2021年11月北京方庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第113名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价3.67元/㎡·天，环比下跌14.85%，写字楼出售价格64840元/㎡，环比下跌0.02%，静态投资回报率约为48年。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：鑫源国际写字楼、日月天地写字楼、亚胜铂第公馆、金城中心写字楼、天创鑫源国际写字楼写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比下跌2.73%。地址为成寿寺路1-5号，楼盘的总层数为21层，建筑面积5690㎡，占地面积8797㎡，标准层面积800㎡，开间面积85㎡，标准层高5.4m，开发商为北京中鑫源房地产开发集团有限公司，物业公司为北京恒信嘉业物业管理有限公司，物业费4.2元/平米·月，停车位地上）日月天地写字楼写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价3.5元/㎡·天，环比上涨25.45%。地址为芳城园一区17号楼，楼盘的总层数为10层，建筑面积62077㎡，标准层面积2000㎡，开间面积70㎡，标准层高3.5m，开发商为北京日月房地产开发有限公司，物业公司为金舟物业,北京市金舟物业管理有限责任公司，物业费1.7元/平米·月，停车位地上520个、地下500亚胜铂第公馆写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价4.5元/㎡·天，环比上涨42.86%。地址为(丰台)方庄南路2号，建筑面积54245㎡，标准层高4.8m，开发商为北京亚胜置业有限公司，物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司，物业费3.99元/㎡）金城中心写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价4元/㎡·天，环比下跌5.66%。地址为方庄芳群园四区22号，楼盘的总层数为20层，建筑面积20000㎡，占地面积3075㎡，标准层面积1000㎡，开间面积1000㎡，标准层高2.7m，开发商为北京绿地京城置业有限公司，物业公司为北京中天楼宇物业管理有限公司，物业费3.8元/平米·月，停车位地上1个、地天创盛方中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价4.34元/㎡·天，环比下跌16.54%。地址为南三环东路23号，建筑面积2600㎡，开发商为北京泰达益房地产开发有限公司，物业公司为北京北辰信和物业管理有限责任公司，物业费17元/平米·月，停车位地上1个。大红门锦苑；大红门锦苑嘉禾公寓；正一公寓楼；南苑路86号；久敬庄临66号；芭芭拉摄影库房；鑫海品牌基地；王家大院；首航物流；航华公司；南厂二村；东高地北菜市场；树桥路；金星大院；鑫兴皮服城；久敬庄恒润公寓；久敬庄鑫红海开发有限公司；丰台执法办案中心；南四环中路10号；清洁机械厂；南四环中路16-38号；南四环中路甲38-40号；久敬庄贵族公寓；久敬庄57号；旧宫镇六合庄塑料十九厂；旧宫镇六合庄甲7号院；旧宫镇六合庄菜市场；旧宫镇六合庄仁爱诊所；宏达购物广场；兴丰公寓；旧宫镇六合庄木材大院；旧宫镇六合庄湖北大院；旧宫镇六合庄大众浴池；旧宫镇六合庄红海三利；世界之花；天元生活区；红星铁柜；六合商街；红星楼小区；东高