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览海大厦一东城区王府井独栋
发布时间：2023-06-07

北京览海大厦一东城区王府井独栋，该项目位于二环内，属于王府井核心商圈，览海大厦位于京城核心地段紧邻地铁8号线中国美术馆站东，开发商自持，邻首都剧院西眺故宫博物院南沿王府井步行街北望中国美术馆，独栋写字楼出租，独栋物业出租独栋办公室出租，地上10层，地下3层停车位100个，商圈成熟，配套齐全，览海大厦位于北京王府井核心商业区 ，全面助力客户提升北京商业市场竞争力，互惠双赢。以对市场的敏锐洞察和专业视角，丰富牢固的国际化品牌资源优势，焕新商业资产多元价值，吸引众多国内外优质企业入驻，实现可持续发展。巧妙的建筑造景与王府井大街自成一体地理位置得天独厚是成就现代商务的绝佳场所，交通便利！



项目名称：览海大厦一王府井独栋

所属区位：二环内

所属商圈：王府井商圈

租金报价：8.9元-11.8元

出租面积：300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡-13000㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁1号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等


招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

览海大厦一王府井独栋都有哪些企业入驻？


北京富豪宾馆有限公司 地址： 北京市东城区王府井大街45号 复制

北京市东城区王府井大街45号


北京富豪宾馆王府井烤鸭店 -

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北京市东城区王府井大街45号


北京斯乐斯基餐饮管理有限公司 -

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北京市东城区王府井大街45号一层8104室

北京昕屹信息咨询有限公司 北京市东城区王府井大街45号院1号楼1层109号


北京沐阳时尚宾馆有限责任公司王府井店 地址： 北京市东城区东安门内大街45号、47号三层 复制

北京市东城区东安门内大街45号、47号三层


北京富豪宾馆王府井老重庆火锅城 地址： 北京市东城区王府井大街45号 复制

北京市东城区王府井大街45号


北京中视国际旅行社有限公司王府井营业部 北京市东城区东安门大街45号.47号东1门


北京富豪物业管理有限责任公司 ： -

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北京市东城区王府井大街45号1号楼8301


北京红太阳旅行社有限公司王府井第三门市部 地址： 北京市东城区王府井大街45号一层 复制

北京市东城区王府井大街45号一层


北京学脉兴教科技有限公司 北京市东城区王府井大街45号院1号楼1层108


北京鼎圣恒投资管理有限公司

北京中大易通物业管理有限责任公司 -

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北京市东城区王府井大街45号8613室


北京乐臻浩祥餐饮管理有限公司 北京市东城区王府井大街176号2层0214-45


中才盛世（北京）资产管理有限公司

北京市华溯古文化发展有限责任公司 ： -

地址： 北京市东城区王府井大街99号A725-101室 复制


北京聚义通教育科技有限公司 北京市东城区东安门内大街45号、47号三层沐阳时尚宾馆王府井店6018室


北京联合东方旅游文化发展有限公司 北京锦程富丽资产管理中心（有限合伙）


北京中大泓源投资管理有限公司 -

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北京市东城区王府井大街45号一层8108室


北京红太阳旅行社有限公司王府井大街门市部 -

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北京市东城区王府井大街45号


北京市商友家务服务中心 -

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北京市东城区王府井大街45号


北京圣唯开拓科技有限公司 地址： 北京市东城区王府井大街45号 复制

北京市东城区王府井大街45号


北京富豪宾馆歌厅 地址： 北京市东城区王府井大街45号 复制

北京市东城区王府井大街45号


北京富豪宾馆洗浴中心 -

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北京市东城区王府井大街45号


北京富豪宾馆商品部 -

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北京市东城区王府井大街45号


北京金裕龙兴拆迁有限公司 -

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北京市东城区王府井大街45号8325号


北京慧丰恺文化传媒有限公司 -

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北京市东城区王府井大街45号富豪宾馆8601室

北京怡宝咨询服务有限责任公司 -

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北京市东城区王府井大街45号富豪宾馆108房间



帝都百年商街写字楼标杆新生！Savills启幕都市核心区商业新生态

2021-02-22 11:50


当

下，北京进入以存量资源为载体的发展阶段，在有限的空间资源和多元复杂的商业需求下，盘活存量资产，激活城市历史文脉底蕴成为当务之急。而拥有百年历史的王府井商圈更是焕新重头戏。

