大红门写字楼（南中轴国际文化科技园）一南三环独栋，大红门服装商贸城，创办于1998年，开发商自持，经营商户7000多家，日客流量10万人，日货物吞吐量千余吨，于去年10月彻底腾退关停，独栋写字楼出租，告别过去的传统功能和业态，启动了有机更新。由丰台区联手中关村发展集团以大红门服装商贸城项目为先导区，独栋物业出租，携手打造“空间+投资+服务”于一体的南中轴国际文化科技园。园区更新设计方案由著名建筑师吴晨团队领衔，独栋办公室出租，既秉承了端庄有序的中轴形象，又注重营造通透自然的活力空间，独栋产业园出租，南中轴国际文化科技园总建筑面积19.5万平方米，经过一年的改造，一期即原大红门服装商贸城西楼，商圈成熟，配套齐全，是原来著名的大红门早市所在地，如今7.4万平方米的建筑已经完成改造，正式亮相，交通十分的便利。
项目名称：大红门服装商贸城写字楼一南三环独栋
所属区位：南三环
所属商圈：大红门商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
大红门服装商贸城写字楼一南三环独栋都有哪些企业入驻？
12月30日，曾经是北京乃至华北最大服装批发交易中心的大红门服装商贸城实现华丽转身，南中轴国际文化科技园一期正式开园，首都商务新区建设再落重要一子，按下高精尖产业向南中轴地区集聚发展的“加速键”。南中轴路与凉水河交汇处西北角，曾经热闹又沉寂的大红门服装商贸城，如今又迸发出了新的活力，南中轴国际文化科技园一期开园了。曾经满是巨幅服装广告的楼体，如今是现代感十足的玻璃幕墙和古铜色的格栅，在阳光下交相呼应，庄重典雅又不失现代活力。走进大厅，超大的采光中庭从一层贯穿至七层，带来良好的通风和充足的阳光，营造出舒适的办公空间和共享空间大红门服装商贸城，创办于1998年，经营商户7000多家，日客流量10万人，日货物吞吐量千余吨，于去年10月彻底腾退关停，告别过去的传统功能和业态，启动了有机更新。由丰台区联手中关村发展集团以大红门服装商贸城项目为先导区，携手打造“空间+投资+服务”于一体的南中轴国际文化科技园。园区更新设计方案由著名建筑师吴晨团队领衔，既秉承了端庄有序的中轴形象，又注重营造通透自然的活力空间。南中轴国际文化科技园总建筑面积19.5万平方米，经过一年的改造，一期即原大红门服装商贸城西楼，是原来著名的大红门早市所在地，如今7.4万平方米的建筑已经完成改造，正式亮相在西楼一层，1300平方米的数智创新中心同步开放，利用数字人、元宇宙等前沿技术，全景式展现大红门和南中轴地区文化底蕴、历史变迁和未来规划，同时作为入园企业的展示窗口和元宇宙科普教育基地。西楼还引入餐饮、银行、超市、创意直播基地等产业服务配套，加上园区配置的约500套人才公寓，共同打造办公、休闲与生活的完美闭环。昔日的服装批发市场已经破茧化蝶，蜕变为绿色低碳、健康舒适、活力共享、智慧科技的未来科技园区在开园仪式上，前景无忧、鸿游科技、汉捷科技、优游AI、中环丰清等一批入驻企业代表，获颁开启园区大门的“金钥匙”。截至开园时，南中轴国际文化科技园共落地52家高精尖企业，包括2家国家专精特新“小巨人”企业和16家国家高新企业，集聚了大恒炫璟、墨宇宙、数字栩生、微想科技、霍巴超元域、中服数智等一批元宇宙和新一代信息技术领域的代表性企业，其中不乏头部企业，产业集群态势初显，为打造数字经济新高地奠定了良好的产业基础。丽泽金融商务区、中关村丰台园、南中轴首都商务新区是丰台区实施倍增计划、追赶行动的三大重点功能区，南中轴国际文化科技园将打造城市有机更新样板，提升现代产业空间供给力。”南中轴国际文化科技园相关负责人介绍，园区二期项目也已经在紧锣密鼓地推动工程建设和产业招商，预计2023年全园开放。