北京兴创国际中心一总部基地独栋租售，大兴区位居京津冀协同发展中部核心区，开发商自持，坐拥新机场，毗邻副中心，连通雄安新区，地理和交通条件十分优越。随着新机场的通航、独栋写字楼租售，临空经济区和雄安规划逐步落地，大兴将是继首都机场辐射的望京国际商务区之后的又一国门商务区。兴创总部公园距新机场仅25公里，独栋物业租售，项目周边商圈环绕，北侧为西红门商圈，是具备国际化配套的成熟区域，独栋办公室租售，拥有宜家亚太旗舰店、南城较大购物中心荟聚购物中心、定制化山姆会员店及凯悦五星酒店等，商圈成熟，配套齐全，距本项目15分钟车程；东北侧为大兴的政务、商业中心——黄村商圈，大兴区政府、大兴综合行政服务中心等多种政务、文化单位汇集于此；具有地标性的建筑，项目南侧为新兴的生物医药基地商圈，已建成龙湖天街购物中心、凯德MALL，总商业体量超百万平米，距项目仅5分钟车程，交通十分的便利！
项目名称：兴创国际中心一总部基地独栋租售
所属区位：南四环外
所属商圈：总部基地商圈
出售面积：10000㎡独栋-20000㎡独栋
出售价格：2.5万-2.7万每平米
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
兴创国际中心一总部基地独栋租售都有哪些企业入驻？
国际中心
NO.1
[ 位置交通 ]
依托新国门 兼顾差旅与通勤
近几年，在北京城市新总规的指导下，依托于“新国门”的优势资源、十四五规划的优势资源，大兴逐渐成为科创产业聚集区。
兴创国际中心就坐落于“国家发展动能轴”与“南部先进智造产业带”的交叉点，“四区三基地”核心区，拥有着独特的地理优势。
*双带十字轴与四区三基地
地处大兴南五环，距离4号线西红门站仅500米，临近京开高速、北京南站、京雄城际、机场快轨和大兴国际机场，对于有差旅需求的企业来说十分便捷。
*同期项目还有兴创总部园区和兴创采育院子
NO.2
[ 配套设施 ]
打造“All in one”商业综合体
兴创国际中心占地面积约61万㎡，配套设施齐全，除了写字楼外，还配备了商务会客厅、星级酒店及商业区等。
商务会客厅
商务会客厅兼顾会议会展、商务宴请、人才培训等功能，可供入驻企业使用。
凯悦双酒店
园区内设有凯悦酒店和凯悦嘉轩酒店，凯悦酒店为豪华型五星级酒店，并设有长租公寓凯悦居，凯悦嘉轩酒店为精品商务酒店。不同的酒店类型，可为差旅和接待提供多种选择。
新光界
新光界位于国际中心二期，是集食、购、游、娱为一体的高端消费打卡地，未来多家国际轻奢品牌入驻，预计2022年底开始营业。
山姆会员店
山姆会员店位于新光界的首层及地下，总建筑面积2万㎡，是北京第四家，国内唯一、最大的定制化标准会员店，将成为年营收20亿+的高端家庭消费中心，同样也是预计2022年底开始营业。
*正在建设中的风雨连廊
在兴创国际中心南侧仅一路之隔——在五环路沿线、京开高速的东西两侧，已经形成大面积的主题公园、绿地，包括地铁文化公园、西红门生态公园等，达100万平米，天然的生态氧吧，可以实现在办公室眺望公园美景，午休时间来逛逛公园也不失为一种为工作充电的休憩方式。：兴创总部公园 独栋墅境企业专属
兴创总部公园容积率仅1.0，绿化率30%。如今，商业办公地产行业越发受到关注。企业独栋不只是企业的办公场所，更是企业的形象门面。兴创总部公园，地处北京大兴新城核心区，尽收国家战略、大兴发展、新机场临空经济的红利，是北京极其少有的低密墅境独栋群。项目充分考量企业需求，打造出企业专属的城市名片。攻 把握政策发展红利大兴区位居京津冀协同发展中部核心区，坐拥新机场，毗邻副中心，连通雄安新区，地理和交通条件十分优越。随着新机场的通航、临空经济区和雄安规划逐步落地，大兴将是继首都机场辐射的望京国际商务区之后的又一国门商务区。兴创总部公园距新机场仅25公里，项目周边商圈环绕，北侧为西红门商圈，是具备国际化配套的成熟区域，拥有宜家亚太旗舰店、南城较大购物中心荟聚购物中心、定制化山姆会员店及凯悦五星酒店等，距本项目15分钟车程；东北侧为大兴的政务、商业中心——黄村商圈，大兴区政府、大兴综合行政服务中心等多种政务、文化单位汇集于此；项目南侧为新兴的生物医药基地商圈，已建成龙湖天街购物中心、凯德MALL，总商业体量超百万平米，距项目仅5分钟车程。守 继续提升区域价值兴创总部公园由北京兴创投资有限公司开发建设，凭借实力和丰富经验，公司已成功开发兴创国际中心、兴创大厦、兴创屹墅、兴创荣墅等优质项目。兴创总部公园项目以“绿色山谷”为理念创新规划，容积率仅1.0，绿化率30%，建筑采用现代主义风格，设计造型沉稳大气，立面设计采用天然石材与玻璃幕搭配，同时实现了采光、观景与节能的较大化。在园林景观设计上，借势于2500亩念坛公园大湖景观，项目围绕“绿荫-生态花谷”的理念创新匠造生态园区，使项目与自然相融，打造真正的公园里的独栋群，一期独栋400-600平方米，真正实现在公园里、在风景里办公。一期产品采用同步国际的6E生态办公理念，打造了集智能5A系统、五重安防、新风系统、中央空调等于一体的舒适空间，为入驻企业员工提供健康愉悦舒适的办公环境。
