北京华瑞大厦（原绿地金融中心），独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，由英国UA国际和中国建筑设计院共同设计，开发商自持，北京建工集团承建，于2019年竣工，商圈成熟，配套齐全，大厦位于三元桥成熟金融商务区，坐三元桥板块第二、第三使馆区交汇处成熟涉外氛围，有一定的成熟的商务基础，其辐射区包括三元桥区域、亮马桥区域以及南边的三里屯、农展馆区域，市场概况:燕莎商圈现阶段市场存量近140万平方米，是除中央商务区外的第二大体量商匿其中甲级写字楼占比约一半，燕莎区域目前是CBD区域以外跨国企业最多的区域;该项目交通十分便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！欢迎来电咨询：13811119290

项目名称：华瑞大厦

出租楼层：中高层

出租面积：300㎡-500㎡-1000㎡-1515.77㎡-5000㎡

大厦配套：多点便利店、Tims咖啡、霸蛮米粉、白兔糖精品咖餐、日料、火锅等，办公配套：会议室4人-50人

华瑞大厦 细节：

一、写字楼大厦亮点：
1、大堂挑高12米
2、中庭挑高55米
3、商铺层高6米
4、写字楼标准层高4.2米
5、办公楼层：单层四个角都带上下水，可以做洗手间或者茶水间，满足老板想要私密个人洗手间的需求
6、交通便利：3条地铁交汇
一、10号线/机场线 三元桥站，距离项目500米，5分钟
二、项目门口630米处，正在修10号线和12号线交汇线地铁，22年通车，走路到华瑞楼下5分钟
7、区域稀缺独栋（商业立项、带燃气上下水）

目前楼内办公人群 如下：
华瑞董事会自用两层（20、21层）
北森云计算有限公司两层
云智慧两层，
医疗器械两层，
教育两层，
梦想家两层（3、5层）
其他两家小面积互联网公司

目前大楼商业配套 如下：
两家咖啡厅：
一家：白兔糖精品咖啡厅
（咖啡，西餐，酒馆）
另一家：tims咖啡
24小时多点便利店、
地下一层健身房
新签约：
霸蛮米粉、火锅、茶艺馆、日料居酒屋
（正在装修）

[图片]
单层：女卫是5个，男卫3+2
车位充足：共300多个、
包月1000～1200元、
固定车位1500元/个/月

二、1号2号独栋亮点
1、区域稀缺
2、商业立项
3、带燃气、上下水、可冠名
4、私密、安静

签约细节：
1、三年起签
2、付款押三付三
3、免租期2个月
4、递增（第三年起6～8%）