北京中企大厦一亚奥独栋，该项目位于北四环至北五环之间，属于亚奥商圈的核心位置，北京市朝阳区民族园路2-9号，开发商自持，与其相关的还有上海的中企项目，中华企业大厦坐落于华山路愚园路交汇处，临近静安寺，静安公园。建筑立面稳重大气，内部装饰不俗，独栋写字楼出租，尤其是7米挑高大堂采用暖色大理石铺呈，给人高雅美观之感，独栋物业出租，中华企业大厦是由中华企业股份有限公司投资建造的涉外内销中高档办公楼。可谓黄金地段钻石楼。大厦总高99.6米，共27层，占地面积3200m2，建筑面积31000m2，并配有商业餐饮，娱乐场所，独栋办公室出租，设备达到国际先进水平。中华企业大厦是中华企业股份有限公司的标志性建筑，公司现已进驻大厦第26、27层，商圈成熟，欲与境内外众多商家共筑事业的辉煌。大厦由香港著名的怡高物业作顾问，由中企物业管理有限公司实施港式的专业化、配套齐全，规范化管理。中华企业大厦必将成为21世纪商家办公的理想场所。中华企业大厦坐落于静安高尚繁华区域华山路、交通便利，愚园路交汇处。左右毗邻波特曼大酒店、希尔顿宾馆、地标性建筑，上海国际贵都大酒店、上海商城、上海展览中心等卓越的地理优势正孕育着一个全新的商业、金融办公中心的快速形成，大堂气派！

项目名称：中企大厦一亚奥独栋

所属区位：北四环

所属商圈：亚奥商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁8号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

