北京搜宝大厦（搜宝商务中心）一南三环马家堡独栋，搜宝商务中心项目坐落于南三环右安南桥东南侧，开发商自持，用地北侧紧临南三环，小业主自持，西临右安门外大街，东侧临润景嘉园小区，独栋写字楼出租，南侧临大型居住区--嘉园小区，独栋物业出租，周围环境较为成熟，独栋办公室出租，搜宝商务中心地上面积约13万平方米，商圈成熟，配套齐全，由两栋23～25层5A级纯写字楼和一栋5层商业综合体共同构成，交通便利！

项目名称：搜宝大厦（搜宝商务中心）一南三环马家堡独栋

所属区位：南三环

所属商圈：马家堡商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

搜宝大厦（搜宝商务中心）一南三环马家堡独栋都有哪些企业入驻？

丰台4大区域改造提升项目实施方案获批！咱家门口这些改变太惊艳了~

大家都盼着家门口能有进行改造，建设小微空间，改善咱邻居们的生活环境，增加遛弯、健身的好去处！

近日，北京市发改委发布了南苑街道、宛平街道、马家堡街道、中关村科技园丰台园4个地区的公共空间改造提升项目实施方案的批复。

01

南苑街道

经审核，原则同意按照申报的项目实施方案开展丰台区南苑街道“建党百年·服务百姓公共空间改造提升工作。现就有关事项批复如下：
一、建设单位：丰台区人民政府南苑街道办事处。
二、建设地点：位于丰台区南苑街道辖区内

