2015年7月17日，由北京、天津、邯郸三地微沃办公区共同主办的微沃7.17四周年活动庆典如期举行。“无脸日”活动中，让很多员工放松了心里压力，在此次的周年庆典中，更是为广大市民带去了福利与无脸日是我们公司推出的每月一次luckyday的其中一次活动，luckyday是公司为了活跃员工气氛，提高员工工作兴趣的一种企业文化，每月都会有一次不同主题的活动，并将这项活动作为一项传统长期举办。继上次的无脸日后，鉴于公司四周年司庆，所以融合luckyday，举办了一次大型活动，一是为了庆祝公司第一个微沃办公区正式成立四周年，同时以庆典的形式让员工有一次放松的节日。二是此次luckyday还扩大了参与范围，不但让各城市的微沃业主参与进来，还积极邀请对微沃感兴趣的群众和路人参加，以cosplay的形式、游戏的形式共同参与共同欢乐。既回馈了业主和社会，也向社会表明微沃积极进取的态度和员工的精 此次庆典活动中，微沃作为一个年轻人的团队，潮流的公司，微沃的工作理念就是智能化、网络化、灵活化办公。所以此次活动，微沃为前来参加活动的市民准备了非常丰富且备受年轻人喜爱的的表演。开场的乐队，以及cosplay表演、微信打印照片等等，都让前来参加此次活动的市民感到新本次庆典活动还为大家准备了微信现金红包、幸运大转盘等激动人心的环节，而通过微信摇一摇、砸金蛋而产生的千元现金大奖及微沃提供的神秘大奖将活动更是将活动推到了高潮。可以说，这是一场宾主尽欢而让宾客们蠢蠢欲动的神秘大奖是什么呢？ 为了回馈业主，同时也为了给正在辛苦创业的有志青年们提供一个创业基地，微沃将此次的神秘大奖设为了微沃办公区50㎡办公场地免租半年 微沃（woffice）是一家整合传统商业地产的互联网+企业，公司的经营理念与中国政府提出的扶持创业的方向高度一致。由于创始人黄继民先生当年从企业高管走向创业，深知创业企业起步阶段的艰辛与痛苦，所以成立微沃的初衷既意识到传统行业用互联网的思维和手段经营的巨大市场潜力，也是为了扶持有勇气创业的年青人，通过尽可能低的价格，周全的服务来为目标人群减轻负担，聚焦业务，发展壮大。通过此次的活动，微沃也在酝酿后继的创业扶持方案，希望让更多的有志青年参与进来，与微沃一起创新、创意、创造未于城市而言，写字楼产业发展是城市的动力，对于大部分以第二产业为重的城市而言，写字楼/园区就是城市发展的“基础设施”，跟老基建的水务、桥梁、高铁、新基建的通讯塔、数据中心一样，都是城市赖以运行的骨架与20年前甚至10年前相比，城市最终要的能力已经不是招商能力，而是运营能力。可以看到，近年来在互联网大潮中崛起的城市，都是通过一个或多个明星企业和产业集群形成城市竞争力，而那些长期以“招商”思维运营的城市正在面临无商可招的尴尬境地随着城市发展半径的扩容，曾经人们印象中的写字楼/园区走进了人们生活的范围，但在早期的写字楼/园区规划建设中，以基础设施投资和招商引资为重点的偏驳致使写字楼/园区忽略了生活与生态的基本功能，导致产业发展与城市发展相对割裂而当写字楼/园区不断缩小与城市的距离、在此办公的人们不断产生新的需求时，这种割裂就成为了写字楼/园区发展的最大障碍，与城市的融合也就慢慢呼之欲出与商业一样，如今的写字楼/园区从前期规划设计到后期管理，都需要运营思维来主导随着城市城市发展半径的不断扩容与人们对办公与生活需求的水涨船高，传统的写字楼/园区逐渐被时代淘汰，新兴的写字楼/园区则被赋予了新的使命，即融合写字楼/园区与城市的发展，既要融入城市生活，又要成为城市生态的一部分无论是功能构成、交通组织，还是开发手段、互动行为，“融合”于写字楼/园区而言，核心就是要将写字楼/园区的方方面面作为城市的一部分进行整体打造，兼容生活与生态的相互联所有写字楼/园区的核心都是人，衣食住行是人们生活的必须，于是，一些集大成的写字