未来南中轴国际文化科技园将面向科技前沿、关键技术和创新领域全力构建产业生态，力争通过3至5年的培育涵养，集聚超过150家元宇宙、集成电路、人工智能等高精尖产业企业，实现年产值百亿元，带动5000人就业，成为引领丰台区高质量倍增发展的新载体和加速科技、创新、创意和国际要素融合的新平台拆掉3.6万平方米违建，“挖”出一个面积超过1000平方米、从1层贯穿7层的阳光中庭，西立面、西南立面玻璃幕墙安装完成……11月1日，记者从丰台区获悉，曾用于服装批发早市的大红门服装商贸城西楼， 变身南中轴国际文化科技园一期，预计将于年底实现开园。庄重的玻璃幕墙取代了之前的白色墙壁和小窄窗，曾经的大红门服装批发早市已经变了模样，显得高端大气，越来越有文化科技范儿。中轴作为文化轴、生态轴、发展轴，是首都展示国家形象与中华文化自信的未来轴线，对强化首都功能定位，促进丰台区域发展具有重要意义。2021年12月，南中轴地区第一个启动更新改造的产业载体——南中轴国际文化科技园揭牌，在大红门服装商贸城的基础上进行更新改造而来。改造完成后的南中轴国际文化科技园总建筑规模19.5万平方米，将成为引领大红门地区“华丽转身”、重新焕发区域发展活力的示范标杆项目记者了解到，目前南中轴国际文化科技园工程已经累计拆除违建约3.6万平方米，串联园区一二期各建筑的生态文化科技环初见雏形，一期（西楼）已经进入全面改造施工阶段作为曾经的服装批发早市，南中轴国际文化科技园一期单体建筑规模超过7万平方米，作为市场，建筑进深大，采光通风条件差，很难符合科技文化企业的需求，如何进行改造提升是整个项目的重点和难点。项目实施主体南中轴（北京）国际文化科技发展有限公司联合专业设计机构和建筑团队，反复论证，寻求结构加固、幕墙改造、机电更新的最优解决方案，在确保安全的前提下，在原有建筑中“挖”出了一个面积超过1000平方米，从1层贯穿7层的阳光中庭，彻底解决建筑采光通风和平面布局难题。南中轴国际文化科技园相关负责人介绍，南中轴国际文化科技园将融合“办公+商业+居住”多元业态，提供近10万平方米多元化办公空间和超过2万平方米的商业配套，还将安排近500套人才公寓。目前南中轴国际文化科技园已引进20余家符合定位的科技文化企业，特别是在元宇宙和新一代信息技术领域，集聚了大恒炫璟、墨宇宙、微想科技等一批代表性企业，其中不乏行业头部企业，产业集群态势初显，为打造数字经济新高地奠定了良好的产业基础。
南中轴国际文化科技园揭牌，大红门服装商贸城将华丽转身。作为科技文化园的重要项目，“南中轴元宇宙产业基地”也同时揭牌 今年7月丰台区与中关村发展集团签署合作协议，着眼未来首都功能布局，着眼展示中轴线历史文化价值，着眼引领带动南部地区发展，盘活存量，做优增量，落实减量，共同打造“南中轴国际文化科技园”；大力推动大红门地区转型升级，打造南中轴城市更新示范标杆，加速推进高端产业向南中轴地区集聚发展南中轴国际文化科技园董事长苗军介绍了南中轴国际文化科技园功能规划方案，南中轴国际文化科技园将在大红门服装商贸城原址升级改造而来，园区建筑面积约18.6万平方米，预计园区首期于2022年9月底投入运营。南中轴国际文化科技园将围绕科技、文化、国际商务等产业，建设独角兽企业的加速器，前瞻性谋划布局一批依托新科技、引领新需求、创造新动力的未来产业，营造具有国际竞争力和吸引力的创新发展生态，建设国际一流“科技+文化”的新地标和数字经济新高地按照规划，大红门服装商贸城标志性穹顶建筑将变身时尚艺术发布中心，并打造共享报告厅、产业园配套等，园区还将布局城市配套商业、滨水风情街、下沉商业及配套餐饮等项目。据悉，目前已经有国承万通、完美动力等12家企业签署了入驻意向11日上午，“南中轴元宇宙产业基地”也同期揭牌，还举行了元宇宙高峰论坛。梧桐树资本董事局主席、联合国工业发展组织专家黄江南围绕《元宇宙在新经济格局中的作用》做了主旨演讲。中关村大数据产业联盟秘书长赵国栋、新华社新立方元宇宙联创中心项目主任何强等相关领域从业人员还围绕元宇宙的产业土壤话题举行了圆桌论坛。据介绍，2021年“元宇宙”成为热词，国内外科技公司、创投公司、游戏公司、社交APP等科技企业纷纷布局。