王府井作为北京商业发展的金名片，可谓寸土寸金之地。凭借其不可复制的绝佳区位，它是北京写字楼市场的第一批先驱者。历经不同时期的升级与发展，王府井始终处于帝都城市转型发展的潮头。

近期，第一太平戴维斯荣获委任，为北京览海大厦项目提供市场咨询顾问和租赁独家代理服务。凭借业界首屈一指的商业运营及资产管理团队，第一太平戴维斯助力焕新王府井区域国际化商业氛围，打造2021年北京写字楼市场全新商业生态。

百年商业街区 北京王府井

楼盘参数

  • 楼盘类型5A写字楼
  • 区域商圈东城 - 王府井
  • 地铁线路地铁8号线-中国美术馆站
  • 楼盘地址东城区王府井大街45号
  • 总建面积25865㎡
  • 得房率70%
  • 总楼层地上10层，地下3层
  • 停车位约100个
  • 标准层高3.3米
  • 整层面积1800㎡
  • 楼盘简介览海大厦整体包括一栋精品写字楼及一栋艺术酒店，规划建筑面积3万平方米，地理位置得天独厚，是现代园林办公臻品空间。平面格局方正，四面采光通透，超高的使用率，以及精致优雅的层进式景观设计，不论商圈内还是项目本身丰富多元的配套，集文化、艺术、人文于一体。

