北京丰台金茂广场一总部基地独栋租售，开发商自持，丰台金茂广场位于北京市丰台科技园区，独栋写字楼租售，由北京金丰置业有限公司建成，独栋物业租售，总建筑面积164000，独栋办公室租售，总占地面积29500，商圈成熟，配套齐全，共计房屋1150户，小区物业公司为金茂物业，交通便利，步行至地铁站，仅仅需要8分钟的时间！北京丰台金茂广场位于四线地铁交汇处的“黄金四环”之上，借力北京第三CBD——中关村丰台科技园的产业核心能量之源，是一座由写字楼和商业组成的“新生态商务城市综合体”，具有总部基地的地标性的建筑，项目打通时间、产业、资源、健康、文艺、社群、服务、空间八个维度，重组城市优质办公生活场景的全貌，整层面积的使用率更高一些，丰台金茂广场设计灵感源自金茂大厦和日本东京MID TOWN的7栋建筑，商圈未来的潜力巨大，是一些独角兽企业的不二之选，汲取世界建筑美学精粹，呈现精工现代主义风格。拥有新风除霾系统，荣获LEED金级认证，以高舒适度内环境，打造健康智能办公新空间。多功能开放空间，将商务延伸至室外，让办公更具激情与活力。

项目名称：丰台金茂广场一总部基地独栋

所属区位：南四环

所属商圈：总部基地商圈

租金报价：6元-7.5元

出售价格：5万-5.2万每平

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁9号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

丰台金茂广场一总部基地独栋都有哪些企业入驻？

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金茂物業服務發展股份有限公司

曾用名：金茂物业发展股份有限公司 投资人：中国金茂控股集团有限公司

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北京丰泽晟华农业科技发展有限公司

最新年报地址：北京市丰台区汽车博物馆东路8号院丰台金茂广场3号楼608

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北京聚鑫嘉业建筑劳务有限公司

最新年报地址：北京市丰台区新村街道汽车博物馆东路丰台金茂广场

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中誉（北京）国际文化传媒有限公司

最新年报地址：北京市丰台区金茂广场3号楼1107

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瑞思美创文化传媒（北京）有限公司

北京市丰台区汽车博物馆东路8号院3号楼3层302

最新年报地址：北京市丰台区金茂广场三号楼302

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北京明泉诚源建筑工程有限公司

最新年报地址：北京市丰台区汽车博物馆东路金茂广场3号楼13层1301

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北京筑冷建设发展有限公司

北京市门头沟区石龙经济开发区永定路20号1号楼14层2单元1402-DXF304

最新年报地址：北京市丰台区汽车博物馆东路金茂广场3号楼311室

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北京国润信昌网络科技有限公司

北京市丰台区汽车博物馆东路8号院3号楼11层1107-4室

最新年报地址：北京市丰台区汽车博物馆东路金茂广场3号楼1107室

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北京盈众世纪文化传媒有限公司

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地址： 北京市丰台区汽车博物馆东路8号院3号楼13层1310 复制

北京市丰台区汽车博物馆东路8号院3号楼13层1310

最新年报地址：北京市丰台区新村街道汽车博物馆东路丰台金茂广场3号楼13层1310

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国家国防科技工业局核技术支持中心

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地址： 北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广场4号楼 复制

北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广丰台金茂广场项目位于丰台科技园核心区域,建筑面积16万平米,共7栋商办楼,集高端办公、体验商街于一体,将打造成为接轨世界的无边界城市综合体。 作为中国金茂在北京首个广场系作品,丰台金茂广场力求创造综合体标杆样本,树立金茂商办品牌示范。 一、项目建设进程 北区建设进程(丰台金茂广场项目位于丰台科技园核心区域，建筑面积16万平米，共7栋商办楼，集高端办公、体验商街于一体，将打造成为接轨世界的无边界城市综合体。作为中国金茂在北京首个广场系作品，丰台金茂广场力求创造综合体标杆样本，树立金茂商办品牌示范据《2017北京商办地产白皮书》报告显示，北京商办资产跨入存量时代，北京核心区商办市场极度少有。在寸土寸金的四环区域，可售型商办资产备受各大企业关注。基于对丰台区商办潜能的远见，中国金茂整合国际先进优质资源，引进合理互生的城市规划理念，致力于成为中国先进的城市开发商与运营商。

