北京远洋自然写字楼一南三环马家堡独栋，自然新天地必将成为草桥—洋桥—木樨园版块内唯一的集两座写字楼、开发商自持，一座商务酒店、50家临街店铺组成的商业街、独栋写字楼出租，一个主题公园的现代化休闲消费中心，独栋物业出租，物业公司:北京远洋基业物业...项目位于北京丰台区马家堡东路,西临马家堡东路,独栋办公室出租，南临大红门西路,东临大李家窑1号路,北临南顶路;商圈成熟，配挺齐全，自然新天地项目写字楼部分共两个楼座,分为A座、B座。自然新天地项目总占地面积17368.8平方米，交通十分的便利！

项目名称：远洋自然写字楼一南三环马家堡独栋

所属区位：南三环

所属商圈：马家堡商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

远洋自然写字楼一南三环马家堡独栋都有哪些企业入驻？

2019年1月4日，远洋集团写字楼事业部高端客户答谢会“REY CABRERA音乐大师专场” 在Blue Note Beijing圆满落幕。

古巴三弦吉他大师带来新年狂放拉丁之夜，现场座无虚席，觥筹交错，交谈甚欢。写字楼事业部与客户通过音乐相聚，城市与文化、音乐与生活、快乐与活力，让新年的气氛生机盎然。

远洋集团写字楼产品一直以来受到众多合作伙伴的选择和青睐，品牌硕果离不开客户的信任与支持，写字楼事业部特别联手Blue Note举办本次客户答谢专场，感恩和回馈一路陪伴成长的所有客户。

BLUENOTE是全球最富盛名的爵士乐唱片品牌，目前已经在纽约、东京、米兰、旧金山等多个城市开设场馆。Blue Note Beijing坐落于天安门东南侧的前门23号院内，这是全球第六家也是中国唯一一家俱乐部。作为一个注重用体验、以客户为导向的企业，远洋集团写字楼事业部致力于为用户打造更丰富多元化的社交空间体验，引领品质生活方式，希望在客户选择远洋品牌的同时，也为客户精心选择品牌体验，传递优质生活理念。

刚刚过去的2019年对于写字楼事业部来说意义非凡，不但推出了更好的独家项目，更是全面升级了客户服务水准，致力于为客户营造跟多品种生活方式体验，满足多层次客户需求，打造具有划时代意义的未来办公体验。

空间改造升级

智能化办公新时代，建筑焕新刻不容缓。2018年远洋国际中心A座启动全面改造，选用自然元素为主题、以与自然相融的健康生活美学及用户感知力重塑办公生态“生长”逻辑。通过数据积累明晰用户需求与痛点，硬件改造软件升级，力求将交互行为上的感性诉求进而转化为流程节点上的理性优化。

客户服务体系升级

好的客户服务体系一定是能够感知用户所在的环境、载体、功能、内容，从而实现多种场景下的需求变化，应需而变、共同生长。写字楼事业部塑造用户全周期全天候的客户服务管理体系“四时即景“，以满足用户需求作为价值评价尺，以专业化的项目经验，整合及顺应全周期全天候的用户体验场景需求，致力为每一位写字楼客户创造理想的办公体验，营造醇熟的文化艺术氛围润养用户深层精神交流。

全新办公生态模版

写字楼事业部倾力打造全新的商务办公生态模版，满足企业多元化产业链接及消费者健康办公需求。以‘ 办公环境生态、立体社交生态、配套服务生态、服务网络生态’四大模块为核心，通过具有时代意义的配套理念重新定义和赋能办公生态，充分延展公共空间的社交功能，释放写字楼产品价值，链接生活与办公、承载用户精神文化需求。

对于践行“建筑健康”的远洋来说，健康理念不仅仅体现在建筑上，也在客户服务和生活方式体验方面。远洋集团写字楼事业部致力于成为有文化内涵，能契合项目及周边市场，能和潜在租户及周边消费者产生更多互动、更多共享、更多链接的一个资源整合的大平台，用艺术氛围及生活气息，让商务人士不仅只有工作，更有生活。未来，写字楼事业部将继续把最好的资源和实力展示给客户，让建筑承载更多人文梦想，为客户带来恰当的温度，立志于做建筑健康、品质生活的先行者，影响更多目标客群的生活，为人们开启有价值的办公生活时代

听说在丽泽金融商务区，一栋带有“空中花园”的商务写字楼将在年内完工交付。知行看房团即刻出发，带大家走进这座写字楼——远洋·锐中心，并探究和其他写字楼相比它有什么独特之处。

知行看房团第三期正式发车——

 超多共享空间，打造多维度社区体验

在更多人的认知中，共享空间是在联合办公品牌中才会看到的“第三空间”。而锐中心选择在寸土寸金的写字楼中“牺牲”掉多层面积，打造属于整个楼宇的共享空间。

多个楼层提供共享空间，方便企业使用

锐中心并没有将所有的共享空间集中在几个楼层，而是将其分散在整个楼宇之中，且每个共享楼层功能多样不单一，从访客接待到共享工位、共享会议室等不一而足，方便在不同楼层的企业及企业员工对空间的多元化使用。