地小区；万源北路七号院；万源北路3号；万源北路35号；万源北路7号航天医院；万源北路九号院；东高地邮局；东高地益民一条街；东高地南街7号；东高地斜街6号；长征学院；嘉合久源超市；窑窝村；诚盛德电商大厦；鑫鑫方盛物资中心；尚德公寓；久敬庄接济服务中心；三角地小区；益丰园；东高地斜街2号；和义东里；大红门射箭场；大红门东前街78号；东高地益丰苑小区；六合庄环球置业有限公司；正天兴皮毛研发中心；鸿锦大酒店；久敬庄20号大院；红蕾国际幼儿园；久敬家园；北奥油库大院；久敬庄甲1号；盈苑停车厂；中安之家；骏马路；南场路1号；西洼地小区；宝苑国际购物中心；酒厂路2号；酒厂路甲18号；丽源兴停车场；四营门北路2号；福源公寓；清龙宫KTV；清龙宫公寓；福源宾馆；东高地益丰园；大红门桥东东前街甲38号；东高地老一栋乙门；东高地市场；东高地新号2楼；西洼地新2号楼；万泽龙物流园2；万源路中国运载火箭研究院；万源北路甲1号；三营门华夏中航酒店；三角地社区；南苑乡永乐苑；南苑西洼地精密所大院；久敬佳园；南苑路华夏中航酒店；南苑路和义农场；南苑东高地北京都酒厂；丰台区航天医院；益民商业一条街；东高地一小学校；斜街13号邮政惠民生活驿站；东高地危改二期；东高地市场南；东高地三角地；南苑路5号华夏中航酒店；东高地航天医院；东高地高塔楼；大红门六合庄一号楼；大红门六合庄二号楼；大红门街道锦苑小区南苑乡九敬庄；大红门锦园小区；万源北路7号；大兴区世界之花；红星北里小区；旧宫镇天坛胶粘厂；树桥村京都酒厂大院；旧宫镇世界之花；旧宫镇红星楼；旧宫镇红星北里；旧宫镇红星商业街；久敬庄路世界之花；旧宫镇爱琴海购物公园；旧宫世界之花；旧宫红星楼；红星小区；红星北里；旧宫西路93号；万源北路9号院;大红门街道锦园小区;大红门锦圆小区A区;东高地36号楼西侧办公楼;东高地45号楼;东高地58号楼;东高地第一小学东高地红星北理;东高地街道三角地44号;东高地社区卫生服务站;东高地四栋丁门;东高地危改2号楼;旧宫镇世界之化国际美博汇;六合庄3号德龙鑫宾馆;六合庄3号院十九厂大院;六合庄3号院十九厂大院内;六合庄德龙鑫宾馆;六合庄三号院十九厂大院；万源北路9号2栋;西洼地14栋;华夏中航酒店；东高地航天总医院首航超市对面老来乐惠民小吃陕西美食；东高地南街三号蜀乡酒楼；万源路北京航天总医院；西洼地社区；东高地斜街13号邮局；和义小区东里2区；东高地航天总医院西门；大红门锦园公寓；东高地塔楼；东高地新1号楼；大兴区锦苑小区；东高地红星北理；树桥村京都酒厂超市；东高地乙一栋；万源路恒信天泰写字楼；东高地一号楼；万源北路一手店；南苑东高地老1栋；永乐工业园；东高地游泳馆；大红门景苑C区；华夏中航酒店铭扬公寓；万源路口北一号中国运载火箭研究院礼堂；德贤路西青龙宫往北50米兴湖公寓；东高地27号楼；东高地40号楼；东高地九九嘉拉面馆；东高地新一号楼；酒场路2号福瑞达物流；旧宫红星北理；榴乡桥南200米德贤路辅路西侧北京养护集团应急抢险大队；六合庄三号院十九厂；南苑东路西洼地西洼地社区；万东社区卫生服务站；万源路北路153号清龙宫娱乐会所；红星楼；东高地新楼2A号楼；东高地南街七号；红星楼15栋；红星北理小区；庑殿路六合庄德隆鑫宾馆；庑殿路环球置业大院；万源北路一号；丰台区铭杨公寓；六合庄2号楼；东高地街道办事处城管科；东高地39栋；东高地第一小学甲8组；南四环中路甲38号；久敬庄路(除24,58,59,60号)；久敬庄路大红门锦苑；明日五洲酒店；红莲中里30号楼；红莲中里25号楼；红莲中里22号楼；红莲中里18号楼；红莲中里16号楼；红莲中里12号楼；红莲中里15号楼；红莲中里28号楼；马连道东街甲2号；马连道东街2号院；马连道东街15号院；马连道甲