  实力兑现愿景 互利共赢未中国金茂北京公司产业事业部总经理江青松在金茂广场商办体验中心开放暨商家签约仪式上表示，此次的战略合作的签订必将进一步提升我们在各自领域的综合竞争力，结出互利共赢的丰硕之果。金茂北京公司产业事业部总经理江青松致辞中关村丰台园产业二处处长杨建湘致辞此次金茂北京强强联手文化创意产业领域的领军企业——国本文化产业有限公司，国内先进的旅游综合体规划运营服务——商山水盛典文化产业股份有限公司，以及北京鑫盛通技术有限公司、环球嘉年华（天津）文化发展有限公司、鸿泰上诺投资管理集团、定军山影业有限公司、索福德（上海）体育发展有限公司、北京春秋永乐文化传播股份有限公司、国安社区（北京）科技有限公司、上海美桥资产管理有限公司、克丽缇娜、进巍美甲、博爱口腔、爱育儿教育、全时便利店、归位瑜伽、浩沙健身等企业进行签约。此次签订战略合作协议后，双方将展开全面深度合作，实现互利共赢。追求各领域突破创新的金茂，总是呈现意想不到的创意。在体验中心，到访嘉宾切身感受到，作为具有创新基因的优秀央企，金茂北京凭借其对新经济发展趋势的先见洞察，从企业的角度深入解构痛点，重构城市商务办公DNA，建立了产城融合发展大趋势下的新办公生态体系。体验中心的“高端精品”标准，给每一个人留下了深刻的印象。不管是开放式的互动格局，还是敞阔的视野，都给未来的商务氛围预留了充分的空间。中国金茂正在描绘一幅生态花园办公的图景，拉近了与未来想象的距离。优秀的企业之间有着天然的吸引力，作为先进商办的创建者，中国金茂和莅临企业代表在体验中心，体会到了空间与企业气质的优质结合。丰台全新历史使命 高端产业集群初现在京津冀一体化时代的大背景下，北京将向周边转移和疏解非首都功能。丰台区被赋予新的历史使命。不仅新兴的高端产业集群已经崭露头角，更是北京发展的新核心圈。综合来看，丰台承载的生活、商务、科创、金融、文化、绿色等多重功能与金茂广场的“理想办公”核心理念不谋而合。这次金茂北京将与17家优秀企业联手强势入驻丰台，将深掘丰台区蕴藏的巨大价值，并为中关村丰台科技园的发展带来无限商机。此次金茂北京亦将与众优秀企业共同见证北京商务新格局。金茂所在之处必是城市未来中心。据悉，此次签约活动中，中关村丰台园产业二处处长杨建湘、中国金茂产城发展部总经理费英卓、金茂北京公司产业事业部总经理江青松、金茂北京公司丰台片区总经理王胜利、金茂北京公司朝阳片区总经理张显刚、金茂北京公司产业事业部招商总监胡嵩悉数列席。除此之外，现场还有17家优秀企业代表及知名品牌商家代表齐聚一堂，共同见证北京商务新格局。在一座城市迈入历史性革新的时候，总有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟大建筑来引领城市的发展。于是，城市综合体应运而生。城市向上，金茂向新！近日，宁波生命科学城酒店商业综合体——宁波金茂广场主体圆满结顶，项目商业裙楼精彩亮灯。璀璨的光影点亮了宁南的天空，也预示着城市发展的熠熠星光。项目预计2024年投入使用，未来将迭代城市繁华，重塑宁南甚至宁波全域的商业格局。点亮城市未来 焕新商业格局作为片区的地标性建筑，宁波金茂广场位于宁波生命科学城核心区，西侧毗邻宁波轨交3号线方桥站，北侧紧靠正在建设的中心湖生态工程，南侧为宁波市第一医院方桥院区，是目前整个宁南以及宁波西枢纽核心区第一个商业综合体。项目总占地面积3.6万平方米，总建筑面积18.6万平方米，整体投资约20亿，引入外资4082万美元，以敏锐的行业前瞻视角，规划金茂汇购物中心、甲级写字楼、金茂星级酒店三大功能业态，将打造一座TOD一站式地标商务综合体，承担浙江省级服务业创新发展区的商务功能，为产城发展划下全新篇章。

（宁波金茂广场效果图）

金茂汇——央企实力背书 迭代消费体验

继承央企优秀基因的金茂商业，是中国金茂双轮两翼中“持有轮”的重要增长力量，致力于全面提升区域功能、发掘城市活力、打造让消费者“乐享品质生活”的商业新中心。金茂汇作为金茂商业的重要IP之一，一直是实力和口碑俱佳的代名词。