涉及

机场社区绿地微空间

五爱屯微空间

丽槐街与南苑西路交叉口街头绿地微空间

槐房西路东南侧街头微空间

槐房路与丽槐街微空间

诚苑中里社区南门东侧微空间

合顺家园西侧街头微空间节点

三、主要建设内容及规模：改造总面积为4463平方米。结合居民实际需求，有针对性地补充公共设施、提升景观绿化、优化市政交通、彰显经审议，原则同意按照申报的项目实施方案开展丰台区马家堡街道“建党百年· 服务百姓”公共空间改造提升工作。现就有关事项批复、建设单位：丰台区人民政府马家堡街道办、建设地点：位于北京市丰台区马家堡街道辖区内其中多线共享公园地块位于马家堡街道润景家园小区北侧公共区域，北至南三环西路至润景家园社区，西至搜宝商务中心，东至马家堡西路。乐活儿童公园地块位于马家堡街道嘉园二里社区内部西南角健身园，北至社区35号楼，南至社区39号楼，西至社区26号楼，东至社区4主设内容及规模：改造总面积为1345平方米。针对存在问题和居民实际需求，对马家堡街道润景家园小区和嘉园二里社区公共空间进行改造，通过补充公共设施、提升景观绿化、丰富文化内涵等改造提升，打造功能完善、环境优美、便捷舒适的公共空间，满足居民普惠性基本公共服务需求中关村科技园丰审议，原则同意按照申报的项目实施方案开展中关村科技园丰台园“建党百年·服务百姓”公共空间改造提升工作。现就有关事项批复如下一、建设单位：中关村科技园区丰台园管块一位于丰台区中环西路与海鹰路交叉口，北至海鹰路，南至科技花园现状绿地，西至海鹰路6号院1号楼，东至中环西路地块二位于丰台区科技园区中核路15号枫涛阁餐饮公司上宴门前，北至科技园区工商所，南至丰台区人民法院科技园审判区，西至上宴停车场，东至主要建设内容及规模：改造总面积为1746平方米。结合居民实际需求，有针对性地补充公共设施、提升景观绿化、优化市政交通、彰显文化内涵，全面提升城市公共空间的可达性、实用性、美观性、文化性，着力打造人本空间、绿色空间、文化空间、智慧空间所在街道/乡镇:六里桥街道项目单位：六里桥街道办事处责任规划师：任宏设计团队：辽宁中远建筑设计有限公司项目位置：项目位于丰台区中北部六里桥街道靛厂村，西三环和西四环之间，靛厂路和靛厂东路交叉口西北角，区位优越，交通便利。所在功能区域：居住区场地现状：项目位于六里桥街道靛厂村千禧商业街东侧，千禧商业街商服业态齐全，人流量大，人气较旺。—周边概况：项目周边以居住和商业为主，居住区多为退休干部大院和老旧小区，所以本地块服务人群主要为中老年人和儿童，但周边缺少老年休闲设施和儿童游乐设施。场地特点：宝贵的闲置空间、购物的必经之地、便利的交通条件、良好的本底资源。现状问题：临街为狭长型过道场地，缺乏遮阴及停留空间；场地内只有硬质铺装和小路，缺少老幼休憩设施；空间没有识别性，缺少文化内涵。建设内容：设计方案遵循适老化和儿童友好的理念，打造安全、互动、共享的城市微客厅。有趣：选取土质条件差、适宜改造的草地做为儿童活动区，相对私密安全，设置多功能游戏洞洞墙、并将现状景墙改造为儿童科普体验涂鸦墙，满足儿童的视觉、听觉、触觉刺激以及攀爬、跳跃、奔跑的需求。有爱：将原铺装直角边界改为平滑的曲线，为老人和儿童的活动增加安全性；将狭长台阶的消极空间改造为半封闭可利用的停留空间，布置适老化遮阴廊架和座椅，并设置鹅卵石健身步道。有内涵：融入靛厂村文化和丰台责师“小蜜丰”的元素，赋予场地特色和识别性，创造更多生活的新回忆。项目特点与示范性：适老化、儿童友好、文化演所在街道/乡镇:马家堡街道项目单位：马家堡街道责任规划师：丰台区17单元责任规划师团队设计团队：清华大学建筑设计研究院有限公司项目位置：项目位于马家堡街道嘉园二里社区内部西南角健身园。所在功能区域：居住区场地现状：周边概况：选点区位位于马家堡嘉园二里社区内部，紧邻十号线与四号线交汇点角门西地铁站。位于居民楼中间，周围居住小区环绕，公共活动空间多为散点式布局在小区内部的形式存在，小区周边有幼儿园两所，小学一所社区内公共设施相对齐全。场地特点：社区具有高度开放的特性。社区内部设有医院、幼儿园、中小学及菜市场等公共设施，其服务辐射周边多个社区。项目用地作为紧邻社区内主环路休闲健身场地，也承载了服务其开放性的特点。现状问题：场地基础设施陈旧、内部地面不平整、老年人及儿童活动设施单一且居民活动需求大、绿化环境杂乱无人管理。建设内容：健身区：整合零散的健身设施集中化管理，将健身人群与其他人群进行区分，分区活动避免相互之间的干扰。儿童区：取消菱形花坛，营造儿童专属活动区，进行圆角设计，增设儿童玩具，规划儿童塑胶跑道，同时用丰富的色彩装点儿童活动空间，周边设置家长看护区以及遮阳设施，监护儿童活动的安全。休闲区：休闲区围绕现状方形花坛进行设计,将儿童活动区与马路进行隔离，同时增加棋牌桌椅等设施。