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项目名称：中服大厦一国贸CBD独栋
出租面积：80㎡-300㎡食 堂：大厦三层内部食堂，首农供应食材，早午餐。
付款方式：押三付三
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北京市朝阳区建国路99号京中服地块——泰康集团大北京泰康集团大厦兴建开发，大厦坐落于北京市朝阳区CBD中心区，标准层面积约2600平米，办公楼净高3米，配备VAV空调、新风及空气净化系统，内部环境舒适，视野开阔。心总建筑面积约18.6万平方米，建筑高度约223米。地上45层，建筑面积约14万平方米。地下5层，建筑面积约4.6万平方米，入口大堂净高16米并布有水景，配有30部高速电梯。主要功能为办公、商业、餐饮等。新楼地处北京市CBD核心区，建筑高度223米，泰康伟业投资有限公司投资建设，项目幕墙分包单位为江河幕墙。大厦是位于中服地块核心区域的新科技超甲级写字楼，大厦以玉琮为设计理念，建筑造型源于古代玉器琮，建筑塔楼采用玻璃幕墙与层间不锈钢内凹渐变错位设计的单元式幕墙，其首层大堂采用17米高骑缝式全玻璃幕墙，是迄今为止全球最高坐地式双夹胶中空全玻璃幕墙系在未来的5到7年，北京国贸将以全新的面貌展现给大家，以CBD核心区中服地块19栋金融经济中心及中国尊为北京名片的形式展现给全世界整个核心区联合多家央企及16家金融机构和3家世界500强企业知名跨国公司联合拿地开发。其中包括：中国投资有限责任公司 中国中信集团公司 中国民生银行股份有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 三星生命保险株式会社 正大集团等预计整个核心区将引进近百家世界500强企业入驻，根据测算，核心区建成后将新增8万至10万高薪科技人才整个项目规划中，将建成全市较大的地下空间，总面积达52万平米，将连接19个金融中心，建成集商业街（娱乐，餐饮，休闲其他便利），地下交通系统，地下公共建筑，地下基础设施，及地下防御空间为一体的城市功能地下交通系统覆盖整个核心区，由四条轨道交通及多条公交主干道构成。分别为地铁1：号线，地铁10号线，及规划中的R1号线和17号线整个核心区将建5.8万平米的中央公园，建成后将媲美纽约中央公园。以上项目建成后，将和原有的国贸商圈合二不多，总建筑面积达到1050万平米，约260万平方公里，集中了北京市50%以上的甲级写字楼和星级酒店，总计规划城市道路45条，10万平米的大型绿地等，整个商圈已经形成了以国际金融为龙头，高端商务为主导，国际传媒聚集发展的产业格局，其中高端生产性服务业有：普华永道，麦肯锡等200余家高级高端服务企业，聚集了惠普，三星等跨国科研机构。同时也包括了壳牌，丰田，通用等50家跨国企业地区总部。区域内共有文化传媒企业1800余家，包括了中央电视台，北京电视台，人民日报等大型传媒企业，同时也入驻了阳狮集团，电通广告，wpp集团，华尔街日报等169家国际传媒机构。这就是CBD,北京的CBD，中国的CBD，世界的CBD。中服大厦是一座集多功能服务、豪华商场为一体、采用先进电脑管理系统进行管理的高级写字楼。大厦外观宏伟，独树一帜，高达126米，挤身于京城四大高层 建筑之列。它坐落在举世闻名的长安街与高级写字楼云集的东三环之交汇处，西面正对国际贸易中心，距赛特饭店、长富宫、京伦饭店仅数步之遥，离北京火车站只要七分钟；南靠长安街、摩托罗拉大厦和惠普大厦，北临京广中心，距昆仑饭店、长城饭店、亮马河大厦五分钟车程，去首都机场只需十五分钟。东西南北数条交通干线交织于大厦门前，更有地铁站口出入方便。实为商家必中服大厦位于北京市朝阳区建国路99号，是一座CBD区域内较早的知名物业。建筑面积达到了38700平方米，总高度为110米，地上共有27层，地下有2层。中服大厦是由中国服装集团公司开发管理的一座高级写字楼，集多功能服务、豪华商场为一体，采用先进电脑管理中服大厦所在的位置十分优越，座落在北京CBD写字楼核心区东三环与建国路交界东北角，真正的金角银边。周边道路四通八达，交通十分便利，方便与北京各个区域紧密联系。附近有地铁1号线和10号线，出行方便，无论是公共交通还是自驾出行都非常中服大厦提供多种户型的办公间可供选择，能够满足不同客户的实际需求。租金价格在7~9元/㎡⋅天之间，租赁面积在180-1168㎡之间，根据不同的客户需求进行灵办公环境方面，中服大厦的商务设施齐全，周边分布有餐饮、超市、酒店、银行、大型购物中心等配套设施。建筑内设施完善，配备有6部OTIS电梯、网通网络和开利中央空调等，为租户提供了良好的办公环境。此外，中服大厦采用先进的电脑管理系统进行管理，物业服务十分周到，租户可以中服大厦的物业费和车位在租赁中服大厦的时候需要考虑到物业费和车位租金的问题。中服大厦的物业费是29元/月/平米，车位租金分为地上和地下两种，地上车位的租金为450元/位/月，地下车位的租金为750元/位/月。
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