宁波金茂汇总体量约为5万㎡，由Aedas担任建筑设计，整体建筑以“应梦雪窦，海上桃源”为主题，展现山的耸立挺拔、水的惊涛骇浪，营造富有诗情画意的商办综合体。项目以“新城生活启航者”的蓝图愿景，聚焦宁南新城消费群体的健康、关怀及生活三方面品质提升，集时尚潮品、城市超市、餐饮娱乐、亲子活动、休闲健身及电影院线等多元业态于一体，打造辐射宁波奉化全区域的滨水·漫步式商业空间、微生态·轻质生活中心。开业后，将借助周边医疗、学校等产业资源，联动周边产业新城，实现共协、共助、共发展。

（宁波金茂广场效果图）

金茂甲级办公楼——刷线城市天际 领航办公生态每每出现刷新高度记录的摩天大楼，都自然而然会成为一座城市乃至一个国家的地标。宁波金茂广场规划中的甲级办公楼为宁南板块第一高楼，约140米，总建筑面积约5万㎡，打造“高品质、高价值”，引领区域办公标杆。犹如上海金茂大厦见证浦东崛起，金茂广场甲级办公楼也将陪伴宁南迈向一个又一个发展高峰。

（宁波金茂广场效果图）

金茂甲级办公楼深入研究健康办公的行业趋势，结合周边良好的配套生态环境、交通、生活服务等配套，打造宁波稀缺的生态型办公场所；并结合后疫情时代及当下科技产品发展前沿，关注智能化系统对办公空间舒适性、安全性与高效性的提升。为营造安心、有序的办公商务环境，金茂广场办公业态对每一个安全环节都做了周密细致的考虑，以敏锐、周全、稳定、持久为标准，设置了智能化安防系统，有效保护办公区安全。目前，已落位妙健康数字2030宁波城市总部、MAH药品上市许可持证总部项目、中科创星宁波硬科技产业科创中心、谦川科技总部、墨谷科技总部、海外名校联盟宁波站等优质项目，未来办公楼将借势宁波生命科学城及已有的产业资源，依靠第一医院及宁波大学医学院等迁入，形成“产、学、研”完整产业链，吸引企业总部城市的发展，助力产业蓝图的兑现。

（产业示意图）

宁波金茂嘉悦酒店——区域商务地标 共创品质生活

高端品质是金茂酒店运营时所自带的基因。作为中国金茂核心板块之一，金茂酒店不仅与多个国际酒店集团达成合作，更是推出了嘉悦(高端商务品牌)、诚悦(高端精选商务品牌)、璞修(超高端度假品牌)、隐逸(高端度假品牌)、天玥(高端精选度假品牌)五个自有品牌，构建完善的品牌矩阵体系，通过细分客群以及对标市场，打造多样化的本土品牌生态格局。落位于金茂广场的宁波金茂嘉悦酒店总建筑面积约3.6万㎡，围绕金茂酒店之初心“遇见另一种可能”和金茂酒店之道“反客为主”的理念在产品、特色和服务上进行诠释。酒店提供标准客房、亲子套房、家庭套房、行政套房等共计263间/套的丰富配置。同时，提供1200平米大型宴会厅、会议中心及400平米多功能厅等完善的婚礼和宴会会议接待功能，配备全日餐厅、中餐厅、行政酒廊等完备的餐饮配套功能，将提升区域高端商务体验。

（宁波金茂广场效果图）

贯彻匠心精造 穿越建筑周期自2018年至今，宁波生命科学城坚持产业升级和城市升级双向驱动，片区总计开工21个，总投资额约50亿。除去已建成投入使用的中央公园、宁南文体中心、上海师范大学附属宁波实验学校外，于今年10月底交付的六号综合安置房以及亮灯的宁波金茂广场都是片区内重要的民生配套。中国金茂也始终秉持着央企的责任初心，防疫施工两手抓，用心按时完成每一次建设节点。2021年4月15日，宁波金茂广场举行集中开工仪式，正式拉开建设的序幕。（现场图）2022年1月，项目提前69天，冲破正负零。2022年12月27日，历经约20个月的精工，宁波金茂广场主体结顶。

