北京远洋自然写字楼一南三环马家堡独栋，自然新天地必将成为草桥—洋桥—木樨园版块内唯一的集两座写字楼、开发商自持，一座商务酒店、50家临街店铺组成的商业街、独栋写字楼出租，一个主题公园的现代化休闲消费中心，独栋物业出租，物业公司:北京远洋基业物业...项目位于北京丰台区马家堡东路,西临马家堡东路,独栋办公室出租，南临大红门西路,东临大李家窑1号路,北临南顶路;商圈成熟，配挺齐全，自然新天地项目写字楼部分共两个楼座,分为A座、B座。自然新天地项目总占地面积17368.8平方米，交通十分的便利！
项目名称：远洋自然写字楼一南三环马家堡独栋
所属区位：南三环
所属商圈：马家堡商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
远洋自然写字楼一南三环马家堡独栋都有哪些企业入驻？
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古巴三弦吉他大师带来新年狂放拉丁之夜，现场座无虚席，觥筹交错，交谈甚欢。写字楼事业部与客户通过音乐相聚，城市与文化、音乐与生活、快乐与活力，让新年远洋集团写字楼产品一直以来受到众多合作伙伴的选择和青睐，品牌硕果离不开客户的信任与支持，写字楼事业部特别联手Blue Note举办本次客户答谢专场，感恩和回馈一路陪伴成长的所有客户。BLUENOTE是全球最富盛名的爵士乐唱片品牌，目前已经在纽约、东京、米兰、旧金山等多个城市开设场馆。Blue Note Beijing坐落于天安门东南侧的前门23号院内，这是全球第六家也是中国唯一一家俱乐部。作为一个注重用体验、以客户为导向的企业，远洋集团写字楼事业部致力于为用户打造更丰富多元化的社交空间体验，引领品质生活方式，希望在客户选择远洋品牌的同时，也为客户精心选择品牌体验，传递优刚过去的2019年对于写字楼事业部来说意义非凡，不但推出了更好的独家项目，更是全面升级了客户服务水准，致力于为客户营造跟多品种生活方式体验，满足多层次客户需求，打造具有划时代意义的未来办公体验空间改造升智能化办公新时代，建筑焕新刻不容缓。2018年远洋国际中心A座启动全面改造，选用自然元素为主题、以与自然相融的健康生活美学及用户感知力重塑办公生态“生长”逻辑。通过数据积累明晰用户需求与痛点，硬件改造软件升级，力求将交互行为上的感性诉求进而转化为流程节客户服务体系升好的客户服务体系一定是能够感知用户所在的环境、载体、功能、内容，从而实现多种场景下的需求变化，应需而变、共同生长。写字楼事业部塑造用户全周期全天候的客户服务管理体系“四时即景“，以满足用户需求作为价值评价尺，以专业化的项目经验，整合及顺应全周期全天候的用户体验场景需求，致力为每一位写字楼客户创造理想的办公体验，营造醇熟的文化艺术氛围润养全新办公生态模写字楼事业部倾力打造全新的商务办公生态模版，满足企业多元化产业链接及消费者健康办公需求。以‘ 办公环境生态、立体社交生态、配套服务生态、服务网络生态’四大模块为核心，通过具有时代意义的配套理念重新定义和赋能办公生态，充分延展公共空间的社交功能，释放写字楼产品价值，链接生活与办公、承载用户精神文化需求对于践行“建筑健康”的远洋来说，健康理念不仅仅体现在建筑上，也在客户服务和生活方式体验方面。远洋集团写字楼事业部致力于成为有文化内涵，能契合项目及周边市场，能和潜在租户及周边消费者产生更多互动、更多共享、更多链接的一个资源整合的大平台，用艺术氛围及生活气息，让商务人士不仅只有工作，更有生活。未来，写字楼事业部将继续把最好的资源和实力展示给客户，让建筑承载更多人文梦想，为客户带来恰当的温度，立志于做建筑健康、品质生活的先行者，影响更多目标客群的生活，为人们开启有价值的办的认知中，共享空间是在联合办公品牌中才会看到的“第三空间”。