北京王府井览海大厦怎么东城区王府井核心地段独栋独院楼宇览海大厦，建筑面积约为25865平米，可出租办公楼面积约为18000平米，带燃气，具备员工餐厅条件，单层面积为1800平米，目前已经交房，北京览海大厦紧邻地铁8号线美术馆站，东临首都剧院，西眺故宫博物院，南临王府井步行街，地下车位约为100个。京览海大厦具备新风系统，目前交付条件为网格地板。项目业权稳定，可长期租赁，后期还会有一个约6000平米酒店配套该项目，适合证券，保险，律所等需要在核心地段办公的企业，目前东城区在租独栋办公楼还是非常稀缺的！该项目只考虑出租，不考虑出售，租金报价在240~300元/平米/月之间,是周边甲级写楼的市场价格！览海大厦距地铁8号线中国美术馆站仅150米，5号线6号线东四站700米，长安街1.3公里，国贸CBD5.5千米，北京南站8公里，首都机场25公里，B2至B3停车场，B1员工餐厅，F1商业配套，F2大堂-商业配套，F3-10商务办公楼层。总体占地4800平方米，网络地板10cm可拆卸，卫生间每层配备男女残疾人专用，TOTO品牌，柱间距9米，新风中央空调，10KV双路供电，精工品质，匠心营造，通透空间，舒适自然，换新耀世，尊享臻品。览海大厦地上10层，地下3层，巧妙的建筑造景与王府井大街自成一体，停车位100多个，大堂高5米，办公楼层高3.3米，商务公区精装，空调系统为风机盘管加新风系统，每人每小时新风量30立方米，客梯3部、货梯1部、扶梯1部、VIP梯1部，地理位置得天独厚，东揽CBD，西拥紫禁城，远近高低各不同，大隐隐于市，是成就现代商务的最佳场所北京金宝街西起王府井商圈的金鱼胡同，东至东二环建国门，南依长安街，西望紫禁城，是区位优越、配套完善的首都知名商街。历经二十四载规划开发，当下金宝街作为东城区金融集聚区的核心，将贯彻落实东城区第十三次党代会精神，全力打造金宝街高端金融聚集区，努力向建设国际知名金融集聚区的目标迈进。着眼于中国金融业国际地位的提升和首都金融业的快速发展，2021年12月出台的《“十四五”时期东城区金融业发展规划》提出，“逐步推动金宝街及延长线和周边区域产业结构转型升级，加速释放新空间，推动金宝大厦和华丽大厦改造升级，通过科技赋能，实现街道管理、运营、招商智能化，着力打造金宝街金融功能集聚区。在金融功能集聚区这一全新定位下，金宝街正不断蜕变：空间优化、功能转型、面貌提升、品牌汇聚……一7平方公里城区的目标是，在这一区域内形成一个面貌、贡献、影响力不同于其他金融街区，具有东城特色的金融街区目前金宝街已经形成了一定的金融集聚效应，瑞信证券、东方汇理等一批国际一流金融机构已经入驻，国内的银行、基金等行业也有部分机构入驻。金宝街主干道最重要的两个写字楼金宝大厦和华丽大厦，面积分别有5万平米和2万平米，目前出租率已经达到95%。截至2022年4月，金宝大厦入驻金融机构15家，华丽大厦入驻金融机构5家来，金宝街将针对广告牌匾、路标路引、景观照明等设施进行升级改造，区域内主要写字楼也将开展以“绿色+智能”为核心的改造提升工程。东城区还将着力推动街区面貌的更新，通过楼宇智慧系统、街区智慧系统的更新改造，提升区域整体效能，吸引更多金融机构入驻，满足金融业集聚发展的需双向奔赴：政策赋能聚引活推动建设金宝街金融功能集聚区域是《“十四五”时期东城区金融业发展规划》重点任务的内容之一。为了进一步形成金宝街的金融集聚品牌效应，有关部门不断出台相应政策给予支持东城区金融服务办公室主任李锋表示，有关部门将全力打造金宝街的品牌影响力，以此带动东城区金融业的整体发展，同时将与入驻企业建立良好的沟通机制，听取各方意见，为入驻企业提供更好地服务。近些年在东城区的支持下，金宝街金融集聚区建设已经取得了一定的成效，吸引了瑞信证券、浙商银行北京分行等一批金融机构入驻。在未来规划中，金宝街金融集聚区还将在街区面貌、空间释放、商业配套、品牌宣传、文化滋养等方面笃行不怠，形成国际化、特色化、现代化的金融发展新格局街区面貌改造方面，华丽大厦计划2023年率先进行大厦外立面改造，通过建筑物与自然的融合在视觉上打造金宝街区地标名片，同时借助先进科技，力争打造光伏节能幕墙、双层通风道呼在空间释放方面，除金宝大厦、华丽大厦，东城区计划将金宝街附近多个楼宇进行充分利用，通过改造升级、宣传推广等方式，提升金宝街的街区概念影响力，释放更多空间吸引金融机构入驻。在商业配套方面，金宝街区将打造金宝后街—红星胡同，融合咖啡、酒吧、书吧等高品位业态，形成具有独特城市文化特色的公共艺术街区，满足在集聚区办公人士的生活休同时，金宝街针对目前已有的酒店、购物中心、会所、餐厅、咖啡厅、健身房，以及行政、教育、医疗、银行等服务机构，进行多种功能有机融合、相互促进，营造精品商在品牌宣传方面，相关部门计划通过组织开展一系列宣传推介活动，提升金宝街金融集聚区的品牌影响力，让更多金融机构聚集于此。更为重要的是，相关机构要为区域内企业提供专业化的服务。目前，东城区正在统筹各类特色资源，打造金融专业服务平台，为入驻企业提供专业化、市场化、特色化的服务，让企业体会到在这个街区工作办公会有不一样的获得感和幸福感对于金宝街金融集聚区的软硬件设施和服务水平，相关企业给予了高度评价。在浙商银行北京分行入驻时，东城区政府积极协调推进，保障企业快速入驻。“效率确实非常高，服务也很到位，员工感受很好。”行长助理李洋如是说此外，东城区还将充分发挥文化这一特色资源优势，利用区域内的首都剧场、曹禺剧场等文化场所，为金宝街的金融街区赋上文化底色，让文化持续浸润与滋养着金宝街积薄发：自发性”金融优势凸目前，北京已有西城的金融街、朝阳的CBD、丰台的丽泽商务区等金融功能聚集区。东城区要打造金宝街金融功能集聚区有何优势李锋认为，东城建立金融功能集聚区的初衷，并不是跟其他已经形成的金融集聚区要成为竞争关系。随着中国全球地位的提升，北京金融业的吸引力也在逐年增强，任何一个区域都不可能单独支撑北京金融发展的全部需求，东城与其他区域金融业的发展有不同的定位，也希望形成互补事实上，东城区的金融业发展具备良好的基础。“十三五”时期，东城区金融业增加值年均增速8%，人民币存贷款余额年均增速9.7%。2021年东城金融业呈现稳步增长态势，实现增加值946.9亿元，同比增长7.7%，占全区GDP比29.7%，居各行业之首东城区王府井核心地段独栋独院楼宇览海大厦，建筑面积约为25865平米，可出租办公楼面积约为18000平米，带燃气，具备员工餐厅条件，单层面积为1800平米，目前已经交房，北京览海大厦紧邻地铁8号线美术馆站，东临首都剧院，西眺故宫博物院，南临王府井步行街，地下车位约为100个北京览海大厦具备新风系统，目前交付条件为网格地板。项目业权稳定，可长期租赁，后期还会有一个约6000平米酒店配套该项目，适合证券，保险，律所等需要在核心地段办公的企业，目前东城区在租独栋办公楼还是非常稀缺的！该项目只考虑出租，不考虑出售，租金报价在240~300元/平米/月之间,是周边甲级写楼的市场价格览海大厦距地铁8号线中国美术馆站仅150米，5号线6号线东四站700米，长安街1.3公里，国贸CBD5.5千米，北京南站8公里，首都机场25公里，B2至B3停车场，B1员工餐厅，F1商业配套，F2大堂-商业配套，F3-10商务办公楼层。总体占地4800平方米，网络地板10cm可拆卸，卫生间每层配备男女残疾人专用，TOTO品牌，柱间距9米，新风中央空调，10KV双路供电，精工品质，匠心营造，通透空间，舒适自然，换新耀世，尊享臻品。海大厦地上10层，地下3层，巧妙的建筑造景与王府井大街自成一体，停车位100多个，大堂高5米，办公楼层高3.3米，商务公区精装，空调系统为风机盘管加新风系统，每人每小时新风量30立方米，客梯3部、货梯1部、扶梯1部、VIP梯1部，地理位置得天独厚，东揽CBD，西拥紫禁城，远近高低各不同，大隐隐于市，是成就现代商务的最佳场所。

