北京瑞赛商务楼一国贸CBD独栋，瑞赛大厦位于北京市朝阳区东三环南路CBD中心商务区,开发商自持，项目建筑面积20000余平方米,楼内的智能设施齐全,配备有中央空调、独栋写字楼出租，楼宇自控、消防自动报警和喷淋等系统设施,独栋物业出租，具有较高的商业价值和开发潜力，瑞赛大厦与摩托罗拉大厦、惠普大厦、商圈成熟，配套齐全，三星大厦共处航华商务苑区内,与国际贸易中心、京广中心共同形成北京市最大的集商贸、办公、娱乐、餐饮于一体的苑区。B Innovation Data Centre Designs、交通便利！

项目名称：瑞赛商务楼一国贸CBD独栋

所属区位：东三环

所属商圈：CBD商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

非常感谢 本象建筑予gooood分享以下内本象建筑于2015年底被委托改造位于北京国贸桥东南侧的瑞赛商务楼，设计范围为该建筑地下一层和地上一层、二层局部底商的平面优化及对应的立面改▼项目区北京CBD区域是最繁华的商务区，集中了大量的高层写字楼、酒店和公寓，这些在经济高速发展时期出现的建筑极力自我彰显。此区域城市功能单一，街区承载更多的是工作八小时之内快节奏的城市生活，缺少八小时之外对此区域居住人口平日生活的服务功能，略显落寞的老建筑亟须注入新的活力▼改造前原建筑为90年代建成的五层商务办公楼，改造前地下一层、地上一层、二层为某餐饮饭店，三层到五层为培训学校。业主希望通过此次改造，把原来的一层空间，划分出五家商铺，且每家有独立的出入口，地下一层和地上二层分别为独立改造后建筑西北角透视我们希望通过项目立面的更新，塑造出一个温暖的人性化的场所气氛和城市面孔，来建立建筑与街区之间的联系，重新赋予街区生活化的活力，以与CBD紧张的商务气氛求反差的方式，竖立项目自身的可识别性和店铺所需要我们摒弃了在原建筑立面上直接改造的方式，而是在原建筑出挑的混凝土雨棚之外新增一层独立的建筑表皮，在表皮与原建筑之间形成了新的空间，这个空间容纳了商铺的个性化入口、绿化空间、外摆桌椅等功能，同时考虑了室外照明和空调室外在关注项目整体性的同时，通过巧妙的设计，为每家商铺提供了独一无二的入口形象和店招的展示面。在满足商铺入口的基本功能外，商铺100万个座位的时候再来看，这才叫生意。老潘谈的最多的是要拥有多少工位、实现多大规模，但是对于盈利问题，他并未多说事实上，共享办公热潮之下，许多联合办公空间并未找到一条真正的盈利模式，而这也成为当下联合办公市场的弊端。盈利模式单一的弊端也造成了2016年国内联合办公空间一度出现“关闭潮”，一些经营不善的企业在行业优胜劣汰中不幸出局但是有一家企业却是例外，早在2007年就已经抢先布局共享办公市场，目前市场份额虽然不是最大，但是每年却能保持70%—80%的复利递增，这在行业中甚是少见这家公司就是世鳌国际，一家高端服务式办公连锁供应商。在日前其位于CBD的瑞赛大厦服务办公中心正式亮相之际，世鳌国际董事长兼首席执行官刘天飚接受了中国网·地产中国的专访，对于共享办公，他提出犀利的观点与看法，“这个行业的特点是，成本是巨大鲨鱼，能吃掉所有的一切。只有靠碎片化的运营和极致的产品体验，才能成功。享办公一定会碎片仅两年时间，共享办公平台席卷中国市场资本市场的青睐与政策的利好推动着联合办公行业的快速发展，据不完全统计，目前国内共享办公空间超过4000家，全球的增量，绝大部分来自中国但是在刘天飚看来，共享办公在欧美已经有30多年的历史，非常成熟。但是在中国，最近两年才大行其道。“当风口没有来临时，没办法改变需求，改变需求特别困难，就像改变人的口味一样比着庞大的后来者，刘天飚算得上中国共享办公领域开山鼻祖式的人物。