项目特点与示范性：全龄共享（包括儿童友好、适老化、成年人回归社区等内容）、全民健身、共享共所在街道/乡镇:马家堡街道项目单位：马家堡街道责任规划师：丰台区17单元责任规划师团队设计团队：清华大学建筑设计研究院有限公司项街道/乡镇:宛平街道项目单位：宛平街道办事处责任规划师：武凤文设计团队：05单元责任规划师团队项目位置：北京市丰台区京港澳高速跨永定河桥下，京港澳高速与左堤路交点西200米。北至卢沟桥公园，南至绿堤公园。所在功能区域：复合功能区域场地现状：项目区域是京港澳高速跨永定河大桥与左堤路相交西侧200米的桥下灰空间。周边概况：区位优势明显，休闲资源丰富，居民区众多。场地特点：别样的滨水景观、居民自发的多样性活动、特色桥墩的可利用性现状问题：桥下空间荒废，亟需赋予功能；休息设施匮乏；阴暗单调，缺少色彩；地面缺少硬化。建设内容：滨水空间：增加景观连贯性，提高使用舒适度，间接提高地段活力；设置趣味地形缓坡。桥下空间：平整场地，丰富铺装和色彩，设置观景坐凳；桥墩作为党建展示画布进行图绘。创意绿岛：通过花池和植物的遮挡，营造了公共和私密的空间氛围。项目特点与示范性：全龄共享、环境友好、复合利所在街道/乡镇:宛平街道项目单位：宛平街道办事处责任规划师：武凤文设计团队：05单元责任规划师团队项目位置：北京市丰台区京港澳高速跨永定河桥下，京港澳高速与左堤路交点西100米。北至卢沟桥公园，南至绿堤公园。所在功能区域：复合功能区场地现状：项目区域是京港澳高速跨永定河大桥与左堤路相交西侧200米的桥下灰空间。周边概况：周边定位为郊野公园，居民区众多，体育配套设施不完善。场地特点：周边植物景观优秀、居民自发的多样性活动、特色桥墩的可利用性。现状问题：空间消极，缺少维护；阴暗单调，缺少色彩；场地荒废，缺乏设施；空间尺度过于开阔；建设内容：活动广场：作为南北公园的连接点，需预留广场空间；广场功能可折叠，可根据需求使用；活动设施：增设休憩、儿童活动、体育健身等活动设施，补充区域功能，吸引更多家庭来此游玩；创意绿植：通过花池和植物的遮挡，营造了公共和私密的空间氛围；项目特点与示范性：全龄共享、复合利用、全民健身）所在街道/乡镇:宛平街道项目单位：宛平街道办事处责任规划师：武凤文设计团队：05单元责任规划师团队项目位置：北京市丰台区宛平城内，醒狮广场南侧延城墙向西50米，现状名为“宛平人家”的口袋公园。所在功能区域：居住区场地现状：项目位于宛平城内原口袋公园“宛平人家”曾在2019年进行设计改造，本方案根据现有基础进行提升和完善。周边概况：现状周边为居住功能为主，周边配套设施缺乏，休闲资源较远，居民满意度较低；场地特点：场地基础条件较好，是宛平城内为数不多的口袋公园之一；南临文保单位宛平城墙；现状问题：绿化效果不好，树荫利用率低，休憩设施遮阴效果差，利用率低，沦为居民的晾衣杆；非机动车乱停放，导致风貌杂乱；无照明设施建设内容：活动广场：根据现状进行提升，增加健身区，集中晾晒点，非机动车停车区，增加居民共建花坛；公共设施：提升原有休憩设施，增加顶架完善遮阴效果，增设党建宣传栏，增设晾衣杆，增设棋牌桌椅；市政设施：增加景观照明系统，保证夜间安全，同时吸引居民来到户外活动。项目特点与示范性：复合利用、全民健身、共享所在街道/乡镇:宛平街道项目单位：05单元责任规划师责任规划师：武凤文设计团队：05单元责任规划师团队项目位置：基地位于沸城小区与晓月西路，属于沸城小区南门晓月漫步公园的一部分。所在功能区域：居住区场地现状：周边概况：地块周围以居住用地为主，北临近沸城小区，南临污水处理厂。场地特点：场地内部拥有较多的街头绿地，是街头风貌的重要一环；地理位置特殊，属于沸城社区门口的空间；作为文化蕴含地，适合融入红色文化元素。现状问题：场地的主要入口标志不明显；照明设施缺失；植物种类单一，杂草较多；空间设施完善，利用率偏低。建设内容：公园景观墙：在道路交叉口处设置公园景观墙，与道路交叉口形成对景，吸引周边居民，提高空间活力。文化广场：将宛平文化融入漫步公园设计内，设置宛平文化墙，记录宛平文化，将红色文化融入居民生活中；休闲广场：重新平整地面面层，利用植物围合静谧空间，通过生态草沟和环保透水砖缓解城市排水压力，围绕海绵城市设计建设。项目特点与示范性：绿色生态、健康环保、文化复兴、海
所在街道/乡镇:海鹰路交叉口项目单位：丰台园区管委责任规划师：刘剑锋设计团队：北京建工建筑设计研究院项目位置：项目场地位于中环西路与海鹰路交叉口，邻近总部国际，位于金汤大厦南侧。所在功能区域：商务办公区场地现状：周边概况：项目场地邻近总部国际，位于金汤大厦南侧。现状特点：场地步行可达性较好，现状为利用率较低的绿地。现状问题：现状景墙设施突兀，未融入周边环境；现状公共设施利用率低；现状绿化缺少设计，景观设置单一。建设内容：场地步行可达性较好，将现状部分绿地改造为开放广场，增加活动空间，提升场地开放性；补增场地活动设施，增强场地活力；根据人员需求，增加廊架及休憩设施；增加照明设施；进一步改造绿化环境。项目特点与示范

