北京新华国际中心一总部基地独栋，新华国际中心，地处北京丰台总部基地核心区域的综合智慧生态园区，优越的地理位置，西南三环至西南四环之间，尽占区域核心资源，掌控城市脉动。项目总建筑面积约160000平米，属于总部基地商圈，占地面积80000平米，由甲级商务写字楼、酒店式配套公寓和配套商业广场组成，全方位的业态规划，独栋写字楼出租，缔造总部基地内商务办公形象新封面。新华国际中心诠释了未来智慧商务园区发展方向，以更节能、更生态、更健康、独栋物业出租，更便捷的设计理念为建筑赋能，为客户提供更好的服务。超低容积率与建筑密度，园区绿化率达到50%以上，独栋办公室出租，作为北京核心区域内罕见的EOD低碳生态商务园区，花园式的综合智能园区，开启乐享办公时代，打造低容积率、低密度，集商务、办公、独栋的产业园出租，休闲于一体的全方位生态商务园区。 项目全玻璃幕墙立面，360°全景采光，宽敞明亮，自带颜值IP；5-5.5米舒适层高，纵向开阔，横向宽广，具有地标性的建筑，兼得阔朗与舒适，办公无压抑；建筑面积82-6450平米灵动多元办公空间，满足多样办公需求；面积比较多样，整层面积的写字楼使用率要高些，毛坯/简装/精装皆备的交付标准，满足不同装修所需； 在写字楼硬件建造同质化、户型比较多的，可以满足租户的基本的需求，建筑空间需求多样性、轨道交通便捷化、商圈分布多中心化的现状下，写字楼的商务服务平台的差异化竞争，商圈发展潜力巨大，是企业独栋总部选址的地标，更多体现在物业服务形式上。新华国际中心物业服务由国家物业管理一级资质——华地物业统一运营。从写字楼使用者各场景出发，六大服务体系（安全服务体系、客户服务体系、工程服务体系、环境服务体系、增值服务体系、园区服务体系），触动用户需求的服务细节，交通比较便利！
项目名称：新华国际中心一总部基地独栋
所属区位：南四环外
所属商圈：总部基地商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
新华国际中心一总部基地独栋都有哪些企业入驻？
2019年9月19日，位于北京丰台总部基地核心区域的新华国际中心隆重召开“筑梦新华，启航未来”项目推介会。
会上，来自北京区域各代理单位企业负责人、入驻企业客户代表和主流媒体记者等800余位来宾欢聚一堂，共同见证了北京丰台总部基地商务园区新地标——新华国际中心。
会议伊始，新华控股集团轮值总裁吴延坤先生发表了热情洋溢的欢迎讲话，对到访嘉宾表示热烈欢迎和衷心的感谢！他满怀深情的向与会嘉宾介绍了企业文化、项目优势、服务体系和企业愿景等，为整个会议的开始拉开了序幕，也让与会者深刻感受到了务实的新华文化和浓浓人文关怀。
据悉，新华控股集团成立于1988年，经过30年发展，现已成为一家集“教育、地产、金融、生态环保、智能商业”五大板块于一体的跨地区、跨行业的现代化企业集团，在全国拥有各类院校、子公司 200余家，员工 20000余人。新华国际中心是集团在京着力打造的5A级智能综合体、花园式商务园区。
据新华国际中心项目负责人黄小伟先生介绍，项目沿北京市西南四环丰园路，位于丰台总部基地核心区。项目总建筑面积约180000㎡，占地面积 80000㎡，由四栋甲级商务写字楼、酒店式配套公寓和30000㎡配套商业广场组成。园区环境优美，空气怡人，是目前总部基地商业配套最完善的综合性园区之一。