他2002年到美国开始做商业地产，2006年回国后发现国内办公市场存在巨大的机会，2007年创办世鳌国际天飚表示，就像吃是刚需一样，办公也是刚需产品，特征是高频、碎片化，没有一家可以垄断，没有一家可以称霸天下。办公市场一定会形成碎片化，形成具有独立色彩的品牌、风格和属性，甚至是各自的客户群体将进入七大重点城与市场上多数服务于初创型企业不同，世鳌国际主打高端客户即成长预期较大的企业，为在华企业和商务人士提供灵活、高效的商务办公解决方案。公司成立初期，70%的客户都是外企，现在则主要服务于国内高智力密集型企业，比如金融、顾问、投资、猎头、研发、设计、新媒体、咨询等人少产量高的领域据刘天飚透露，世鳌国际已经在全国布局17个项目，未来将同步进入杭州、南京、重庆、天津、长沙、厦门、济南等七个重点城市与此同时，世鳌国际ENS系统即将上线。这是一个生态服务平台，搭建了一个to B 和to C的会员体系，形成一个生态链接，融合了先进的互联网技术和底层智能硬件，是总结过去10年经验，研发两年打造的产品从2007年到2017年，世鳌国际开始了第二个十年。刘天飚表示，“过去十年，世鳌国际只做一件事，就是深耕运营，挖掘入驻客户体验，不断提升基于硬件的场景体验与基于软性的人文体验，世鳌国际将在第二个十年里，以OFFICE为入口，搭建基于EAAS“生态即服务”的平台。世鳌国际有一个愿景，就是未来10年让中国1000万高知白领在SERVOFFICE的场景下办公，为他们带去更多服务和价值。”位于北京朝阳区大屯地区北苑路，商场建筑规模有8.15万平方米，是北京SKP对大屯街道绿隔产业用地闲置项目进行的改造试点。DT51已于2023年1月6日正式对外营业！目前，商场入驻了精选品牌200余个。未来将引入城北区域诸多高品质的首店及首发品牌，有效助力北京北部地区提档升级，打造京北优质时尚生活甄选目的地每天人流很旺馆内包括袋鼠领地、小兔子花花奇遇在内的艺术互动装置吸引了周边消费CHANEL、DIOR美妆LANCÔME兰蔻等0多个国际一线高端化妆品品牌的主力店打造“美妆天堂”还有RDV书店和DT Select Fashion现代时尚及女鞋集合店以及丰富的美食餐厅和BHG高级超市成为京北消费者CBD朝外商圈朝外THE BOX A项项目简介：位于朝阳门外大街12 号，总建筑面积4万多平方米，围绕“生活美学街区”定位，实现北京城市活力创新中心的远景规划，推动片区整体改造升级，重点打造服务于Z时代年轻人的北京年轻力中心未来北京首个数字文化创新体验中心聚焦 “国际化、文化和数字化”建设文化娱乐新空间、国际化跨界新融合、时尚艺术展示新场景、数字文化新体验等四个功能分区打造新时代首都城市03CBD商圈景祥街商业提升项项目简介：位于朝阳区建外街道景祥街，提升范围自景祥街中航工业大厦附楼西端起至瑞赛商务楼东端南朗家园外墙止，街长200米，建筑面积达14000平方米。项目升级改造旨在国贸地区打造数字化体验式商业街区，并注入有中国文化底蕴的时尚餐饮，打造新零售模式、倡导食用绿色食品，建成有中国文化底蕴的中国“米其林黑珍珠”一条街。打造数字化“夜京城”商圈，形成“商旅文体”融合发展的夜经济消费氛围，提升夜经济消费品质。望京商圈保利广场项目项目简介：位于朝阳区来广营乡，旧商场改造，城市焕然一新。建筑面积约12万平方米。紧扣北京市城市更新政策，通过结合区域特点与需求进行改造，将打造集办公与商业、艺术与科技为一体的城市发展活力综合体作为碳中和示范项目施工期及运营期均实现碳中和通过导入优质企业及商家作为城市更新范本极大提高周边居民生活望京商圈东湖六佰本项项目简介：位于望京区北面，东起广顺北大街，西临东湖住宅区及上京新航线住宅区，南以北小河路为界，北接望京外环路，地块被利泽路分为南北两区。