“环境友好·共享花园”丽槐街与南苑西路交叉口街头绿地微空间项目所在街道/乡镇:南苑街道项目单位：南苑街道办事处责任规划师：陈慧慧设计团队：北京中外建建筑设计有限公司项目位置：项目场地位于丽槐街与南苑西路交叉口东南角所在功能区域：居住区场地现状：项目区域是丽槐街与南苑西路交叉口东南角。周边概况：紧邻南庭新苑东侧、合顺家园南侧。场地特点：现状场地为三角形，两侧临街，东南 侧为围墙。现状问题：场地内部杂草丛生、内部无高大乔木、缺乏活动休憩场地。建设内容：项目主体为绿化景观，采用几何构图将空间分为交通缓冲、安静休憩、路口展示及绿化景观四个区域。场地设施：花池、种植池挡墙、景观坐凳、石材铺装。设计亮点：通过植物组配置形成层次丰富的绿化空间，设计适应场地的几何花坡。项目特点与示范性：环境友好、全龄在街道/乡镇:南苑街道项目单位：南苑街道办事处责任规划师：陈慧慧设计团队：北京中外建建筑设计有限公司项目位置：槐房西路与西红门路交叉口东南侧。所在功能区域：居住区场地现状：项目区域是：槐房西路与西红门路交叉口东南侧。周边概况：紧邻阳光星苑南区西北角。场地特点：场地为三角形，两侧临街，为两条市政道路交叉地带。整个场地缺少合理的规划与功能分区，缺少相关的休闲配套设施，无法为周围居民提供便捷。现状问题：现场绿化状况较差，空间较大，杂乱无章，处于半荒废的状态，缺乏管理，停放了大量的机动车，严重影响观感和体验。建设内容：场地位于城市道路的中心区域，同时人流量较大，因此设计的目标是打造一个律动街区、街区客厅，让空间充分利用起来。采用了大量的曲线，营造出破浪的造型，每一层都有不同的铺装和纹理，增加场景的空间层次感。在配置景观小品时考虑周边交通现状，加入健身步道，合理规划人流动线，为城市提供一个开放程度高，参与程度高，使用频率高的公共绿地空间。项目特点与示范性：全龄共享、复合利用、所在街道/乡镇:丰台区科技园区街道项目单位：丰台区科技园区街道办事处责任规划师：刘剑锋设计团队：北京建工建筑设计研究院项目位置：项目场地位于丰台区科技园区中核路15号枫涛阁餐饮公司上宴门前，邻近丰台科技园区管委会南侧。所在功能区域：符合功能区。场地现状：项目位于丰台区科技园园区内。周边概况：紧邻科技园街道办事处。场地特点：绿化条件较好、人群流量大、沿街立面效果突出。现状问题：场地内缺乏与行人互动设施、游线系统不完善、宣讲台未能良好利用、部分植物缺株。建设内容：线性乐园：在现有绿化基础上少量的添加乡土地被花卉；将园区游线重新规整保证周边居民在游览时的基本要求；在场地中适当增设休息场地；将原有的宣讲台进行新建改造，提升宣讲台的利用率，以及休憩功能。项目特点与示范性：本项目符合多个年龄段的人群使用；且场地功能性丰富，儿童在场地嬉戏时家长可在附近散步，园路及场地的构造可以保证家长视线始终锁定嬉戏的儿童，且场地中还设立可举办中小型活动的宣讲台；场地中绿地资源丰富可谓游览的居民提供良好的空气环境。2020年6月24日,字节跳动(中国)西部创新中心在三桥现代商贸版块正式启动,入驻搜宝商务中心。 据悉,字节跳动成立于2012年3月,公司核心产品包括今日头条、抖音、西瓜视频、火山小视频等,此外,该公司还拓展了AI教育系统、AI技术服务和企业SAAS等新业务板块,几乎网罗了社交娱乐行业的半壁江山。2020年6月24日，字节跳动（中国）西部创新中心在三桥现代商贸版块正式启动，入驻搜宝商务中心据悉，字节跳动成立于2012年3月，公司核心产品包括今日头条、抖音、西瓜视频、火山小视频等，此外，该公司还拓展了AI教育系统、AI技术服务和企业SAAS等新业务板块，几乎网罗了社交娱乐行业的半壁江山在过去8年里，字节跳动公司吸纳一大批人工智能研究员、算法工程师和产品研发工程师等优秀技术人才。目前的产品和服务已经覆盖全50个国家和地区、75个语种，曾在40多个国家和地区排在应用商店总榜前列完善配套助力，高端人才聚搜宝商务中心位于高级新区西咸新区，占据三桥现代商贸版块，占地面积约27340㎡，是集金融、餐饮、展示为一体的沣东新城高端商务办公综合体项目介绍:本项目用地面积31412.18平方米，总建筑面积201154.3平方米，地上建筑面积133516平方米，本项目包括三座建筑，其中1#楼为商业，地上建筑面积55800.50平方米，地下建筑面积38286.6平方米，1#楼地上为5层，用途为商业，地下为3层，地下一层为商业，地下二层三层为人防及车库。