而锐中心选择在寸土寸金的写字楼中“牺牲”掉多层面积，打造属于整个楼宇的共享空间多个楼层提供共享空间，方便企业使锐中心并没有将所有的共享空间集中在几个楼层，而是将其分散在整个楼宇之中，且每个共享楼层功能多样不单一，从访客接待到共享工位、共享会议室等不一而足，方便在不同楼层的企业及企业员工对空间的多元化使用小知将每个共享楼层都走了一遍，空间多到可以让知惊呼OMG的程度—B1层、M层的下沉广将配套共享工位、共享会议室、休闲区、健身区、餐饮区等，满足企业临时办公、短时会议、商务接待、公1层的首层大除大楼前台外，将配套沙发、卡座、咖啡厅、艺术长廊等，满足企业接待、讲座演讲、艺术氛24层的空中大除了满足企业临时会议、办公简餐、饮品咖啡、工作间隙的简单社交需求外，还可以为客户打造一个可容纳100人同时在场的空中会客厅，供客户举办大型发18间共享会议室，满足不同会议需求“会议室不够用”一直是各公司的办公痛点，所以这一圈走下来，小知重点关注共享会议室，并将他们全都“盘”了下来——一共18间，小中大型会议室一应俱全，完全能够覆盖从初创型公司到大型企业的会议需求；根据会议室规模不同，还分别配套了不同的会务服务，满足企业开会“轻装 多维度空间组合，打造共享社区文锐中心的共享空间并不只是提供更多办公空间、为企业减轻空间压力那么简单，这些空间为整个楼宇打造了一个可以social的社区环境——书吧、水吧、图书馆等休闲区，social随时发生而在建筑设计上，也为打造社区环境提供新式空间组合。打破以往大平层办公室的设计思路，加装挑空的阳台、挑空的室内共享空间，在打通空间、为空间带来灵动性的同时，也可以为企业员工带来办公+生双金级预认证，打造绿色健康办公环远洋·锐中心是国内首个获得WELL、LEED双金级预认证的写字楼。为了达到认证标准，在设计之处，就引入超过7大体系102个健康标准和配套设施，将锐中心打造真正的“健康建筑”。除去一些常见操作，小知发现几个挖到极致的设计细节打造空中花园，实现自然与建筑的融体景观引入写字楼，跨层的半室外空中花园，让人享有真·绿色办公，可以说是北京又一办公楼打卡圣地了。所有的露台设置在西侧，也是考虑到通过绿植和阳台减少采光的西晒问题，给室内办公而最最惊喜的是，这些空中花园的面积都是赠送使用的，完全不用担心增加气窗，室内空气更流通除空气过滤系统以外，还在每层加设多个气窗——在这里是鼓励开窗通风的，是其他封闭式高层写字楼见不到 足不出户的健身房，身体随时动起多个健身房可供企业员工选择，让下班后的运动赶走一天的精神疲惫；企业行政无需再为寻写字楼里的图书馆、艺术展，精神得到归图书、艺术元素植入到公共区域，在这里实现办公环境艺术塑造，让你找到精更专业的服务体系，为企业内部运营减锐中心打造出一种特色物业管理模式：双管运营管理模式——世界五大行之一的仲量联行（JLL）高配物业团队提供项目基础物业服务，远洋物业服务团队提供共享空间、客户中心等特色高品质物业服务，将能做到的最优化的服务提供给入驻企业，减轻企业主和企业行政的运营压力比如建立一站式服务中备设施运维养护、室内保洁、VIP接待、档案管理、工商证照、搬家、饮水、班车……这些企业内部运维的事情，都可以交给一站式服务中心，另外还提供如活动策划类的定制服务，完全解放企业既可拎包入驻，也可定制装修业入驻既可选择锐中心已“包办”好的装修空间，也可根据自身企业特色做定制装修。从设计到验收，全程服引入优质供应商，在B1层配套员工餐厅，企业员工不出楼便可解决就④设置快递收发中整合多家快递公司，在B1M层建立一站式快递收发中心，对公快递及客户高管快件可主动上楼收发，未来还将实现通过智能技术集成实现机器人配送得天独厚的区位优势，区域标杆的硬件设远洋·锐中心立足于北京丽泽金融商务区，是远洋集团在北京持有的第四个高端超甲级写字楼租赁项目。