建筑用地南北长700米，东西宽70米。南区总建筑面积有4万多平方米，北区有5万多平方米，改造完成后将更名为东湖·欢乐颂望京东湖地区已成为了跨国公司总部及研发中心的聚集地、国家级留学人员创业基地吸引中外知名企业纷纷进驻六佰本商业街的全方位升级改造将充分发挥聚集和辐射效应形成开放式、多元化、国际化的区域氛围提升消费品质，服务周边社区致力建设国际创投集三里屯商圈新工体”项目简介：“新工体”项目除地上保存足球场一个单体建筑，其他区域将建设为占地面积约10万平方米的城市公园和3万平方米的湖区，改造复建完成后的新工体，将新增近20万平方米的特色商业空间，在空间一体化、运营一体化和体验一体化原则指导下，打造城市更新典范，实现场内场外、地上地下、环湖区域、三里屯区域的业态整合及空间塑造本次工体改造复将重点突出差异化定位融合北京现有商圈特点以体验消费为核心构建多元业营造品质消费打破传统坐地招商的模式与入驻的多元化机构一起打造“工体商圈” 的全三里屯商通盈中心元宇宙商业综合体项目项目简介：位于朝阳区南三里屯地区，改造规模总计约3万多平方米，总投资约四亿人民币。设计方案围绕实体商业消间，紧抓新消费模式和新商业场景，拟打造全市首家集时尚潮酷、首店品牌、创新商业模式、注重线上线下科技消费体验为一体的“通盈中心元宇宙商业综项目落地后将引入一批优秀的创新企业通过品牌孵化、运营创新、科技赋能等方式培育出多家上市企促进朝阳区产业结构升级和数字化发展使三里屯商圈快速成为面向全东坝商圈东坝万达广场项目项目简介：位于朝阳区东坝板块，总建筑占地面积23.4万平方米，商业建筑占地面积18.18万平方米，是万达商管集团匠心打造的新一代万达广场，集科技、健康、娱乐、宠物、美食、购物为一体的创新生活体验中心，全开放式的商业结构，构建成精致庭院生活项目呈马蹄形商业建筑格局全空间环绕无死角商业楼层分为B4-6F共10层将携手240+品牌共同打造立体沉浸式消费空间项目在能够满周边客层基础物质需求的同时通过打造科技互动式场景结合 低碳环保、活力健康、科技、民族国国际友好五大标签着力构建新型样态的国际化商圈、高端跨境消费中心成为国际化消费燕莎蓝港商圈莱太·AT9项项目简介：位于朝阳区麦子店西路9号，建筑规模为4.7万平方米。此次升级将秉持“传承、创新、融合”的理念，重塑有格调、国际范的全新“莱太•AT9” 城市文化生活空间，大大提升了第三使馆区的商业配从满足京城夜经济、融合生活艺术、增强国际文化互动等多维度打造城市文化生活空间持续发展首店经济、首发经济用品牌影响力接轨国提升“场景消费”“文化消费”水迭新了当代城市生引领未来生活方式变革和品质升1北苑路商龙湖北苑天街项目项目简介：位于来广营13号线北苑站，商场建筑面积10万平方米，地下1层至地上6层。项目定位都市理想生活中心，计划引进近260个品牌，全业态、全时段解锁区域理想生活。该项目将成为北京龙湖打造的北京第8座天街。朝阳区消费版图已擘今年有十大商业综合体计划改造、建成、开业春日启程，新风采，新气象朝阳将以商圈建设为围绕国际消费中心城市主承载区建设全力打造“一纵一横一核”朝阳消费版图这张消费版图如何规划的呢在纵向上加快构建“14号线商业带”，联动沿线六大商圈提质升级；在横向上研究建立“亮马河国际风情水岸”商业规划联席机制，推动实现多方共治共建共享；重点打造CBD千亿规模国际级商圈。
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