国雅大厦（建国门），独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，该项目位于朝阳区雅宝路1号，东临日坛公园，西侧300米直通东二环主干道，地理位置得天独厚。开发商自持，项目总建筑面积5.7万平方米，拥有面积800平米、挑高31.5米的豪华中庭，垂直梯9部，其中2部直达7-9层。楼层规划B2-B3层为停车场，地上、地下停车位共388个；商圈成熟，配套齐全，B1-F2层为商业配套，肯德基、和府捞面、奈雪的茶、喜德家、LAVAZZA咖啡等；F3-F6层为国际服装商贸办公区；F7-F9层为国际知名企业总部办公区。交通便利，步行地铁站， 仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：国雅大厦

出租面积：10000㎡，单层面积约4350平米，总计12347平米。700㎡-4350㎡-10000㎡，

租金报价：6.8元-8元

得 房  率：70%-90%

办公区层高：3.5米，净高2.9米；

楼板承重:200-250kg/㎡；

中央空调:供冷供暖，电费1元/度；

物业费:1元/㎡/天。

企业办公租赁的商务条件：

1.租赁期限2-5年，最长不超过10年；

2.租金起始单价6-7元/平米/天，含增值税专用发票税率9%；递增为6%/2年；付款方式押三付三或押二付六；

3.物业服务费1元/平米/天，单独收取；

4.免租期2-5个月，1年租期对应增加1个月免租期，累计不超过6个月；

5.交付标准一是现状公共区精装修交付

欢迎来电咨询：13811119290