楼/园区就将办公的方方面面与城市生活的一切功能集于一处，将写字楼/园区反映的空间形态与城市的各个层面融合起来它相对于传统写字楼/园区来说，打破了地理边界，空间更开放、企业生态更多元、社群交流接轨城市生活商业化的文创产业任何一个国家的经济从第二产业到第三产业的发展进阶中，都会孕育出一批批新兴产业，而随着互联网的普及，数字技术、媒体传播、文化创意等行业迅速崛起，作为产业的承载，文创产业园区应运而生，而一些优秀的文创产业园区，为了让租户更好的对话市场，开始用商业作为链接，深挖文化创意的商业价值，并渐渐让产业园区成为人们的娱乐休闲生活的高地我国一些地区的文创产业园，我们可以明显感觉到文创文化渲染的不足，一方面，这些产业园只注重于产业的引进，没有借助商业的力量吸引流量与关注，同时，也没有给予产业一个展示自我的空间，缺少了与市场的互动，就意味着失去了不断创新的原动力。

事实上，文化创意园区的运营重点不应仅限于如何引进产业，更应该关注的是如何激发创意及创新能量，使文创园区名副其实的成为具有鲜明文化形象、并以此为凝聚力，在引进来的同时更要注重走出去，融入周边商业发展，实现工作、居住、休闲的多今日的写字楼/园区早已不再是以前单一的办公需求，由于客户想法更加突出，办公要求更加多元，作为城市经济发展的重要组成，写字楼/园区不仅要承载办公的功能，还有完成与城市多元功能的“融合”，成为能脚踏实地构建出一个实际所需的办公中心，又能承载美好生活的多功能园区天津微沃大厦丨一座“不简单”的写字楼微沃WOFFICE丨专业的写字楼智慧管理运营服务商随着时代的发展，写字楼的作用已不仅仅是办公它还是一座城市发展的风向的写字楼能帮助企业发展当写字楼逐渐成为代表城市发展的一张名片写字楼对企业发展的作用就更加明显在天津，有一座备受瞩目的写字楼占据主城区重要位置城市主干道接驳，多维交通路网互通全城它就是——微沃大厦地段，繁华的开始微沃大厦位于位于天津市和平区南京路131号南京路繁华地段毗邻小白楼商圈、滨江道商圈两大CBD核心商业区五大道风景区近在咫尺是中小企业、精英人才的汇聚之地更是财富、资源、信息流的辐射地丨硬件，高效的保证微沃大厦，精装修商业办公中心分为A、C、D三栋，经营面积近20000平米高速Wifi、停车场、掌上物业、会议室、影音室等配套办公家具，软硬件设施齐全，即租即用高效、安全、舒适的办公环境高度微沃大厦，连续2年获得和平区3星级楼宇对面即是天津重点中学--耀华中学，多家教育名企入驻在此仅提升企业形象，还能因为“圈层”效应获得知名企业交流、学习、合作的机会从而提升企业知名度和影响力微沃大厦灵活办公空间，内外兼修的商务品质微沃办公区，只需带上您的梦想写字楼（办公室），产业园，商铺，厂房等，都是在有限的物理空间中，进行的一种经济活动管理，其中办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼，以场景化为背景的基础上进行的一种活动，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，考虑到安全及办公的环境氛围，写字楼是不能用于居住的，有些商住两用公寓项目除外，一般写字楼房产证上有明确注明具体用途的，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，所以具有商圈效应，在北京的核心区域中，就有中央政务区（东西城）商圈，CBD国贸商圈，东二环商圈，金融街商圈，燕莎商圈，三元桥商圈，望京商圈，亚奥商圈，中关村商圈，（东坝）金盏国际商务区商圈，丽泽商圈，总部基地商圈，经济开发社区商圈（亦庄），城市副中心商圈（通州）等，北京的地标性写字楼的建筑有，中国尊（中信大厦），国贸三期大厦，英皇集团中心大厦，京城大厦，启皓中心，