小知将每个共享楼层都走了一遍，空间多到可以让知惊呼OMG的程度——

B1层、M层的下沉广场

将配套共享工位、共享会议室、休闲区、健身区、餐饮区等，满足企业临时办公、短时会议、商务接待、公共演讲等需求。

1层的首层大堂

除大楼前台外，将配套沙发、卡座、咖啡厅、艺术长廊等，满足企业接待、讲座演讲、艺术氛围打造等需求。

24层的空中大堂

除了满足企业临时会议、办公简餐、饮品咖啡、工作间隙的简单社交需求外，还可以为客户打造一个可容纳100人同时在场的空中会客厅，供客户举办大型发布会等活动。

18间共享会议室，满足不同会议需求

“会议室不够用”一直是各公司的办公痛点，所以这一圈走下来，小知重点关注共享会议室，并将他们全都“盘”了下来——

一共18间，小中大型会议室一应俱全，完全能够覆盖从初创型公司到大型企业的会议需求；

根据会议室规模不同，还分别配套了不同的会务服务，满足企业开会“轻装上阵”的要求。

 多维度空间组合，打造共享社区文化

锐中心的共享空间并不只是提供更多办公空间、为企业减轻空间压力那么简单，这些空间为整个楼宇打造了一个可以social的社区环境——书吧、水吧、图书馆等休闲区，social随时发生。

而在建筑设计上，也为打造社区环境提供新式空间组合。打破以往大平层办公室的设计思路，加装挑空的阳台、挑空的室内共享空间，在打通空间、为空间带来灵动性的同时，也可以为企业员工带来办公+生活的新体验。

双金级预认证，打造绿色健康办公环境

远洋·锐中心是国内首个获得WELL、LEED双金级预认证的写字楼。为了达到认证标准，在设计之处，就引入超过7大体系102个健康标准和配套设施，将锐中心打造真正的“健康建筑”。除去一些常见操作，小知发现几个挖到极致的设计细节。

◎ 打造空中花园，实现自然与建筑的融合

立体景观引入写字楼，跨层的半室外空中花园，让人享有真·绿色办公，可以说是北京又一办公楼打卡圣地了。所有的露台设置在西侧，也是考虑到通过绿植和阳台减少采光的西晒问题，给室内办公带来更多的舒适性。

而最最惊喜的是，这些空中花园的面积都是赠送使用的，完全不用担心使用率的问题。

◎ 增加气窗，室内空气更流通

除空气过滤系统以外，还在每层加设多个气窗——在这里是鼓励开窗通风的，是其他封闭式高层写字楼见不到的情况。

◎ 足不出户的健身房，身体随时动起来

多个健身房可供企业员工选择，让下班后的运动赶走一天的精神疲惫；企业行政无需再为寻找健身资源而奔波。

 ◎ 写字楼里的图书馆、艺术展，精神得到归属

图书、艺术元素植入到公共区域，在这里实现办公环境艺术塑造，让你找到精神和情感的归属。

更专业的服务体系，为企业内部运营减压

锐中心打造出一种特色物业管理模式：双管运营管理模式——世界五大行之一的仲量联行（JLL）高配物业团队提供项目基础物业服务，远洋物业服务团队提供共享空间、客户中心等特色高品质物业服务，将能做到的最优化的服务提供给入驻企业，减轻企业主和企业行政的运营压力。

比如：

①建立一站式服务中心

设备设施运维养护、室内保洁、VIP接待、档案管理、工商证照、搬家、饮水、班车……这些企业内部运维的事情，都可以交给一站式服务中心，另外还提供如活动策划类的定制服务，完全解放企业行政双手。

②既可拎包入驻，也可定制装修

企业入驻既可选择锐中心已“包办”好的装修空间，也可根据自身企业特色做定制装修。从设计到验收，全程服务到位。

 ③配套员工餐厅

引入优质供应商，在B1层配套员工餐厅，企业员工不出楼便可解决就餐问题。

④设置快递收发中心

整合多家快递公司，在B1M层建立一站式快递收发中心，对公快递及客户高管快件可主动上楼收发，未来还将实现通过智能技术集成实现机器人配送。

得天独厚的区位优势，区域标杆的硬件设施

远洋·锐中心立足于北京丽泽金融商务区，是远洋集团在北京持有的第四个高端超甲级写字楼租赁项目。丽泽商务区也是北京三环内最后一块成规模的政策性商务区。

关于区位

地处西二、三环之间，未来这里将汇聚14号线、16号线、11号线、丽泽金融街专线、大兴机场线。距北京西站、北京南站、大兴机场较近，对于未来飞机、高铁出行提供较大便利度。

 关于项目参数

项目总体量15.6万平方米，主楼高200米，共42层，商业裙楼3层，地下共5层。

免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。