北京望京SOHO一望京独栋租售，该项目位于朝阳区北四环至北五环之间，属于望京商圈的核心项目，也是望京商圈的地标项目，朝阳区望京B29项目建设用地面积48152.523平方米，开发商自持，小业主自持，规划建筑面积392265平方米，用地性质为“商业金融”，独栋写字楼， 地块的挂牌起始价为15.134亿元，SOHO中国(北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司的联合体，独栋物业，系SOHO中国全资子公司)的最终竞得价是40亿元，独栋办公室，商圈成熟，配套齐全，该项目将定位为首都国际机场进京的首个“国门”标志性建筑，望京第一高楼，规划限高为200米，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：望京SOHO
所属区位：东北四环
所属商圈：望京商圈
出售面积：独栋3000㎡
出售报价：3亿
租金报价：6.8元-8.5元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2766㎡整层
装修状态：遗留装修
交 通：地铁14号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
望京SOHO都有哪些企业及相关公司入驻？开发商，租赁部，物业，招商电话？
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北京市朝阳区将台乡驼房营路8号新华科技大厦A座13层1326室
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“如果打开今日的北京版图，不难在东北四环找到一个极具商业价值竞争潜力的区域:望京。这里是众多500强公司中国总部的集结地，既有戴姆勒奔驰、BB等为代表的制造业巨头，也吸引了西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。2010年，北京市玫府在“十二五”规划中确定了望京国际商务区作为北京第二个CBD的战略方案。从地理位置看，望京恰好处于首都国际机场与市区连接的中点，距离机场和东三环CBD均只需25分钟车程。目前望京地区常住人口约30万人，已经成为一个兼收并蓄的国际化社区，也是北京市交通较便捷、距离市中心较近的高新技术产业开发区。环绕北京四环，没有一个商业版块可以像望京这样炙手可热。望京SOHO项目地块位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。周边轨道交通便利，地铁14号线(在建)、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。2009年，SOHO中国以40亿元的高价竞拍获得此块土地的开发权，由此成为SOHO中国迄今为止开发规模较大、建设周期较长的综合项目。在此后的三年多里，伴随着望京SOHO的设计方案出炉、传播、深化、实施，这组全新的地标建筑正在把望京区域的商业价值推向顶峰。中国移动北京公司在望京SOHO率先完成基于5G LampSite的5G全覆盖业务，开通建筑面积52万平方米，望京SOHO成为全球排名前列个5G全覆盖的大型商业楼宇在较高速率环境下，5G的带宽可比4G高出100倍，时延仅有4G的1/20望京SOHO开通5G信号还为楼宇内的企业以及合作伙伴提供了网络基础，促进了更多5G应用场景的落地此外，北京移动在望京SOHO部署了基于5G传输的温湿度传感器、可燃气体传感器、渗水传感器。北京电信部署了垃圾桶传感器、吸烟传感器等设备。通过这些5G应用，望京SOHO整个楼宇将变得更加智能和高效。下面就是北京市望京地区的地图，在望京地区的北部，也就是摩天大楼聚集的地方在北京市望京地区这个地方，摩天大楼与其他的地方并不相同，这里面的摩天大楼往往位于比较空旷的地方，而且在宽阔的大路两旁，显得与传统的摩天大楼聚集的地区不同下面就是北京市望京地区宽阔道路和摩天大楼北京市望京地区的摩天大楼，无论从密度上，还是从高度上，都是北京市第二位的，单独看望京地区的摩天大楼也已经在中国各地算比较大的片区北京市望京地区的摩天大楼最大的一个特点就是周围比较空旷，这与全世界其他摩天大楼聚集的地方都不同从总体上面来看，北京市望京地区的摩天大楼属于比较现代化的，而不是传统的摩天大楼与传统的商业区聚集在地方，这里面以空旷著称，因此看起来非常壮观下面又是北京望京地区最为异形的摩天大楼——望京SOHO。