北京博泰国际商业广场一望京独栋，博泰国际是由北京博泰隆房地产开发有限公司开发的一处高品质、开发商自持，智能化的项目，也是北京博泰隆房地产开发有限公司在望京地区继博泰大厦项目之后的又一力作，独栋写字楼出租，博泰国际位于望京新兴产业区，独栋物业出租，广顺北大街与湖光北街交汇处西北角,博泰国际总投资近2亿元人民币，独栋办公室出租，总建筑面积6.35万平方米，其中地上4.31万平方米，独栋商业出租，地下2.04万平方米。外立面采用大面积玻璃幕墙，辅以高档干挂石材。线条简约、商圈成熟，配套齐全，质感明朗、格调现代，采光具佳。入住业主可以根据自身需要选择空间面积，全框架结构的设计，使企业可以拥有小至40平方米，大至1000平方米，交通便利1

项目名称：博泰国际商业广场一望京独栋

所属区位：北四环

所属商圈：望京商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

博泰国际商业广场一望京独栋都有哪些企业入驻？

出了望京地铁站，骑上一辆共享单车，五分钟后，你的视线里会出现一栋矮小又朴素的建筑： 「博泰国际商业广场」。

*搜狐你很难想象这种 International 的词汇，会跟眼前的建筑联系到一起。 进入商场，抬头是朝鲜风红黄幕布吊顶，招牌上的韩文和中文同时出现，各家的霓虹灯在眼前闪耀。但一切并不重要，我的目标是这栋楼里聚集的韩餐。这里聚集着好几家经营超过11年的餐馆，从气质上来说，这栋楼里的内部的环境非常符合一家望京韩餐的作者供望京韩餐的地址一般都会选在居民楼小区的底商，或者在一整栋的商业楼里聚集。在望京，好吃的韩餐从来不是装修精美的大馆子，昏暗逼仄的小店成就了望京韩餐的气息望京之所以成为韩国城，就是因为这里有一种生活氛围。*时尚小书经过了一番七拐八拐的迷宫路线，跟随墙上的指示，我终于来到目的地。推开门，韩剧里下班的世界展现在眼前一整盘的烤牛肠， 被分成不同的部位，牛肠烤到逐渐收缩，韭菜、金针菇被牛肠的油脂浸润，吸收了牛肠的精华，同样香气逼人，配合着蒜片，昏暗的灯光，狭小的空间，嘈杂的韩语和烤的滋啦作响的牛肠一起在耳边回荡，感官体验带你进入另一个世界其实随着口味多样化的养成，韩流的逐渐落幕，以及中韩关系的一次次冰点，望京也仿佛进入了一场 「中年危机」。 如果说烤牛肠是一种猎奇的新鲜感，那对于现在望京的韩国人来说，下班后的烤牛肠店就是他们最而望京的韩餐，也见证了望京的由盛到衰。望京是如何成为韩国城的？时间线拉回到最初的起点，1992年中韩建交，两国交流日渐密切，被派到中国工作的韩国人和韩国留学生，就聚集在了位于机场和韩国大使馆中间的花家地*北京四九城不过望京韩国人爆发式的增长还是在2000年前后，1997年亚洲金融危机， 韩币遭遇大贬值，很多韩国企业选择来中国创业。望京往东可接酒仙桥电子城，往西毗邻亚运村和未来的奥运村，往南是燕莎商圈和CBD，往北17.1公里可达首都机场，有了第一代韩国老乡的指引和天然的地理优势，众多来中国的韩国企业也选择扎根望京，也这是韩国人在望京爆发式增长的根本原因。当时韩国企业为了鼓励员工来中国，工资比在韩国翻倍，提供住宿，甚至还能允许家属随行，孩子的教育费用也可以报销。 众多韩国人拖家带口来到望京，望京新建成的高级楼盘里住满了北漂的韩韩国人的迅速增长，带来了大量的生活需求，一大批韩国餐馆迅速出现，连外卖都是韩语服务，随处可见的双语招牌，让身在异乡的韩国人都直呼一切都太韩国了。 而望京的韩国菜味道也更偏向家常味道，氛围上也没有拘束，更像是去朋友家做客。在这里，你可以找到釜山特色的猪肉汤饭、整只的传统炸鸡、米肠汤饭，尤其是一碗地道的解酒汤， 浓郁的豆芽汤底里加入满满的牛杂，还有不太常见的牛血。这碗韩国人深夜续命的宝藏汤，足以让你告别酒后的颓废，一碗复活。*吃喝玩博泰国际商业广场是在韩国人爆发的阶段建成，曾经见证了望京的辉煌。但是回到现在，博泰国际商业广场里能坚持下来的餐馆也屈指可数时代成就了望京，也改变了望京。2008年金融危机爆发，那一次重创，让2.5万居住在望京的韩国人选择重回故乡。供需减少，无数的的小餐馆也因为失去客群，无奈关店，或者是缩小规模。另一方面，望京地区房价的快速上涨，也让韩国人的生活成本大大增高，望京再也不是当年生活成本低的掘金地。