10号院；马连道百安居；音像大厦；马连道清溪茶城；马连道东方紫荆茶城；马连道天福园；马连道茶叶市场；马连道胡同3号；马连道胡同1号；马连道胡同甲1号；马连道胡同森源大厦；马连道京马茶城；马连道茶马北街1号院；世纪茶贸中心；马连道甲10号；更香茶叶公司；北京茶叶总公司；马连道胡同第三区八号院；马连道格调茶城；格调大厦；格调小区；马连道南街1号院；依莲轩；马连道中里一区；马连道中里二区；马连道中里三区；红莲北里社区服务中心；三义东里；三义西里；三义里；三义东里社区居民委员会；宣武区广外医院；马连道国际茶城；通信管理局；马连道轴承一条街；西客站南广场；中国有色金属大厦；中国中铁大厦；章丘大厦；水口子村；丽水莲花；广外397号；广外411号；晓月楼；尼斯国际大酒店；广外305号；荣丰小区；广源小区；广外1号；深圳大厦；凤凰苏源酒店；中烟大厦；中国国家话剧院；小马厂路；小马厂南里；小马厂东里；小马厂西里；莲花池东路24号院；天宁寺东里；天宁寺西里；天宁寺北里；天宁寺南里；北滨河路甲1号；恒物金属大厦；北滨河路55号；北滨河路9号；北滨河路11号；新居东里；国际茶城；茶叶总公司；马连道南街2号院；红莲北里；红莲中里；马连道东街甲10号；机械大厦；馨莲茗苑；京马茶城；红莲晴园；丽泽雅园；京蒙大厦；瑞连家园；宣武区荣丰；西豪逸景；蝶翠华庭；广安门北滨河路单号；广安门外大街200号以上；广华轩；锦江饭店；新居西里；永居东里；手帕口北街13号楼；天莲大厦；广安门外大街197号院；玺源台；天宁寺前街24号楼；白云桥西南和家宾馆；马连道路6号；鼎观格调大厦；鼎观大厦；马连道路16号院；马连道路甲10号；馨莲茗园；北京国际茶城；天宁寺毛家菜；国家工商行政管理总局商标局；马连道第三区商业街；达官营红山小学；莲花池东路小马厂东里小区；西提红山；花池东路小马厂西里中铁六局项目部；茶马北街1号院；东城区102号天莲大厦；马连道茶城丽阳四季小区；广安门外大街2O1号4门；手帕口南街蝶翠华庭；荣丰南门；马连道路6号院；广外大街甲397号华夏银行；广安门外南街道红莲南里2号楼；手帕口南街天宁寺北里；马莲道南街2号院丽阳四季；马连道15号红莲晴园；红莲南路57号中国文化大厦工行；茶马街8号院第三区商业街；广安门外街道马连道23号三义里；马连道23号三义里；马连道茶城格调小区；马连道茶城京华茶叶总公司东门；马连道茶城天福缘；广安门外大街9号中烟商厦；马连道南街6号院格调小区；广安门外街道305号院；广安门外大街甲275；广外大街甲201；广安门外大亍305号广源西区；马连道中里1号楼广外派出所；荣丰2008小区；红莲南路公交车站；马连道茶城京华大世界；广安门外南街深圳大厦；莲花河胡同；广安门南街53号广南小区57号楼；白菜湾17号院；南滨河路乙25号；南滨河路甲25号；圆舞曲小区；鸭子桥；鸭子桥北里；鸭子桥南里；西城区车站东街；广安门外南街；白菜湾小区；广安门高新大厦；中国建设银行广安门支行；立恒名苑小区；椿树馆街；金工宏洋大厦；华亨大厦；青年湖小学；广安门南滨河路；车站东街；莲花池东路小马厂东里；朗琴国际大厦；红居南街；小红喵；红居街远见名苑小区；红居街；天虹商场；车站西街；红莲南路6号院；乐成小区；红莲南里33号；莲花河东侧路嘉莲院；京铁合园；京铁和园；远见茗苑；小红庙；朗琴国际；远见名苑；恒昌花园；手帕口南街；华联商厦广安门店；中设大厦；中国新纪元大厦；广外甘石桥阳光石油加油站；广安门外大街甲180号；广外大街甲180号；新纪元公寓；广安门天虹商场；广安苑小区；乐城家园；郎琴国际大厦；西堤红山；鸭子桥路1号院； 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