望京SOHO位于望京地区的北部，这座大楼由几座半圆形的大楼组成，与周围规则的建筑形成了鲜明的对比。北京望京地区的望京SOHO其实也是北路比较空旷的地方，这片地方类似于一个望京的中央广场，以望京SOHO为中心广场由于望京SOHO坐落于望京地区的中央位置，它其实并不比周围的摩天大楼更高，但却是造型独特。望京SOHO的特点与周围的更高的摩天大楼结合在一起，正是望京地区最独特的景观下面照片就是在北京望京地区的摩天大楼，从中以西看见中间的望京SOHO更高的摩天大楼与更另类的望京SOHO结合在一起，正是望京出去最特殊的北京望京SOHO的高楼是一个办公楼，这里面的点点灯光来自于各个办公室的灯光，灯光与异形的建筑结合在一起，更是非常突出的景致作为北京市高楼第二多地方，望京地区的摩天大楼具有自身的特点，这里面摩天大楼以一种非常特殊的形式聚集，异形的望京SOHO在中间，周围却有着更高的摩天大楼。望京地区摩天大楼建设于比较空旷的地方，周围也有宽阔的道路，因此也形成了北京市比较独特的一片如果打开今日的北京版图，不难在东北四环找到一个极具商业价值竞争潜力的区域：望京。这里是众多500强公司中国总部的集结地，既有戴姆勒奔驰、ABB等为代表的制造业巨头，也吸引了西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。2010年，北京市政府在“十二五”规划中确定了望京国际商务区作为北京第二个CBD的战略方案。从地理位置看，望京恰好处于首都国际机场与市区连接的中点，距离机场和东三环CBD均只需25分钟车程。目前望京地区常住人口约30万人，已经成为一个兼收并蓄的国际化社区，也是北京市交通较便捷、距离市中心较近的高新技术产业开发区。环绕北京四环，没有一个商业版块可以像望京这样炙手可热望京SOHO项目地块位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。 周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和 机场快线的三元桥站。2009年，SOHO中国以40亿元的高价竞拍获得此块土地的开发权，由此成为SOHO中国迄今为止开发规模较大、建设周期较长的综合项目。在此后的三年多里，伴随着望京SOHO的设计方案出炉、传播、深化、实施，这组全新的地标建筑正在把望京区域的商业价值推向顶峰二、设计概念：作为动感的城市景我们热衷于在建筑上运用空间流线型设计……每个设计元素各就其位，汇聚形成天衣无缝的连续统一体。这种设计理念允许我们将更多复杂性糅合到项目中去，成就集流动性、优雅性与连贯性三位一体的建筑语言。”这是扎哈哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architects）一贯的设计追求，在过去三十年里，这样的追求仅限于文化和工业建筑，如今，望京SOHO的出现，验证着即使在超大规模的商业建筑集群中，动态构成主义的设计理论一样适用这座建筑群由三栋塔楼组成，仰视时犹如三座相互掩映的山峰，俯视时宛似游动嬉戏的锦鲤。其独特的曲面造型使建筑物在任何角度都呈现出动态、优雅的美感。塔楼外部被闪烁的 铝板和玻璃覆盖，与蓝天融为一体城市综合体作为资本主义市场经济高度发达阶段的建设类型，本身有其固有的功能属性，例如不同业态之间的配比和连接，以及与城市交通的接驳等等。而在此之上，望京SOHO的设计所考虑的另一个问题是：综合体作为规模宏大的建设体量，如何为城市片区树立一种“人造景观”的形象，让都市的场所更具魅力？这不是单纯的解决功能问题，而是更深层次建筑与城市关系的文化命如果稍微引用和结合一下美国建筑评论家Kenneth Frampton关于Mega-Form（特指城市之中的巨型建筑物）的概念，我们不难把望京SOHO理解为Metropolis-Landscape，一种超大尺度的人造景观。相对于现代建筑早期的“形式追随功能”（Form Follow Function）的经典理论，哈迪德建筑事务所合伙人Patrik Schumacher提出的“功能与形式共舞”（ Form VS Function）似乎更符合当代城市环境的人文需求。放眼十年以来的中国城市建设，不乏功能齐备、各就各位的商业综合体，然而，这些体量巨大的建筑，如何在发挥城市记忆的效用，唤起人们对其身心共鸣的空间体验和感触，却是建筑师们一直缺失的实践和思考在望京SOHO，三座塔楼自然圆润的轮廓及其相互形成的景观峡谷，成为商业、休闲、聚会的好场所，它们为生活和工作其中的个体提供了不可多得的独特体验，也为整个望京地区打造了一张城市名片。