丽泽商务区也是北京三环内最后一块成规模的政策性关于区地处西二、三环之间，未来这里将汇聚14号线、16号线、11号线、丽泽金融街专线、大兴机场线。距北京西站、北京南站、大兴机场较近，对于未来飞机、高铁出行提供较关于项目参项目总体量15.6万平方米，主楼高200米，共42层，商业裙楼3层，地下共5层智能化办公新时代，建筑焕新刻不容缓。2018年3月远洋国际中心A座样板层开工，远洋国际中心A座改造团队以国际化视野、凝聚广泛的资源实力，开启难度极高的运营中改造历程。团队经历数月攻坚克难，突破了市场洞察、未来预判、成本管理及施工过程控制等多重考验，于2018年11月项远洋集团一直以来将“健康”作为当前产品最显著的标签，行业首倡“建筑•健康”理念。这次远洋国际中心A座改造也贯彻了这一主旨，以“生长”作为设计理念，生动诠释“自然健康”、“新意、突破和向上”。本次改造工程中生长概念的打造主要采用了“木”的元素，大堂墙面“向上”的条纹展现“树干”意向；天花和灯光则体现了“阳光直射”与“树影斑驳”，希望每个人进入大堂的时候都有置社会需求不断变化的今天，写字楼不仅仅意味着一栋建筑、一个隔断、一段时间，更是一种对于专业价值与人文关怀的承载，人文因素在其中暗藏的巨大潜力不容忽视。A座改造团队以专业化的项目经验，明晰用户的需求与痛点，整个改造工程始终坚持以用户体验为品质衡量基准，以满足用户需求作为价值评价。本次改造最大的变化在于大堂空间的释放，远洋国际中心A座首二层空间的打通，面积让渡，为客户打造“办公+生活”场景上的舒适体验。在二层空间的改造中，改造团队突破技术困难，牺牲一部分经营面积做成跑马廊，并在大堂搭建了钢结构楼梯，解决了结构和可达性问一切提升效率的细节改造团队都要为办公人群想到并做到。电梯运行模式的改变、平均等候时间缩短30s，大门从一个旋转门变成三个，“四时即景”服务体系全面升级，这些软、硬件设施的改造和升级都是团队在有限的条件下为解决用户痛点而从取得LEED铂金认证到全过程精细把控软硬件全面改造升级，远洋国际中心A座将专业创新和健康情怀渗透进建筑的肌理。作为被用户称作“第二家园”的场所，改造团队希望写字楼能够与用户拥有更深层次的精神交流，建立人与楼的情感连接，创造超越期待的用户体验。改造工程结合用户特点，让渡更多赋能共享空间，引入更多优质资源，通过客户活动、艺术观展，共享书房等软性服务品质的提升为用户营造了具有文化艺术、内涵品质的办公生活氛围，致力将办公建筑打造成为大家精神交流、沟通互动和品质生活体本次写字楼改造焕新也赢得了楼内用户的高度认可，作为北京首例运行中改造的项目，改造团队做了大量的工作以确保大楼的正常运营。施工全程夜间进行，反应改造进度的漫画视觉展示等工作使受众清晰改造节奏，感受改造团队洋集团写字楼事业部总经理马天一分写字楼焕新升级，是城市核心区未来的资产管理趋势，远洋国际中心A座在今年成功完成了历史性的尝试、累积了更加丰富的改造运营管理经验。未来，远洋集团写字楼事业部将继续贯彻“建筑•健康”理念，以专业化的开发及运营管理能力，打造出有文化内涵，能契合项目及周边市场，能和潜在租户及周边消费者产生更多互动、更多共享、更多链接的办公空间，为建筑注入更多温度与活力，为人们开启有价值的办公生活时代。马家堡东里106号院2号楼（远洋自然新天地写字楼）位于丰台区马家堡东路106号院2号楼，丰台区南三环洋桥。交通：可搭乘或换乘1.如果公交乘坐线路：可搭乘或换乘14、343、613、724、957、运通107、百利宝专线等公交线路在西马厂北口站下车，向南步行约100米，43、724、957、运通107、运通108等线路在西马厂站下车，向北步行约50米即可到达本项目。2.如自驾车或乘坐出租车，前往本项目最快捷的路线是：沿南三环，由东向西行驶，过木樨园桥后进入辅路，或由西向东行驶，过万芳桥后进入辅路。