览海大厦位置非常好，出地铁步行就能到达，地上可临时停车，览海大厦非常适合金融、文化传媒等公司办公。大厦门前有水系、文竹、中国嘉德附近，周边酒店等配套齐全，建筑分商业和商务办公，三层以上是办公，二层是大堂，一层是商业，招租写字楼配套。

占北京市金融业增加值比重达12从北京市各区金融业发展情况来看,无论是金融业增加值对GDP的贡献率,还是金融业对区域的财税贡献,亦或金融机构的整体数量和影响力,东城都相对靠前良好的基础让东城对金融业发展充满信心。按照规划，在“十四五”时期，东城区金融业力争实现增加值年均增速 6%，人民币存贷款余额年均增速8%。到“十四五”末，金融业增加值占全区GDP比重达到33%。不同于西城处于金融管理中心、朝阳有诸多外资机构、海淀存贷款余额巨大的现状，东城的金融业一直处于“自发性”增长状态。过去多年间东城区并没有对金融产业的发展做出整体规划，也没有形成览海大厦位置非常好，出地铁步行就能到达，地上可临时停车，览海大厦非常适合金融、文化传媒等公司办公。大厦门前有水系、文竹、中国嘉德附近，周边酒店等配套齐全，建筑分商业和商务办公，三层以上是办公，二层是大堂，一层是商业，招租写字楼配套。

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