综合体的三维轮廓与场地、道路红线的界面形成了一种“互动”和“定制”的效果，三座塔楼犹如生长在此的景观，缺一不可。（在概念设计阶段，较初考虑由两座塔楼来实现全部功能，经过日照、交通和功能分析，三座塔楼不仅能更好地解决需求，形态上也更为柔顺。显然，这个是“景观峡谷”的概念 三、功能详解在独特的形态之下，这组建筑群如何进行业态分布和高效组织？项目整体总建筑面积52.2万平方米（包含办公面积36.4万，其中，T1、T2、T3办公建筑面积分别为12.7、11.3、12.3万平方米，商业面积5.3万平方米），由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，较高一栋高度达200米。三个塔楼除底部商业面积外。各塔楼主要楼层均为中小型SOHO混合办公功能。整座综合体共有办公客梯81部，电梯厅16个，电梯厅都设有门禁系统，做到办公、商业及服务的人流区分，保证办公区有序、整洁、安全。办公楼层高主要有3.6米、3.8米、4.2米，适合不同办公人群的需求。办公户型建筑面积100-400平米区间比例达88%，办公面积分布面广，既适合小面积投资客户又能够满足大面积自用需求。商业购物分布主要在B1层、F1和F2层、至T1T2鱼尾部的F6（5）层，三栋高层塔楼周边还有三栋独立小商业。地下商业与三栋办公塔楼首层大堂相连，办公人群可快速到达B1层商业。F1、F2层商业大多数预留室内楼梯空间，具备上下层联合经营的条件。100-400平方米的中小型店铺比例占全部商业的81%。现已建成的展示中心（样板间）位于项目的西侧，建筑面积约2000平方米，是一栋高8米的两层建筑，主要用来展示银峰SOHO楼盘景，是一个充力的开放性空间。沿着入口的缓坡步入室内，可以看到室外的花园已经被“无缝”延伸到建筑室内。大厅左侧是客户洽谈区，中央则是由天然意大利洞石墙体衬托的 共享中庭，自然光从中庭顶部天窗柔和洒下，更突显出室内空间层次的流动飘逸。样板间外还设计了独具匠心的音乐喷泉和园林景观，从建筑室内望去如同洒满阳光的花园。严格意义上说，望京SOHO并不是一个功能高度复合的综合体项目，这里，SOHO办公在空间上占据了特别主体的地位，但如果把SOHO本身也理解为当代居住和商业空间的多种可能性，这又是不可多得的高复合度的综合体。时至2012年末，这组建筑的主体结构已经顺利封顶。2014年建成投入使用后，它将成为从首都机场进入市区的排名前列个引人注目的高层地标建筑：伴随着观察者视点的移动，建筑的三部分体量相互呼应和舞动，充满着动感活力和雕塑感，这一形象的较终实现，已经指日可待。附注：【注1】：“望京SOHO”项目于2012年12月17日更名为“银峰SOHO”，出于原案名的广泛认知，本文保留和延用“望京SOHO”名称【注2】：感谢Zaha Hadid事务所提供本文引用的部分图片INDEX 项目主要信息：项目名称：望京SOHO（现更名为银峰SOHO）项目地点：北京市朝阳区望京地区开发单位：北京望京搜侯房地产有限公司（SOHO中国全资子公司）设计单位：Zaha Hadid建筑事务所（英国）、CCDI悉地国际（中国）总用地面积：115392平方米总建筑面积：52.2万平方米（其中办面积36.4万，商业面积5.3万平方米）容积率：5.0绿地率：30%较大建筑高度：200米机动车停车位：1809个设计时间：2010 – 2012 年建成时间：2014年28 西南方向立面图_缩小大小.jpg
朝阳门北大街1-25号/单（除11,15,23号）；新保利大厦；五矿广场；北京喜剧院；中国人保大厦；中国电信大厦；朝阳门北大街25号中国海油大厦；朝内大号；北京期货商会；数码01大厦；嘉里中心酒店；嘉里公寓；嘉里中心写字楼；关东店南街2号；旺座公寓；东三环中路25号；东三环中路9号；富尔大厦；东三环中路7号；财富中心公寓；千禧大酒店；千禧公寓；御金台公寓；东三环中路5号；财富金融中心；东三环中路1号环球金融中心；关东店南街5-8号楼；朝阳门外大街6号；新城国际；光华路5号院；光华路5号；世纪财富中心；以太广场；光华东路8号院；中海广场；建国门外大街5号；建外大街5号；关东店南街5号楼；东三环中路7号院；财富购物中心；金桐西路12号；关东店6号楼；汉威大厦；北京财富中心;远洋光华中心;远洋光华国际；金桐西路10号；财富中心写字楼；旺座中心；国贸商场；建外大街3号；建国门外大街甲3号；关东店南街小区；光华路甲14号；光华西里2号；外交部幼儿园；中海广场写字楼；真爱中国餐馆北京店；金桐西路远洋光华国际；