靓丽的园区环境，开阔的商业广场，气势恢宏的楼宇形象让与会嘉宾赞不绝口。在本次项目推介会上，新华国际中心诠释了未来智慧商务园区发展方向，以更节能、更生态、更健康、更便捷的设计理念为建筑赋能，用心为客户提供较好的服务。
项目推介会主办方希望参会嘉宾能广泛推介和真诚合作，携手新华，共创共赢。近两个小时的项目推介会，在一度热烈而喜庆氛围中，取得了圆满成功。
新华国际金融中心“天玺”位于市府广场的北侧，金廊正中心，是沈阳集政治、经济、商务、金融、文化于一体的核心区域。
豪宅“天玺”是由素有“世界豪宅专家”美誉的香港新华集团巨资打造，集团涉足地产、金融、传媒等行业，品牌足迹遍及中国内地和澳门、东南亚、加拿大、欧洲、美国及澳洲等地。
城市豪宅，是一个城市繁荣之后，社会经济发展到一定阶段的必然产物，同时也是品质生活，高级生活的一种典范。天玺，由香港著名设计师精心设计，带来全新奢华居住空间的概念突破，更不惜重金采用了目前全沈阳较高端的精装标准，只为成就沈阳CBD中心的首席国际行宫，赫显着城市层峰人士的优雅和尊贵。
品质生活，从精装修开始
“品质生活，从精装修生活”，高级精装是豪宅必备的附属价值，从海格，杜拉维特，新华集团采购世界高级品牌卫浴电器设施加入天玺，居住豪宅品质时代已经到来，入驻天玺也是最能让沈城精英阶层感受到城市高端居住的尊贵感。
在天玺，每一处居所的国际化设计元素，都采用高档品牌、高级精装修服务模式，为沈城人打造属于自己的高端奢华空间。每平米5000元左右的精装修标准，是你专属的高贵打造，是你高级定制般的奢华，是你品质生活的开始。
高级洁具设施，铸就高端精装大宅典范
橱柜品牌：采用国际一线品牌Hacker(海格橱柜)。德国海格Hacker，世界高端住宅产品排名前列理想品牌的高级厨具，荣获BMK2007年创新设计大奖（厨具中的奥斯卡奖）是450个廚具厂商中少有得到BMK特殊设计奖的品牌。以其钢琴镜面烤漆门板(同德国高级车低溫氟碳烤漆)、E1級CHIPBOAD板材等十几种优势占据厨具世界高级品牌。
卫浴系统：德国Duravit卫浴+高仪五金件等国际一线品牌。德国Duravit，以其创意新颖的形式和令人振奋的研发已经赢得了不计其数的国际奖项，有洁具界的劳斯莱斯之称。高仪是欧洲较大、世界先进的卫浴产品制造商，以其最突出的耐久性，节能、低噪、无毒的环保性，为全球的用户所广泛接受，成为许多世界典范建筑项目的优选，如雅典奥运会场馆，葡萄牙欧洲杯及德国世界杯主赛场，麦克拉伦科技中心，德国国会大厦，北京奥运会国家体育场（鸟巢）等。
中国物业管理标杆项目调研系列：
“2022中国物业管理卓越标杆项目巡礼”旨在汲取优秀项目先进经验并推广，鼓励企业夯实业务基础、聚焦服务本质、回归行业初心。调研系列涵盖住宅、写字楼、园区、商业、学校、医院、公众场馆、城市服务八大类型，本期推出为商业系列。
新华国际中心位于北京市丰台区总部基地核心商圈，毗邻万达广场、永旺梦乐城、大兴荟聚中心等商业，执掌城市1小时醇熟资源圈。园区占地约8万㎡，总建筑面积约18万㎡；由四栋甲级商业写字楼、四栋园区配套公寓和30000㎡配套商业广场组成。项目集设计施工、招商运营、物业服务等全过程管控，确保前期产品高品质，后期服务高标准。
安徽华地好生活服务集团有限公司（以下简称“华地好生活集团”） 隶属新华控股集团，成立于2008年，是国家一级资质物业服务企业，系中国服务示范企业、国家科技型中小企业、国际金钥匙服务成员单位。华地好生活集团多年精耕城市空间运营服务领域，现已布局全国30余城，荣获“2022中国物业服务力百强企业TOP46”、“2022中国城市服务TOP10企业”、“2021中国物业综合实力百强企业TOP76”等诸多荣誉。