平安金融国际中心，霄云路33号，国航世纪大厦，京广中心，兆泰国际大厦，鼎好大厦，中关村大厦，金融街大厦，望京SOHO，燕莎中心，亚奥观典，丽泽SOHO，总部基地广场，华熙五棵松等高端写字楼北京具有历史意义的一座写字楼，于改革开放后的1985年，在长安街核心地段建成的国际大厦，其楼体整个的颜色为褐色，人们亲切称呼“巧克力大厦”，随着中国经济的迅速发展，北京各大商圈的写字楼拔地而起，犹如雨后春笋般，发展非常的迅速，尤其是在2000年左右，从企业的需求端，到写字楼的供给端，都有了量和质的飞跃，2001年北京的甲级存量写字楼的面积已经突破了100万㎡，租金均价在6-7元/㎡/天，在这一年位于王府井核心商圈的东方广场入市；2005年的时候，甲级存量写字楼的面积突破了200万㎡，在这一年的金融街商圈的英蓝国际入市；在2008年左右，存量的甲级写字楼突破了400万㎡，随着奥运产业的带动，以鸟巢，水立方为中心，向外辐射的亚奥商圈形成，这一年北辰时代中心入市；2011年左右，甲级存量写字楼突破了600万㎡，这一年最为耀眼的CBD商圈的330米的国贸三期大厦成为新地标，其中2010年，北京共推出2292万平方米建设用地面积；2018年左右，北京的甲级存量写字楼突破了惊人的800万㎡，位于东三环长虹桥西南角的盈科大厦入市，与此同时北京市也发布了五环内禁建大型工建项目的文件，这意味着大型城市靠增量求发展的模式已逐渐成为历史，如何挖掘存量资产，对城市中已有的项目进行改造更新来创造出更大的经济效益和社会效益，将成为大型城市发展的主旋律；2019年至今，随着CBD核心商圈的中服地块入市，中国尊528米又一次的刷新了北京的新地标，相应的正大中心，众秀大厦，三星大厦，阳光金融中心，泰康集团大厦，国寿金融大厦，安邦大厦等，在不久的将来北京存量甲级写字楼突破1000万㎡，指日可待！2019年，天津河北区诺德中心项目以新型资产运营合作模式成功牵手微沃，14万平米经营面积，包括甲级智能写字楼加周边丰富的商业配套，通过高速Wifi、智能会议室、智能停车场、智慧能源管理系统、智能灯控、掌上物业等智能服务实现高效运营，为入住企业提供完美的商务办公环境微沃办公区，以创意空间，鲜活办公地的经营理念，主要为客户提供设备完善的办公室租赁及会议室出租服务，采用专业的办公室设计和完备的办公家具配置，替您解决添置设备的烦恼，高品位的商务型办公室，专业高效的商务秘书服务，行政管理和技术支持，内部高科技的互联网和通讯设备，使客户在商务活动中更加快捷高效，企业更可按具体工作人数选择小型或中型办公室。为客户提供专业的、高品位的办公场地和完备的办公家具配置，内部拥有专业的物业管理人员和配套的物业管理体系，可以为客户提供全方位的优质服务，拎包即可入住办 微沃办公区，与现有的传统办公室不同，它是为客户提供最便捷最优惠的办公选址服务的互联网o2o平台。移动互联网的飞速发展，让移动办公成为可能，人们可以自由选择办公的时间和空间，办公变得更加灵活。联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子 2015年为降低创客成本，鼓励创业，加速利用“互联网+”模式深入整合实体经济，全新的微沃办公区原有的办公租赁模式上突破创新。全力为各户提供高端服务，让办公选址更为简单，为客户打造办公选址的极致体验。2019年北京微沃智慧产业园区（运营托管项目）投入运营，面积近20000平米左右，位于北京十里河附近，交通便利，周边配套设施齐全。 灵活的办公空间，室内主要划分为开放办公位、独立办公室、功能间三大区域，通过会议室、停车场、物业、能源等全方位智能系统，实现高效运营。

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