中企大厦一亚奥独栋都有哪些企业入驻？

昨天下午，由奉贤新城与奉贤区投资促进局共同举办的“聚力奉贤，共赢未来”2018奉贤新城商业品牌发展推介会，在我区中企大厦举行活动邀请了一些尚未入驻奉贤的零售、餐饮知名品牌商参与，让企业家们了解奉贤的商业规划和项目,来看报活动通过幻灯片讲解的形式，盘点了奉贤今后的商业布局、商业项目和发展趋势，让受邀的企业家们较全面地了解了奉贤商业发展，他们也表现出了浓厚的投资兴趣。企业家 郭先生：奉贤相对来说，在上海的几个郊区里面不算特别近，但是有好处有缺点，缺点就是去市区可能远了，但优点是对客人来说，对本地消费就更方便一些，可能去市区麻烦了对他来说企业家 姜女士：寻湘记在奉贤也没有店，我们来参加这个招商会，听领导这么讲，我觉得奉贤本来市场也很大，所以也有考虑在奉贤开一家这样的湘菜馆此次推介会，企业家们通过实地参观、数据分享、资源对接等形式，共同探讨如何繁荣奉贤商业的未来，大家也收获颇多。坐落于奉贤新城CBD的“中企联合大厦”举行了楼宇推介会，吸引了上百家意向企业参与。中企联合大厦作为奉贤第一高楼正式“开门迎客”中 企联合大厦位于奉贤区政治经济中心--—南桥镇，是奉贤新城的核心项目之一，是与奉贤区行政服务中心融为一体的超高层5A甲级写字楼。大厦总建筑面积 49000多平方米，总高180米共38层，是名副其实的奉贤第一高楼，也是南桥的地标性建筑。站在大厦顶层俯瞰南桥，奉贤新城、上海之鱼、城市绿化带、 交通枢纽、南桥百联、苏宁等公共设施与商业配套尽收眼底坐落于奉贤新城CBD的“中企联合大厦”举行了楼宇推介会，吸引了上百家意向企业参与。中企联合大厦作为奉贤第一高楼正式“开门迎客”。中 企联合大厦位于奉贤区政治经济中心--—南桥镇，是奉贤新城的核心项目之一，是与奉贤区行政服务中心融为一体的超高层5A甲级写字楼。大厦总建筑面积 49000多平方米，总高180米共38层，是名副其实的奉贤第一高楼，也是南桥的地标性建筑。站在大厦顶层俯瞰南桥，奉昨日，《证券日报》记者从复星国际获得最新消息， 2013年12月18日（纽约时间），复星国际两个月前筹划的收购纽约地标事宜敲定，复星国际在纽约第一大通曼哈顿广场（英文名为One Chase Manhattan Plaza）举办项目交接仪式，这意味着复星集团董事长郭广昌其以7.亿美元（合计约44亿元人民币）从摩根大通手中买下了这栋大楼。值得一提的是，即使在众多中国企业纷纷出海投资海外房产的背景下，郭广昌此次的收购交易仍是有史以来中国公司对纽约建筑的最大收购事件。对此，有消息人士认为，复星国际在完成此次收购后，加大海外投资扩张步伐的同时，不排除再度投资美国商业地产的可能性。44亿元收购纽约地标本报记者从复星国际处获此，根据复星与摩根大通之间的协议，摩根大通银行作为重要租户之一，在未来三年内将继续承租该办公楼的部分面积。实际上，据记者了解，作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一，第一大通曼哈顿广场是一座拥有悠久历史的甲级办公大楼，高达60层，面积220万平方英尺（20.4万平方米），包括地上60层、一个2.5英亩的广场以及地下5层。此外，这栋大楼的商业地理位置非常突出，位于纽约曼哈顿下城(金融区)北区的核心位置，与美联储相对，与AIG大厦相邻，附带广场连接7条地铁线出口，交通极其便利。因附近世贸中心的重建及Fulton街地铁枢纽改造而形成的新商圈也将有效提升该物业的商业价值。更为引人注意的是，第一大通曼哈顿广场由曾获第十届普利策建筑奖的著名设计师戈登·邦夏特设计，大卫·洛克菲勒亲自选择了此地段，并监督大楼建设，直至1961年完工。半个多世纪以来，该栋大楼从未易手。其之前曾为摩根大通曼哈顿银行的全球总部，且该建筑于2009年被纽约地标保护委员会授予“纽约市地标建筑”。对于此次收购事宜，复星集团董事长郭广昌在大楼交接仪式上感慨道：“今天站在这里，我心中最大的感受就是充满了对洛克菲勒先生的尊敬。众所周知， ONE CHASE MANHATTAN是洛克菲勒先生毕生的杰作之一，也因为摩根大通而被每一位来过纽约、来过华尔街的人所熟知。尽管已经有60年的历史，但这幢楼仍然像新的一样。”此外，在项目交接仪式上，郭广昌此次还向中美企业家介绍了上海外滩金融中心，该项目即为郭广昌和SOHO中国董事长潘石屹不惜对簿公堂争夺的上海外滩地王项目。郭广昌称，复星正在上海打造昔日“远东华尔街”的新地标——BFC，而其设计理念是“世界，重回外滩”。事实上，复星国际一直致力于海外投资，其投资模式被称为“中国动力嫁接全球资源”，这也是复星国际内部所称的由其开创的独有的全球化商业模式。比如，复星在投资Club Med后，已帮助其分别在中国黑龙江省的亚布力和广西的桂林开设了两家地中海俱乐部度假村，据悉，公司未来还将有更多的地中海俱乐部在中国开花结果。对此，有业内人士称，在复星多产业运营背后，核心的支撑能力就是投资能力，并以投资的眼光判断项目运营。