秉承“品质引领发展，服务创造价值”的服务理念，华地好生活集团以“用心筑造美好生活”为服务愿景，多元业态纵深发展，深耕住宅、商写、产业园、公建、校园、医院、文旅、城市服务等细分领域，拥有高端商务、精品政务、智慧园林、团膳餐饮、招商运营、智能科技等独具特色业务板块，致力于成为“全产业链、全配套”城市综合运营服务商。
项目概要
项目名称：新华国际中心
地理位置：北京市丰台区花乡高立庄616号
管理规模：18万方
服务企业：安徽华地好生活服务集团有限公司
项目荣誉：2022年度服务力标杆项目
项目亮点
一、国际金钥匙服务
项目采用全球顶级高端服务品牌——国际金钥匙服务，提供以“先利人，后利己；满意+惊喜”为服务理念的国际化、专业化、个性化商务接待服务。
二、精品质体系服务
建立集团地区项目三级组织保障/全国服务的标准化制度保障/全生命周期的服务保障提供银行高端专业化的接待服务，包括高标准的礼仪接待、会务服务等各类尊享服务体验。
三、智慧运营服务
四、绿化智慧管养服务
行业一流养护设备精细化养护，打造生态型“木、乔、灌、花、草”5重立体景观。引用安全、环保的生物及物理技术防控园区虫害，采用高效及缓释的生物有机肥，提供绿植及草坪全年所需的营养。通过智能化喷淋系统，科学安排绿植的淋水频次。
五、电梯智能化维保服务
拥有电梯、智能化等国家级专业资质配套子公司，近百人团队规模，对电梯、智能化提供双重维护维保。
六、团膳餐饮服务
引进先进国际知名企业管理团队，打造专属品牌，形成核心技术能力为产业园区、商务政务提供团膳餐饮服务。
七、高标准疫情防控服务
严格遵循防疫工作标准，对电梯、楼道、垃圾桶、车库、出入口等公共区域坚持每日进行全覆盖、高频次消毒，对重点区域一天不低于两次消毒作业，不放过任何一个卫生防疫死角，为园区客户的安全保驾护航。
新华国际中心
调研时间 | 2022年10月
“金钥匙+郁金香”
研发个性化服务体系
自主打造高端服务品牌
华地好生活集团在国际金钥匙服务标准的基础上，自主孵化服务品牌“郁金香VIP服务团队”，用“满意+惊喜”和“极致服务”的服务理念，覆盖高端商写服务、商务会议接待、大型活动现场等多个服务场景。在对象选拔上，通过对人员形象、礼仪姿态、工作经验、服务理念、应急处置能力等多维度评估，旨在为客户带来高品质商务服务体验；在课程设置上，通过深耕中华传统礼仪内涵，汲取西方现代礼仪精髓，结合当代商务礼仪法则，打造出一套高端商务服务培训课程体系，保证郁金香VIP服务团队成员的“优中选优”，成为高端商务服务“皇冠”上耀眼的“钻石”。
新华国际中心项目配备8名郁金香VIP服务团队成员，团队服务成员在工作中承担着物业和客户联系纽带的角色。除了提供常规的客户的咨询、引导、查找、问讯、投诉等服务外，还可针客户的需要，提供约车服务、物品打包、便笺、口罩、免洗消毒洗手液、打印复印、小型运货平板车、急救包、行李寄存、快递代收等108项暖心增值服务。郁金香VIP服务团队可以根据企业客户需求为各类企业客户提供商务接机、参观接待、商务会议、开业典礼、高端销讲等综合性服务，获得客户一致好评。
“华地汇+E控中心”
建设智能化管控平台
深入探索智慧运营模式