永安里贵友大厦；北京嘉里中心；东三环中路环球金融大厦；光华路SOHO一期；建外街道国贸商城北区；光华西里6号楼；渣打大厦；关东店8号北京祥龙博瑞汽车服务集团有里5号楼河间驴肉火烧家常菜；光华东里2号楼小王府；御金台；中国银行兆丰街支行；渣打银行北京分行；东三环中路5号禧园；花旗银行北京嘉里中心支行；光华路9号光华路光华SOHO1期；光华路1号院尊悦光华售楼处；朝外大街1号国贸商城C座；朝外大街6号新城国际；关东店7号楼；关东店5号楼；东三环中路1号环球金融中心东楼；东大桥31号楼；朝外大街6号院新城国际；朝外大街6号院9号大堂；朝外大街甲6号新城国际；东城区平安大厦；朝阳门内大街75号院；朝阳门内大街75号佳龙酒店；朝内大街n225号国务园发展研究中心；东四十条301医院第7医学中心；东四北大街3182食玖城饺子馆；东四十条甲28号邮储银行东四十条支行；史家胡同小学高年级部；朝阳门内大街甲55号；朝阳门内大街中环南路6号；望京医院；花家地南里；京顺路99号；人济大厦；中环南路甲1号；利景名门；北四环东路1号；第四汽车修理厂；花家地街甲7号；园林科技研究院；广顺南大街19号；嘉润花园；花家地东路5号；民航干部管理学院；花家地街12号；经济管理学院；花家地南街8号；望京西路50号；鹿港家苑；卷石天地；方舟苑；花家地北里；花家地小区；阜通东大街59号；中环南路4号；四强写字楼；阜通东大街6号；方恒国际中心；嘉美风尚中心；阜荣街8号；阜荣街15号；世宗大厦；广顺南大街16号院；望京商业中心；阜通东大街12号；国际竹藤网络中心；广顺南大街16号；嘉美中心；悠乐汇；融科橄榄城；戴姆勒大厦；卡特彼勒大厦；华鼎世家；阜通西大街18号；都市心海岩岸；望京路3号院；望京园4区；东亚望京中心；大望京公园；保利中央公园；保利国际广场；浦项中心；金辉大厦；昆泰家瑞大厦；美瑞泰富大厦；中航资本大厦；绿地项目部；昆泰项目部；浦项项目部；方恒时代；望京东园523号；融科望京产业中心；合生麒麟社；望京SOHO；广顺南大街8号；地铁14号线阜通站A口；北京中医药大学东校区；望京中环南路6号；四元桥家乐福；广顺南大街8号院；花家地甲1号；花家地实验小学方舟校区；中国光大银行望京支行；首开广场；望京东园4区；望京东园5区；望京东园6区；望京东园7区；望京东园四区1-13号楼；望京东园501-523号楼；望京东园601-629号楼；望京东园七区1-19号楼；阜通西大街20号；南湖体育公园；京顺路四元桥1号；阜通西大街七天优品；望京中环南路1号；河荫中路金辉大厦；京顺路25号；阜通东大街8号；国际竹藤中心；阜安西路11号；望京金辉大厦；花家地东路3号；大望京商务中心；中医药大学东校区；望桥汽车美容；望京国际商业中心F座；望京街8号；利星行广场；启阳路绿地中心；阜通西大街都市新海岸；大西洋新城南门701总站；鹿港嘉园；望京桥东北角100米博洛尼体验馆；望京嘉美风尚；宏泰东街3号；阜通西大街16号院；鹿港嘉苑；望京花家地九号；望花西里14号；望京店花舍咖餐厅；望京10号院；卡得比勒大厦；望京东园510号楼；望京西路50号院；利星行中心；望京西路50鹿港；绿地中心；蓝色家园小区；望京东园603号楼；国风北京；朝庭公寓；望京东园621楼；望京东园523号楼；融科望京中心A座；望京东路6号保利中央公园；启阳路4号金辉大厦；望京东园615楼；望京西园四区中航之本大厦；望京东园506号楼；望京西园四区融科橄榄城；花甲家地东路3号民航国际会议中心；望京西园三区华鼎世家；望京东园513号楼；望京东园617楼；望京西园四区华鼎世家；花家地1栋花舍咖啡；望京东园四区5号楼昆泰嘉瑞中心公寓；嘉美风尚；望京中环南路甲2号佳境天城大厦；方恒国际；望京东园601楼；望京东园510楼；望京东园5071单元；望京东园625号楼；金兴路16号点击未来沁居；望京东园国风上观；金隅国际南湖公园旁合兴烤鸭店；家地小区1号楼花舍咖餐厅（望京店）；阜通西大街西口金隅南湖内爱儿美旁鸣洋园林绿化有限公司；广顺南大街33号东亚望京；望京国风上观；国风上观小区；广顺南大街21号院；阜通西路麒麟社站点比萨；七天优品望京华联店；花家地40号水厂；望京街道9号万科时代中心；康华路福兰德超市；麦子店街道北京中航泊悦酒店；望京街道都市心海岸小区；北京中医药大学望京校区；望京街道SOHOT2；阿里中心望京B座；望京东园1O9号楼；望京街道坝北村60号以上；四元桥四环外韵达快递；四环外坝北村韵达快递；
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