以复星投资的另外一家企业希腊Folli Follie集团为例，该企业称，自复星2011年投资FF以来，其在中国的发展速度明显加快，品牌知名度日益提升，2013年在华销售网点数甚至有望突破200家，相比复星入股时的98家翻一番。此外，据记者了解，复星国际今年加快了海外投资的扩张步伐。今年以来，复星又完成了多个海外投资项目，分别是美国女性时装奢侈品牌St. John（复星投资5500万美元成为其第二大股东，持股33.3%），从事医疗美容器械设计、开发、制造及销售的全球医疗科技公司以色列的Alma Lasers（复星投资2.2亿美元，持股95%）及专注于个性化药物量诊断化验的美国企业Saladax（复星通过其增发优先股成为单一最大股东），投资区域也由欧洲拓展至北美、中东。2013年，复星已将海外投资延伸到日本、印度、印尼等地区，主要聚焦食品、旅游、消费升级、产业升级等领金融和科技是一线城市甲级写字楼的两大基石用户，以北京为例，机构数据显示，2022年前三季度，金融、互联网科技是最大需求方，2021年，北京甲级写字楼新增租赁用户中，金融机构占比20%-30%，高科技占比达50%。与此同时，前者具有高度稳定性和极强付费能力，后者则有显著的增长性和带动性，因此，两大行业影响着整个城市的经济版图和资源流向，也决定着区域的存然而，既有的格局总是在瓦解和重构，随着字节跳动、腾讯等超大型科技公司将目光投向中关村之外，华夏基金、华泰联合等重磅金融机构走出金融街另立新址，位于北京北中轴的亚奥板块正成为北京甲级写字楼市场上人人瞩目的新顶流以互联网为代表的科技公司在地理布局上形成了两大核心组团，一是知春路、五道口、西二旗、永丰组成泛中关村区，一是包含酒仙桥在内的大望京商务区。但是这一传统格局发生着微妙变化——随着TMT巨头不断攻城略地，凭借地段、产品、配套的均好性优势，亚奥屡获青眼、频曝大单，俨然成了北京TMT版图上的“第三极”该变化的标志性事件就是腾讯、字节跳动两大科技巨头的豪气入驻。2021年四季度，市场消息传出，腾讯将入驻亚奥板块的亚洲金融大厦，整体租赁面积高达10.7万平方米，创下北京写字楼租赁市场近10年来的单笔成交面积历史之几乎同期，字节跳动正式入驻亚奥核心区域的商务旗舰项目北辰世纪中心，整体租赁面积超过2万平方米，成为北辰写字楼公司历史上最大、分量最重的签单。字节跳动是互联网行业头部企业，其旗下的抖音、tiktok、飞书等产品在中国和全球市场均有海量用户，是近年来中国互联网行业增长最快、影响力最大、估值最高的独角兽企业之一，产业带动力不容小觑细数下来，从最早的IBM，到前几年的京东、中兴通讯、小红书、趣加，再到如今的腾讯、字节跳动、美团，亚奥板块的科技雨林吐故纳新，在与时俱进中已育出繁茂生态。在科技底色增强的同时，亚投行坐镇，中行、招行、建行、汇丰银行、信达证券、中石油、中石化等聚集在此，银行、保险、证券等金融类企业和大型国央企构筑了亚奥板块的牢固基石2022年，这份豪华名单又迎来更多VIP——市场消息显示，华泰联合证券、华夏基金两大顶级金融企业落址亚奥，其中，华泰联合证券在亚洲金融大厦租下12000平米，华夏基金则自金融街北上将入驻正在建设中的国家会议中心二期配套写字楼北辰中心北辰中亚奥如此受企业关注，自有客观原因存在实际上，2020-2021年是北京甲级写字楼市场的供应高峰期，CBD、丽泽商务区、亚奥三大板块均有旗舰级项目密集入市，供给端的集中爆发一定程度上使甲级写字楼进入买方行情，整个市场暗涌迭起竞争强敌环伺下，亚奥能够杀出重围多有斩获，足见其在金融机构、世界500强、大型国央企眼中的地位和竞争力市场数据显示，截至2021年末，北京甲级写字楼子市场中仅有4个子市场的空置率低于10%，分别是金融街、中关村、望京和亚奥，其中，亚奥市场的空置率从超过20%的水平降至8.8%，降幅近12个百分点，吸纳力惊人另据第三方机构数据，2022年前三季度，亚奥甲级写字楼空置率同比下降2.3%，是经济弱复苏周期下仍然产生了同比净吸纳的少数子版块之一亚奥为何如此能打？罗马当然不是一天建成的北京中轴线是北京城市文化与脉络的发展轴线，天坛、故宫等世界文化遗产坐落其间，构筑了城市建筑美学价值，亚奥板块即位于绝无仅有的北中轴之上。经过1990年亚运、2008年奥运会和2022年冬奥会的持续投资，如今的亚奥已经成为集文化、体育、会展、旅游、科技、商务、居住于一体的体育文化中心和国际交流中心——亚奥板块的价值腾飞能够成为企业能级提升和迈向国际的与此同时，在供给端，北中轴线附近汇聚了亚洲金融大厦、城奥大厦、盘古大观等一批高品质的写字楼项目，在品质足以承载重磅优质企业的入驻，进而促使整个区域进入了良性上升通道。2023年，亚奥即将迎来又一个高品质项目入市——北辰中心，该项目是国家会议中心二期综合体项目内5A甲级写字楼，由五栋塔楼和主体会展中心南北两侧写字楼组成，总体量约13万㎡，其雄踞亚奥商务核心，比邻鸟巢、水立方，由国内知名上市公司北辰倾力打造，提供总部独栋、超大平层、标准办公等多种办公形式。

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