为了提高服务的响应效率，深入探索智慧运营模式，华地好生活集团积极推行智能化管控平台建设。在做好对“物”的智慧管理同时，集团也在不断升级对“人”的服务，积极打造线上综合社区服务APP——华地汇，实时解决客户线上报修、物业缴费、社区购物等需求。
华地好生活集团致力于打造智慧综合管理服务平台，通过巡更系统、工单系统、调度系统、应急指挥系统、投诉管理系统等协同运作，科学、快速、高效地解决园区各类服务问题。此外，新华国际中心园区建立智慧安防体系，在园区内多个点位设置监控摄像头，其中包括高清摄像头、红外摄像头，对门禁、地下停车场等重点区域实现视频监控全覆盖，并接入总部E控中心监管，安排专人值守、调度，形成了24小时全天候的视频监控系统。华地好生活集团不断通过科技赋能，打造优良的商业环境，守卫美好园区。
“智慧管养+团膳”
完善专业化配套服务
强化核心服务产业链条
为了建立全生态、全维度物业服务产业链，华地好生活集团进行多元化产业布局，逐渐实现以物业服务为主，生态环保、团膳服务、智能科技、特种设备、资产运营业务为辅的多元化发展模式。以主业发展带动各模块前行，以各模块运作反哺主业运营，致力于为客户提供全生命周期服务问题解决模式。新华国际中心园区采选专业化配套服务，多元结合、协同合作，致力于为园区企业客户打造花园式办公区的同时，为客户带来全流程、一站式服务。
园区优选行业一流养护设备对绿化景观进行精细化养护，打造生态型“木、乔、灌、花、草”5重立体景观。引用安全、环保的生物及物理技术防控园区虫害，采用高效及缓释的生物有机肥，提供绿植及草坪全年所需的营养。采用智能自动喷淋灌溉系统，通过“互联网＋物联网”远程APP平台，对不同区域实现定时、定点、定量性智慧灌溉。
华地好生活集团自主打造“好生活”连锁餐饮品牌。在新华国际中心项目提供团膳、时尚餐饮、商务咖啡、新零售等服务。“好生活”连锁餐厅通过自身的精耕细作，弘扬中华饮食文化、践行现代餐饮管理、推出各类精品菜系及地方风味小吃，汲取西方饮食文化烹调多品种西餐，为客户提供丰富多样的就餐选择。
项目借鉴点
一、个性化服务体系：在国际金钥匙服务标准的基础上，自主孵化服务品牌“郁金香VIP服务团队”并根据企业需求，提供综合性服务。
二、智能化管控平台：推行智能化管控平台建设。在做好对“物”的智慧管理同时，不断升级对“人”的服务；打造智慧综合管理服务平台，不断通过科技赋能，打造优良的商业环境。
三、专业化配套服务：采选专业化配套服务，多元结合、协同合作，致力于为园区企业客户打造花园式办公区的同时，为客户带来全流程、一站式服务。
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新华国际中心:打造北京总部基地商务园区新地标
2019年9月19日，位于北京丰台总部基地核心区域的新华国际中心隆重召开“筑梦新华，启航未来”项目推介会。
作为世界豪宅专家，新华集团一直注重品质生活理念，除在优质地块打造高品质的建筑产品外，还在从居住方面，细致入微地满足高端客户的生活需求。
只有细节才能决定生活的质感。新华国际金融中心天玺全部实现欧式高端精装修，高级家装品牌、国际洁具，呵护您与家人健康；
客户端——打造华地汇APP，集一键开门、报事报修、物业缴费、周边商圈、电子钱包等功能于一身，用互联网思维，建立新的服务规范和标准。
运营端——打造E控中心，集服务、经营、物联网三位一体管控平台，运用信息化、数字化建设，提高物业服务效率，将科技与物业服务充分融合，提供更全面、更深入、更精细的智慧服务。