城市运营的本质逻辑，在于对城市各项资源进行聚合、重组，实现外部效应与整体效应的协同发展，商业是其中的必要一环，其重要性不仅在于拔地而起的高度，更在于彰显了城市的深层气质与亮点。基于对区域全局发展的考量，宁波生命科学城不仅先后建成了中央公园、宁南文体中心以及上海师范大学附属宁波实验学校等重量级配套，更以一贯的高标准打造宁波金茂广场，作为推动现代服务业高质量发展，拉动经济增长、提升城市竞争力的重要载体。这样的一座城市封面作品，是中国金茂献给宁南的发展里程碑，更彰显了责任央企的卓越兑现力。未来的宁波金茂广场，将焕新宁波发展格局，以接轨国际的全球化视野打造支撑区域经济、辐射全城的发展新引擎。城市核心综合体有：上海金茂北外滩、杭州富春金茂星外滩特色小镇有：南京汤山温泉康养小镇、丽江金茂谷镇核心业务之二“物业开发”分为三个板块：府系、悦系、墅系。府系有：金茂府：北京广渠、北京望京、北京广渠、北京望京、北京、北京亦庄、北京未来、北京颐和、北京二期、天津海河、天津上东、青岛大云谷崂山、上海大宁、上海西郊、上海虹口、苏州姑苏、苏州科技城、宁波海曙、宁波南塘、宁波江东、宁波姚江、杭州滨江、杭州、杭州东城、南京玄武湖、南京河西、金华义乌福田、重庆龙兴、长沙梅溪湖、广州珠江、深圳龙华、成都武侯、武汉滨江、武汉东湖、郑州北龙湖、福州鼓楼、无锡蠡湖、无锡澄江、温州鹿城、温州九山、嘉兴秀湖、嘉兴嘉禾、西安未央、西安长安、济南旅游路、济南奥体、徐州楚河、常州龙城、常州春秋、南通崇川、太原龙城合作府：北京佑安府、南京平澜府、南京云澜尚府、广州招商金茂保利和府、佛山岭南府、温州瑞安国瑞府悦系有：金茂悦：北京亚奥、北京亦庄、北京台湖、北京大兴、上海虹桥、上海南桥、苏州姑苏、宁波海湾、宁波海曙、宁波宁南、杭州黄龙、南京扬子江、南京东城二期、南京鱼嘴、南京江宁、重庆盘龙、重庆璧山、长沙梅溪湖、广州南沙、佛山朝安、成都天府、武汉阳逻、合肥滨湖、福州奥体、厦门翔安、南昌九龙湖、济南雪山、徐州云龙、株洲、湖州仁皇、威海凤集、张家口京北、保定竞秀其它悦：重庆大坪金茂珑悦、长沙岳麓金茂梅溪湖特殊悦：苏州熙悦、武汉玺悦、徐州四季连城望悦、泉州檀悦、无锡悦山金茂湾：青岛市南金茂湾、长沙梅溪湖、广州南沙、广州越秀&金茂｜灵山岛、三亚、合肥北雁湖其它湾：苏州苏悦湾、东莞卓越金茂浅水湾墅系有：金茂逸墅：北京亦庄、上海崇明、宁波慈城、南京固城湖、武汉阳逻、无锡太湖、济南雪山、东莞清溪、绍兴镜湖金茂墅：济南高新其它墅：丽江金茂雪山语、佛山金茂绿岛湖物业开发方面，除了传统的府系、悦系、墅系以外，还有许多国际社区类项目和合作开发项目。国际社区：武汉国际社区、贵阳观山湖国际社区合作项目及其它项目：青岛西海岸HD、长沙岳麓区滨江新城北段039号地块、珠海每一间花园、合肥北雁湖.玥园、无锡吴樾东方、嘉兴金茂中央公园、南昌宸南里、济南高新山语湖、贵阳贵州九华粼云核心业务之三为“酒店经营”酒店经营：金茂北京威斯汀大饭店、北京金茂怡生园酒店、北京金茂万丽酒店、上海金茂君悦大酒店、上海崇明金茂凯悦酒店、南京威斯汀大酒店、长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店、丽江金茂酒店（凯悦臻选）、丽江金茂璞修雪山酒店、丽江金茂谷镇精品客栈、金茂深圳JW万豪酒店、金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店、西安鼓楼金茂酒店公寓、莫干山金茂天籁之梦度假酒店这15家酒店，我经常入住的是金茂北京威斯汀、北京金茂万丽、上海金茂君悦、丽江金茂凯悦臻选这四家，而且我也经常在这四家酒店主持活核心业务之四是“商务租赁”商务租赁：北京中化大厦、上海金茂大厦、长沙金茂大厦、凯晨世贸中心、北京朝阳金茂中心、金茂绿创中心、南京绿地国际金融中心、长沙梅溪湖国际研发中心、长沙金茂ICC、南京河西南部鱼嘴金融聚集区核心业务之五是“零售商业”零售商业：长沙金茂览秀城、南京金茂汇、青岛金茂湾购物中心、金茂上海时尚生活中心、金茂丽江时尚生活中心、北京丰台金茂广场、南京玄武湖金茂广场、长沙梅溪湖金茂广场、广州信达&金茂｜天河金茂广场、昆明巫家坝金茂广场

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