行至洋桥桥下路口，向南转入马家堡东路。行至京贸联万客隆超市，继续前行约50米，即可到达本项目所在地。3.其他路线：(1)如果沿南四环前往本项目，若由东向西行驶，由23号出口驶入辅路，若由西向东行驶，则由24号出口驶入辅路。行至公益东桥桥下路口，向北转入马家堡东路。向洋桥方向行驶约700米即可到达本项目所在地。(2)如果沿南中轴路行驶，在大红门十字路口，向西转入大红门西路，直行至马家堡东路即到达本项目所在地。自然新天地项目总占地面积17368.8平方米，总建筑面积109887平方米(含地下)。项目由两座写字楼、一座快捷型酒店、三条商业街、5万平方米的商业中心及各大商务、商业配套组成，其中住宅底商建筑面积约20000平方米。正在修建的地铁4号线和5号线将使自然新天地周边的交通更加迅捷，木樨园商圈、草桥大型生活区、洋桥生活区域都将成为自然新天地15分钟之内即可达到的服务区。2、3、9号楼于2006年10月29日正式开盘，2007年3月31日入住，2、3、9号楼住宅底商已售完，10号楼2007年4月22日正式开盘，现房入住。自然新天地周边是南北京成熟度最高的居住区域，围绕在自然新天地周围已形成800万平米住宅总量，常住人口在30万以上，而远洋.自然项目的常住人口也将达在2万人左右。与此同时，随着北京市政府对南北京开发建设的进一步加快，本区域常驻人口还会持续增长，而随着大红门西路、马家堡东路的扩建以及地铁4、5号线的建成通车，自然新天地周边的流动人口也将大幅度增加，将为自然新天地带来更大的商业潜力。自然新天地必将成为草桥—洋桥—木樨园版块内唯一的集两座写字楼、一座商务酒店、50家临街店铺组成的商业街、一个主题公园的现代化休闲消费中心。物业公司：北京远洋基业物业管理有限公司开发商：北京银帆基业房地产开发有限公司销售许可证：京房售证字(2006)360号X京房权证丰股字第044582号马家堡东里106号院2号楼（远洋自然新天地写字楼）呈U字形结构，有四个大堂分别位于东南西北四个角上。各个楼层公共走廊都是贯通无阻隔。大楼总高14层，顶层电梯楼层为13A层，地下-1到-3层。公共部分.外墙：住宅外墙外保温，外墙采用瓷砖和涂料；.首层入口、大堂和电梯厅：花岗岩地面、瓷砖墙面、顶棚为环保涂料。.首层主入口大门：不锈钢玻璃门。.标准层电梯厅：地砖地面，墙面和顶棚环保涂料；.楼梯间：地面水泥砂浆抹平，墙面顶棚涂料.电梯：合资电梯，轿厢内设监视器，并设置远程监控系统，轿厢内板为发纹不锈钢。户内配置.内墙、天花：刮耐水腻子。.地面：细石混凝土地面。.卫生间：地面防水保护层，顶棚刮白，预留给排水管道接口。.厨房：细石混凝土地面；预留给排水管道接口。.外窗：断桥铝合金材质配中空玻璃，开启部分设纱窗。.户门：三防子母门。.空调：外墙预留空调孔及室外机机位。.安防：户内设黑白可视对讲，住宅首层和顶层设窗户防盗报警。设施配套.消防系统：根据各区域消防要求设消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统。.供暖系统：集中供暖，预留分户计量条件。.水系统：IC卡表计量市政中水系统；生活热水；远程计量市政自来水系统，高区设自动变频供水系统；直饮水系统。.供电系统：双路供电系统，每户设10~40AIC卡表计量，每户设配电箱.燃气系统：管道天然气入户，IC卡表计量。.电视接收：有线电视入户，预留接口。.通讯系统：室内电话终端设两至三个，网络终端设一至两个，每户设智能箱。.智能安防系统：设电子巡更系统，周界报警系统和闭路电视监控系统，户内设黑白可视对讲，住宅首层和顶层设窗户防盗报警。.设备监控系统：小
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