”工程受到重视，北京市体育产业引导资金每年拨给男篮2500万元。
  多年参与奥神竞赛事宜的人士介绍，奥神队本是一支部队球队，1997年脱离部门后，多家体育媒体报道称，时年39岁的美籍华人李苏成为新的老板，并开始在全国各地招募球员，参加国内篮球甲B联赛。
  1999年，奥神队开始组建后备梯队，其中包括13岁的孙悦。整支球队住在北京东三环外的高斓大厦。李苏对篮球喜爱近痴，多名篮球业内人士和体育记者向记者证实，李苏甚至自称“一名篮球癌患者”。
  “每名小球员每个月都有两三千块的工资，老板直接打到他们父母的卡里”，他说。至于李苏欣赏的成年队球员，可以称得上一掷千金。另一名接近球队人士称，李苏曾送给某名他欣赏的球员一辆跑车。“2003年北京"非典"期间，李苏带着整支球队在泰国待了三个月”，上述人士说。
  一切在2013年9月18日戛然而止。这一天，在一处北京西四环尚未完工的地产项目里，李苏被发现猝死在厕所中。
  几天之后，李苏的追悼会在八宝山举行，大厅中的遗像是李苏至今鲜见公开的照片。他身边工作人员告诉记者，李苏行事低调，本人照片极少外流。
  奥神队的年轻球员日夜在高斓大厦的某一层守灵，这里曾是李苏的个人会所，去世后被设为灵堂。
  然后，公司登记资料上，奥神队与李苏并无关系。北京奥神职业篮球俱乐部有限公司（下称奥神公司）成立于2001年，注册资金3000万元。工商资料显示，从2004年开始，奥神公司经历了复杂的股权变更，更换了多名股东。但历次变更中，从未出现过李苏的名字。
  奥神公司目前的股东是北京文翰林医疗器械销售有限公司和自然人刘丹，文翰林公司的股东为自然人邢治荣和潘用世，邢治荣同时还是奥神俱乐部法定代表人。
  多名李苏公司工作人员和家属告诉21世纪经济报道记者，邢治荣和刘丹都是李苏身边高管，从上世纪90年代开始在其身边工作。刘丹在听到记者采访要求后，拒绝接受采访。刑治荣称自己在外地出差。
  53岁的北京人邢治荣上世纪七八十年代，曾在北京市邮政公司和中国新兴公司工作。1989年任北京郁美时装有限公司经理，这是一家与李苏有着紧密关系的公司。
  51岁的刘丹同样是北京人，1985年在中国人民大学毕业后，曾在深圳做过多年记者。2005年，刘丹和邢治荣分别担任奥神公司董事长和总经理。
  李苏去世后，解散是奥神最有可能的结局。“这是一家不可能盈利的公司，必然会被新老板抛弃”，一名接近奥神俱乐部人士称。
  “李苏曾在2008年时和我说，从成立到当时，球队投入了差不多2亿元”，李苏曾经的司机张新生告诉21世纪经济报道记者。
  奥神队2013年租借到北京金隅的4名球员帮助其夺冠，随着李苏离世，业内已经盛传孙悦、张松涛等球员将转会北京金隅，其他球员或将加盟其他CBA球队。
  交易完成后，奥神俱乐部将成为一家空壳公司。但围绕李苏的争议远未解决，多名对李苏遗产宣称权益的人士告诉记者，李苏是一名“隐身富豪”。随着他的突然离世，这些财富的真正归属蒙上了一层面纱。
  物业资产缘起
  工商登记资料显示，李苏1958年出生在美国，本报记者获得的其个人信息显示，李苏1980年毕业于美国纽约州立大学，1994年前，李苏是美国医疗设备研究中心董事，和美国AJK有限公司董事长。
  上世纪80年代末，李苏回国，“他阅读英文比中文顺畅，但也能说一嘴"京片子"”，接近李苏体育产业的人士称。
  自称李苏第一批大陆员工的田立文告诉记者，回国后，李苏先后办过服装厂和电子厂。记者获得的一份文件显示，邢治荣1989年担任经理的北京郁美时装有限公司，正是由美国AJK公司投资。
  李苏掘得的第一桶金来自医疗器械，知情者和家属向记者介绍，李苏拿到了主管部门的批文，将在美国收购的二手CT机翻新，得以规避外汇管理的方式卖到国内，获利颇丰。
  到1994年，“李苏放弃医疗器械经销，开始搞房地产”，田立文说。在北京CBD和新使馆区地块，盖起了汉威大厦和高斓大厦，“两座楼几乎同时开造”，田立文说。
 

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