2#3#楼为写字楼，地上建筑面积分别为39312.9平方米、38402.6平方米，地下建筑面积为29351.7平方米，其中2#楼为23层板式办公楼，3#楼为25层塔式办公楼，2#3#楼地上一层二层为商业，地下一层为展览展示中心，地下二层三层为车库人防。建筑檐口高度93.0米(最高处99.0米)，建成后为本区域最高建筑布局:本用地性质为市级综合楼用地，属市级公建项目。用地分为两部分，西侧用地为商业(1#楼)案名“SOBOX”又名“非常空间”，建成后形成北京南部靓丽的商业风景线。在东侧用地的南部，沿用地的边线布置两座办公楼，案名“SO BOSS”，又名“快乐工作室”，其中2#楼为板式办公楼，为中小公司量身定做，3#塔式办公楼的定位为大空间办主要针对大型公司。在北侧形成一个半围合的城市绿化广场，既满足了人们休闲娱乐场所，又是一个漂亮的景观外观:建筑外观为整体玻璃幕墙，办公楼安装中央空调系统，公共区域精装修，首层有挑高大堂，2#有7部高速电梯，3#楼有6部高速电梯。毋庸置疑，搜宝商务中心的重头戏是建筑本身，即搜宝商务中心为业主提供的优良产品和服务20万平米商务航母助力中国新品牌发展搜宝商务中心总建筑面积达20万平米，其中地上面积约13万平方米。由两栋23~25层5A级纯写字楼和一栋5层商业综合体共同构成10万平方米5A级智能纯写字楼，内部规划有商务办公、商务暂居以及商务会展等商务配套空间。根据新品牌事业的办公需求特点，特别设计单元式、组合式写字间、以及soho办空间，突出小面积、自由组合、预留上下水管线等特点，以满足不同客户的个性需求;另外，还特设部分商务暂居功能，为客户在距离办公地最近、最便捷的范围内提供商务接待商务暂居的功能。搜宝商务中心采用5A级智能化系统:包括办公自动化(OA)，采用宽带接入，快速访问Internet，联通、移动信号全面覆盖;信息自动化(CA)，综合布线系统、计算机网络系统、程控交换机系统采用智能化管理;楼宇自动化(BA)，对空调系统、变配电系统、照明系统等实行智能化管理;消防自动化(FA)，采用先进的智能化火灾自动探测报警系统、烟花探测报警系统等实行消防联动;安保自动化(SA)，设置高灵敏度摄像系统进行24小时监控。10万平米商业综合体具有单层超万平米的大型专业卖场:包括建材超市、家居超市、生活超市、百货、五星级影城、大型餐饮、美食中心等业态。它一方面服务于搜宝商务中心商务客户，提供其办公必不可少的商务会餐、商务休闲等功能，另一方面是整个区域生活及休闲配套的商务中心。该商业综合体有3家世界50强企业进驻，必将带动新品牌事业基地中众多新品牌的发展搜宝商务中心配备酒店式商务大堂。首、二层挑空，层高达8.8米，酒店式豪华精装修标准。为新品牌企业办公和商务交往提供高水准的“商务名片”。企业发展中办公租金成本、使用成本是主要的成本支出构成。很多处于起步阶段的企业不得不在住宅内、低档商务楼中办公。而随着政府对“住宅禁商令”的政策出台，更多的企业需要优质而成本可承受的商务办公空间。搜宝商务中心不仅在功能上提供丰富的选择，更在面积和总价控制上创造触手可及的机会。相对干传统核心区15000元/平方米左右的高价，搜宝10000元/平方米左右的搜宝商务中心位于丰台区南三环西路16号，交通便利，紧临南三环主干道，地铁4号线马家堡站距大厦约230米。是北京裕昌置业股份有限公司开发建设，北京金色阳光物业管理有限公司进行物业管理，于2008-05-01建成并投入使用。搜宝商务中心占地面31412.18平方米，建筑面积201154.3平方米，由两栋5A级纯写字楼和一栋商业综合体组成。搜宝商务中心1号楼首地大峡谷购物中心地下3层地上5层，定位时尚生活、社交生活、家庭生活，主力店有家乐福和保利影院，次主力店有GAP、H&M、 苏宁电器、吴地人家、峡谷达人电玩城、乐友婴童等众多商家入住。的商业综合体，2号楼地下3层地上23层是板式办公楼，3号楼地下3层地上25层是塔式办公楼为写字楼，知名客户有中建三局，中国中铁，国家电网，大唐发电等相继入驻，楼体高度99.0米，是马家堡商圈的地标建筑。

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