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科创总部区的核心资产
五环地标 新国门黄金十字轴交汇处
世界级大师团队 总部商务全球封面
科创北京时代启幕 京南五环高精尖黄金产业带2021年，北京发布三大重磅文件：《北京市“十四五”时期国际科技创新中心建设规划》、《北京市“十四五”时期高精尖产业发展规划》、《北京新增产业的禁止和限制目录》：（1）目标愿景： 2025年，北京国际科技创新中心基本形成；2035年，北京国际科技创新中心创新力、竞争力全球领先。（2）产业发展：划定南五环-六环科创产业带，大兴区为南部先进智造主阵地。（3）城六区受限：严禁京央企总部新迁入，严控新设或迁入市属国企总部，严控市属国企新设子公司和分公司；东西北五环、南四环内禁止新建大型公建。科创总部区价值凸显四区三基地三大千亿产业集群大兴将高标准推进“四区三基地”建设，打造生命健康、临空产业、先进制造三个千亿级产业集群，构建大兴总部经济的新成长点——新国科创总部区，引领科创北京时代到来。TOP级商圈激活商业引擎
新国门 黄金十字轴交汇的科创总部区，已经形成强劲的商业势能。荟聚、宜家旗舰店、新光界、山姆店、鸿坤时代广场、绿地缤纷城、大悦春风里、龙湖大兴天街、凯德MALL等商业核心引擎，释放强劲商业能量，跻身北京5大区域级商业中心之一，比肩CBD商圈、通州副中心商圈。立体交通枢纽纵横全球脉搏项目地处科创总部区内，全维交通系统，路网四通八达，迅捷链接世界。轨道交通：紧邻地铁4号线西红门站，与北京南站无缝接驳，新机场快轨直达大兴国际机场公路交通：南五环欣美街出口直达，东接京开高速、新机场高速、京台高速，西连丰园路，直达四环城际铁路：地铁4号线直达京雄城际铁路出京首站——北京大兴站兴创国际中心 61万㎡全业态商务综合体兴创国际中心，61万平米商务综合体，责任国企实力巨著、世界大师倾力设计，搭建科创北京新时代的全商务生态体系：集5A写字楼、双国际品牌酒店、新光界、山姆会员店等于一体，铸就科创时代的封面巨作。凯悦双酒店丨凯悦酒店为豪华型标准五星级酒店，顶层对望中国尊，远眺北京天际线。凯悦嘉轩酒店为精品商务酒店，两座酒店均由美国凯悦集团运营管理，40分钟即达大兴国际机场，高品质及精品服务，成为全球商旅北京第一目的地丨凯悦居丨9000平米的自持酒店服务式公寓，由美国顶级酒店品牌——凯悦集团运营管理，60-120平米的一居至三居，为高端商旅人群提供长租型服务。公寓与凯悦五星酒店连通，直享五星酒店配套与服务。新光界丨联袂中国台湾新光集团，打造约5.5万平，集食、购、游、娱为一体的都市高端消费打卡地，打造国际轻奢定位的多元复合消费新场景，300万人/年客流量，成为知名商家北京首店选址地，聚合城南商业向心力，同步北京国贸一线商圈位格。山姆会员店丨山姆会员店落址兴创国际中心，是国内最大定制化标准山姆会员店，面积约1.9万㎡，是北京第四家也是唯一一家处在成熟商业区的山姆会员店，未来将成为年营收20亿亿元以上的高端家庭消费中心。世界级大师团队 科创时代全球商务封面循势全球视野及审美趋势，以“超越时间的恒久地标”为设计源点，鼎成科创商务总部的永恒风景四大友好绿洲 城市与自然共融项目南侧一路之隔，坐拥超百万平米生态绿境，项目内部以“城市绿洲”为愿景，打造四大友好绿色空间，实现内外生态的友好共融、生态鲜氧办公。一期在售：100—400㎡精品办公 臻席在售世界500强总部群里的珍量资产A栋仅余7套，单套约106—385㎡；D栋单套约150—360㎡，标准层约1600㎡，5A甲级现房办公集群、稀缺低总价精品办公。二期在售：2—2.5万㎡企业独栋 止此4栋天空之镜 世界500强科创总部集群二期仅四栋5A甲级现房写字楼，单栋约2万㎡—2.5万㎡，14层—18层，首层为商业和大堂，二层以上为写字楼，单层约1500㎡，单套约680㎡—790㎡，标准层高4.2米，配置中央空调、新风系二期产品介绍—E栋信息
1、整栋：2.52万平米，其中，商业约799平米，办公约2.44万平米
2、楼层：18层，1层为大堂及商业，2-18层为办公
3、层高：首层5.4米，大堂挑空9.6米，标准层4.2米，顶层4.45米
4、结构及荷载：钢混结构，办公楼层活荷载为每平米2KN
5、电梯：5部客梯，1部消防梯（品牌：蒂森克虏伯）
6、空调：配置中央空调和新风系统
7、装修：公区精装，户内毛坯
8、面积：标准层办公约1420-1480平米，单层2套，680-760平米
9、得房率：【办公】74%，【商业】78%
10、物业费：【办公】23元/平米·月；【商业】36元/平米·月（含能源费）
11、开发进度：E栋五证齐全，预计2022年下半年转现
12、车位配比：每层约10个
兴创国际中心（兴创国际中心）丨北京大兴·兴创国际中心欢迎您丨