*新青年艺术沙2009年，望京启动了大拆迁计划，房价持续水涨船高2011年，“大望京科技商务创新区”被正式写入北京市“十二五”规划。这个地区，被定位为高端国际化科技商务创新城市综合体，总投资近300亿元过去十年，望京是北京房价上涨最快最多的地区，那些没有购入房产的韩国人，已经明显感知到了房价的压力。*北京四九城2016年，萨德事件又给留在中国的韩国人一记重创，即便他们已经融入中国的生活，但是也没法对抗国际形势的紧张，韩国身份让在望京的韩国人如履薄冰。中韩关系出现裂痕，乐天玛特关店，韩国人的生活也不再那么便利。甚至有人说，因为韩国顾客大量减少，现在望京的韩餐，连口味都没有以前正宗了*阜平百晓生博泰国际商业广场二楼的脊骨汤，在11年间见证了整个望京韩国人的变迁。现在的老板是从离开北京的亲戚手里盘下来如今的店面。据他回忆，萨德之后，望京的韩国人走了一半。现在整个博泰国际商业广场里只有两家韩国人开的店面，剩下的都是朝鲜族的中国人经营，在菜色上也加入了越来越多的东北特色，甚至出现川菜、京菜、鲁菜共处同一望京的韩国餐厅味道，变得更加适应中国人的口味。米肠汤里， 猪杂煮到软烂，汤底清澈中带着浓郁的肉香，冬天的晚上吃一碗，更是觉得妥帖，在口味上尝不出一丝异乡的味道。店里地道的 东北锅包肉， 比有些东北菜的餐馆，出品都要好，韩餐的外表下，隐藏的是中餐的望京的韩餐跟望京的经济发展完全背道而驰，望京的快速发展，甚至加速了望京韩餐的消亡*望京网近几年，望京从韩资企业聚集地变成了互联网新圣地 「中国硅谷」。在“大望京商务区”的政策指引下，绿地集团、保利地产、远洋地产接连落户望京。各种新兴互联网科技公司也先后入驻望京，包括苹果研发中心、大众点评、奇虎360、陌陌、携程、触控科技等等。地标性建筑望京SOHO中，65.4%都是新兴的互联网公司，在这一轮转型中，韩国企业几乎销声匿迹。高103米共计23层。 在去年9月份,南昌市自然资源局公示了南昌市国有建设用地使用权置换信息,土地受让人为和泰(江西)置业有限公司,近日该地块正式备案,项目名称为博泰时代中心,建设内容也正式公布。 据市政府办公厅抄告单近日，南昌市有关部门公布了博泰时代中心的效果图和建设方案。博泰时代中心总高103米共计23层。在去年9月份，南昌市自然资源局公示了南昌市国有建设用地使用权置换信息，土地受让人为和泰（江西）置业有限公司，近日该地块正式备案，项目名称为博泰时代中心，建设内容也正式公布。据市政府办公厅抄告单精神，我局拟将红谷滩区西客站片区HJZ703-B01地块置换给和泰（江西）置业有限公司。该宗地编号为360101205018，土地坐落于红谷滩区西客站片区HJZ703-B01地块。该土地用途为商业、商务用地，土地面积为36.184亩(24122.77平方米)，土地出让年限为40年，受让人为和泰（江西）置业有限公司，地块需要补缴土地出让金140.96万元。地块规划指标：容积率≤4.0；建筑密度≤40%；绿地率≥30%（具体规划指标详见南昌市自然资源局用地规划设计条件[2020]红第15号）。从该项目的备案信息看，项目名称为博泰时代中心，详细地址位于江西省南昌市红谷滩区西站大街以南、达礼路以东、平安西二街以北、石钟山路以西，该项目总投资10亿元，主要建设规模及内容为建设用地面积为24122.77平方米，总计容建筑面积约96491平方米，容积率 4.0，建筑密度40%，绿地率30%。总共有8栋建筑物，其中4栋100米以内的商务办公楼，1栋50米以内的商业楼，2栋变配电室，1栋一层商业楼及一层裙商TOD时代中心北京市商务局此前发布的春节消费数据显示，假日期间，重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等企业实现销售额50.9亿元，恢复至去年同期（农历日，下同）的98%，较2019年同期增长13.2%。全市60个重点商圈客流量2531.1万人次，恢复至去年同期的88.7%其中，大兴机场商圈、前门大栅栏商圈、西红门商圈客流量同比分别增长99.5%、45.1%、31%仲量联行华北区研究部董事纪明告诉新京报记者，从消费需求来看，北京防疫政策调整后，全市购物中心在圣诞、元旦、新年假期明显客流量增多，释放消费回暖信号，引领复苏的板块包括餐饮类、儿童娱乐教育类等在疫情中受冲击较大的业态而为了在这个春节推动消费增长，北京各大商圈、商场等也都推出各种类型的活动、促销等。