首城国际本次开盘推出了近500套房源，是该项目开售以来推售房源最多的一次，较前五次开盘增加了一半的房源。记者在开盘现场了解到，本次开盘原计划推出D区（二期）最后一个楼座D22#楼，共224套房源，但考虑到意向客户的强烈需求，开发商临时决定提前开售原计划9月份开售的B8#楼“项目受到市场的厚爱，目前登记客户数量已经过万，自开售以来，特别是D区前两个楼座的推出，客户意向非常强烈，形成了较高的成交率，许多前期登记或者办理了选房卡的客户未能购买到房源。”首城国际的项目负责人在回顾前期销售及开盘情况时说道。正是考虑到这“强烈需求”，开发商在6月下旬临时决定修改原定推盘方案，紧急加推B区楼座，并迅速的展开了B区开盘工作的准备，通过多方努力，终于具备了开盘条件，让两区楼座可以同时面市价格上调 市场依旧偏2009年5月以来，CBD区域无疑是北京楼市的热点中心。CBD东扩规划的公布，让CBD区域面积增加了近一倍，而未来10年计划70亿基建资金的投入，更让区域的未来价值广受肯定。随着整体经济好转，房地产市场的迅速回暖，东扩的CBD无疑进一步抬升了周边土地的价值，广渠门外10号地、广渠路15号地高价成交以来，土地的稀贵性使其周边项目成了媒体和消费者关注的重点。通过市场调查，周边多个项目的价格自6月底以来均做出了明显上调，部分项目直涨5000元/平米，涨幅近30%。这个区域房地产市场的火热，也让消费者预测到首城国际的趋势，从业主论坛中可以看到，对于项目新推楼座的开盘价可谓众说纷纭，但万变不离涨价。最终，首城国际以18000元/平米的均价同时开售了两个楼座，并以日销3.8个亿的销售业绩再次引发了市场轰动开盘首日销售3.8亿，销售数字的背后是消费者对项目规划与产品的认同。虽然此次首城国际价格有所上涨，但依然显示出供不应求的局面，记者观察，造成此现象有几一方面，北京整体楼市的快速复苏，CBD区域总体价值得以提升，更多的客户青睐CBD，购买力比较旺盛。另一方面，本次开盘首城国际一并推出了综合品质更佳的B区楼座，记者从规划资料中看到，B区是首城国际四个住宅区中占地的一期，楼间距基本保持在百米以上，园林景观相对D区更为集中，因此房源的综合优势此外，来自负责人的介绍，目前项目工程进度非常之快，有不少楼座已封顶或接近封顶，此次销售的房源基本为准现房，与之前销售的期房是有一“首城速度” 巩固 在项目工地上，首城国际大社区已经初具与一般项目“逐期销售，逐期施工”的方式不同，首城国际住宅四个区几乎同期施工，目前四个区的楼座均已拔地而起，准现房的优势已经日趋明显，不禁让人惊叹首城国际的建设速度 据负责人称，目前项目18个住宅楼座中有6个楼座已封顶，其余楼座基本也已建设过半，预计将于9-10月陆续封顶。除楼座建设之外，规划中的教育配套、项目道路也进入高速建设阶段。据负责人透露，首城的工程建设还特别参加了结构长城杯评选活动，尽管距离评选结束还有较长时间，但从阶段性的验收来看，成绩在客户的随机采访中，记者发现，面对楼座的快速建设，客户普遍表示出赞叹。“很少有房子建设得这么快的，说明开发商的实力不错，这让我们对项目更有信心。”等待选房的王先生在接受采访时如 多次热销 存在必然规律一次的热销可能是偶然，但一连串的热销则一定有着必然规律。对首城国际来说，这个规律就是“外部优势+品质 在外部条件上，建筑面积近60万平米的首城国际，占据着东三环的核心区位，几乎是CBD区域内最后的大型城市综合体。紧邻国贸，区位优势明显；地铁10号线、7号线（建设中）、14号线（规划中）三轨环绕，交通便利性毋庸置疑；隔街即是家乐福、百安居，并能共享CBD区域多元的商业服务，配套设施成熟完拍卖标的：北京市朝阳区广渠路36号院17号楼27层1单元2701该标的将于2022年11月15日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为1002万，评估价为1432万，价差430万，相当于7标的房屋所在小区为首城国际社区，建筑面积为140.56平方米，户型为三室两厅一厨两卫两阳台，南北朝向，所在楼层为第27层，建筑物共31层，2011年建成首城国际社区地处东三环（双井桥向东600米路南），距离CBD中心国贸不到2公里,占地23万平米，总建筑面积近60万平米，是集住宅、商业、酒店式公寓、教育配套等多种产品形态于一体的大型城市综合体,其中住宅部分分为A、B、C、D四个组团，另有一个商业组团以及2.3万平米的城市公园小区享受着城市核心区域成熟的生活配套与完备交通，成为CBD区域内的珍稀大盘。配套上，距家乐福、百安居仅一街之隔，Viva购物广场、东四环百盛、美罗城围绕周边；交通上，地铁10号线、规划建设中的7号线、14号线“三轨环绕”，北侧广渠路连接两广大街横贯东西，交汇东三环、东四环，一同构成多向的出行系统，游刃有余的掌控生活节奏；稀缺的区位价值、复合的生活功能、完善的交通体系成就了首城国际与生俱来的珍稀与荣耀。边配套情况【地铁】7号线、10号线、14号线公交】23路、28路、35路、41路、52路、54路、72路、91路、300路、312路、348路、402路、457路、486路、513路、605路、637路、669路、973路、985路…幼儿园】Thinkfirst幼儿园、淘乐思CBD国际幼儿园、瑞德淇幼儿园、北京九龙幼儿园、圣克弗斯幼儿园、妙百睿幼儿园、环宇幼儿园、北京乐成国际学校幼儿园中小学】新文达中小学、陈经纶中学劲松分校小学部、平乐园小学、北京第二实验小学、北京工业大学附属中学、北京陈经纶中学、三里屯一【医院】垂杨柳医院、北京广仁中西医结合医院、北京东区儿童医院、北京五洲妇儿医院、北京中京苑医学科学研究院恒安中医院【购物】北京富力广场购物中心、乐成中心SPACE3、家乐福、合生汇、燕莎奥特莱斯购物中【其他】庆丰公园、窑洼湖公园、北京工业大传统中式的基础上加以现代元素，满足了客户的需要。入门门厅处设立一中式花格玄关，既增加了中式风格的元素，又规避了一进门就能看见卫生间的弊端。进门处左边为厨房和就餐区域，独立的就餐区域宽敞明亮，再加以灯光的点缀，更烘托了就餐气氛。客厅的亮点依然是电视背景墙，简约而带有东方意蕴，阳台处定制的中式垭口使得整个空间更加有韵味

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