“南中轴元宇宙产业基地”将充分发挥项目空间功能多业态及空间改造见效快的功能优势，抢占国内“元宇宙”产业发展先机，围绕元宇宙的相关硬件产业、内容产业和重点支撑技术3大方向的产业构建元宇宙生态基地。此次合作，丰台区将着眼未来首都功能布局，着眼展示中轴线历史文化价值，着眼引领带动南部地区发展，盘活存量，做优增量，落实减量，建立上下联动的组织管理机制，布局重大创新资源，加强科技金融合作，形成首都南部地区发展新的增长极。中发展集团将充分发挥在产业资源、金融资本、科技服务、国际要素、园区建设管理等方面的优势，吸引和聚集高精尖产业，营造和升级创新服务生态，全方位支持南中轴国际文化科技园建设，打造城南创新发展新高地丰台区相关负责人介绍，此次双方合作将以“南中轴国际文化科技园”为先导，高起点规划，高标准引领，围绕科技、文化、国际商务等产业，吸引国内外带动性强的头部企业入驻，建设独角兽企业加速器，前瞻性谋划布局一批依托新科技、引领新需求、创造新动力的未来产业。以空间载体升级为基础、以产业升级为核心、以服务生态升级为支撑，携手建设集“空间+投资+服务”于一体的“南中轴国际文化科技园”，把大红门地区建设成为国际一流文化科技新地标和数字经济新高地，共同打造南中轴城市更新示范的新标杆，实现大红门地区“华丽转身”今年7月21日上午，市委书记蔡奇到丰台区就大红门地区规划建设调查研究。他强调，妙笔生花看丰台，大红门地区规划建设就是妙笔之一。要着眼未来首都功能布局，着眼展示中轴线历史文化价值，着眼引领带动南部地区发展，统筹谋划大红门地区规划建设，推动功能重塑、产业升级和品质提升，打造城市更新样板，实现“华丽转身”蔡奇沿途察看大红门地区规划建设现状，“四不两直”检查环境整治、业态提升和凉水河治理等情况。随后来到丰台区政务服务中心，这里由曾经集聚批发零售业态的福成服装大厦转型而成，涉及45个部门的1800余个审批事项可在此实现“一门”办理。蔡奇察看政务综合受理区、党群服务中心和图书馆运营情况，要求优化办事流程，提升服务水平，为市民群众和企业提供更多便利蔡奇在丰台区政务服务中心主持召开座谈会。他指出，大红门地区转型发展是南中轴地区规划实施的重要一环。要继续深化街区控规，统筹规划好南中轴、大红门路、凉水河等重点轴线和周边区域，落实落细功能定位和空间布局。明确开发时序，确保项目跟着规划走，做好战略留白。要加紧业态转型，坚定有序推动区域性批发市场全部疏解腾退。积极引入首都城市功能，培育科技、文化、商务等产业，吸引带动性强的头部企业和文博设施入驻。瞄准未来产业，建设独角兽企业的加速器。同步规划建设现代商圈，提高消费热度和区域活力蔡奇强调，要做好土地整理，坚持村地区管，借鉴“王四营”经验，盘活土地资源。市属国企带头，植入新业态功能。对有条件的现有建筑做好“利旧”文章。相关部门加强指导，研究城市更新政策措施，建立利益协调机制，调动多方积极性蔡奇要求，基础设施先行，水电气热等及时跟上，提升区域配套和承载能力。完善城市路网，建好慢行系统。采用TOD 理念对大红门地铁站周边用地一体化开发。进一步抓好凉水河生态治理，扩大绿色景观空间。市区成立工作专班，排出计划，定期调度，协调解决重点难点问题。丰台区扛起主体责任，市有关部门加大支持力度大红门地区的发展一直以来都备受关注。从之前的服贸商场汇集地到未来首都商务新区，未来将如何规划？去12月，丰台区规划自然委对外公示大红门地区和南苑森林湿地公园地区的街区控制性详细规划草案。草案紧紧围绕“首都商务新区”和“首都南部结构性生态绿肺”的定位，分别提出要构建礼乐双轴、建设生态保育核心区的发展目标。预计到2025年，大红门地区服务保障首都功能的城市框架将初步形成，“南苑风韵”初见成效
开园啦！大红门服装商贸城变身南中轴国际文化科技园
2022-12-30 17:12
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