诸如王府井商圈50余项商业文化活动贺新春，合生汇推出祥狮表演、福禄寿喜财玩偶巡游，颐堤港太空兔展览展出玉兔二号月球车1:1模型及真实火箭残骸，西单更新场“清明上河兔”国风主题展、左右艺术超市持续送出奇思妙想…在消费券方面，西城区“精彩年货”上线百万消费券，亦庄“约惠新春 乐购亦城”联动四大商圈派发千万优惠券；朝阳区“2023新春餐饮消费券”、石景山区“京彩新年礼遇餐饮消费券”、昌平区“味YOUNG昌平餐饮消费券”、顺义区“品顺义乐生活餐饮消费券”都让消费者尽享美食据大悦城控股北京大区商业相关人士介绍，春节期间，大悦城控股北京大区开展多项促进消费及年味联动活动，全周期发放消费券近十万张，有效促进了“商气”复苏，同时下辖在京5个商业项目在积极保证全面营业的同时，开展了时尚年味贺新春、多元消费庆新年等丰富多彩的活动，联动平台、银行广泛发放消费券，不仅充分营造喜庆祥和氛围，同时激发城市消费热情“值得关注的是，西单大悦城在零售业态方面，波司登快闪店释放多种团购补贴，消费券共计领取超过8000张，推动春节期间创收140万的业绩；泡泡玛特、番茄口袋提前到店兔年限定产品，极大提升进店率和提袋率，春节销售同比增长10%以上。”上述人士表示不过，在纪明看来，“整体来看，消费意愿和信心不会在短期内迅速回到疫情前水平，2023年中期到下半年市场有望看到较明显的消暖成效。新店开业、首店落地成消费抓节日假期消费需求强烈释放，这也促使一些新店选择在春节开业大悦城控股北京大区商业相关人士透露，春节期间，大兴大悦春风里新店频开，瑞幸、方方猴等9家新店开业齐亮相，多重主题活动及促消费措施助力客流及销售回升，客流环比提升67%，销售环比提升27%，餐饮、零售业态销售同比上涨10%更令人关注的是，春节假期，“首店”在北京加速落地，激发消费新动能。据了解，近日，北京SKP旗下DT51入驻20余个全国首发品牌，护肤品牌“AOXMED瑷科缦”全国首店落地汉光百货，潮牌集合店“33 Trente Trois”全国首店亮相北京朝阳合生汇，美国极限运动品牌DC SHOES（动速）中国首店、韩国潮流品牌WE11DONE北京首店落户三里屯太古里并推出北京限定产品，赛特奥莱“王府井全球购首家跨境体验店”涵盖美妆、香水、护肤等崛起“海淘”新势力在业内人士看来，“首店”是商场和品牌吸引客流与消费的有力抓手，更能有效吸引本地消费者的消费热情纪明认为，“首店”经济将持续作为北京市场2023年的发力点。2022年，北京共有超过600家品牌首店落地，“首店首发”有显著品牌溢出和消费升级效应，2023年将持续为商场催生新的消费场景和话题热点，撬动新人群消费潜力零售地产将迎超百万平方米供应根据北京市2023年计划，将深化国际消费中心城市建设，把恢复和扩大消费摆在优先位置，增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。其中，落实商业消费空间布局专项规划，完成崇文门、朝青等重点商圈品质提升，启动西单商场、五棵松万达广场等重点商场改造提升，实现西北旺万象汇、京西大悦城等大型商业综合体开业，新引进国内外品牌首店800家左右，推动亮马河国际风情水岸沿线商业建设。仲量联行统计显示，在北京零售地产新增供应方面，2022年一些新项目的入市时间因工期延误或预租活动受阻而延后，2023年施工与装修恢复正常，大部分延期项目将在2023年入市，全市将迎来110万平方米以上新增供应。对于今年北京各大商圈、购物中心、店铺的发展趋势，纪明称，“消费者客流和购买的复苏信号，有助于提振零售品牌和零售地产运营方的市场信心与表现预期，此前暂缓扩张或谨慎收缩的品类将恢复扩店等需求。在目前的租赁低价窗口与市场活跃度走高的基础上，北京全市购物中心租金有望在2023年第二季度止跌企稳，空置水平有望得到改善。
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