永定门文创园一南二环东城区独栋，该项目位于南二环至南三环的中轴线上，属于永定门上全国，要由低端批发业态升级为高端文化创意园区。开发商自持，2020年11月项目启动升级改造，总建筑面积约6.5万平方米，也成为当时东城区在施体量最大的升级改造工程，独栋写字楼出租，四栋单体中的三栋均建于上世纪80年代末、90年代初要在保证主体结构不变的情况下，独栋物业出租，改变建筑的外部形象和内部功能布局，实现建筑功能的提升，独栋写字楼出租。为确保尽可能保留原有主体结构，又符合现代抗震规范，项目团队应用了粘碳纤维加固、灌浆梁加大截面、独栋办公室出租，混凝土构件增大截面加固、混凝土缺陷修复、裂缝处理等一批精巧施工做法，“施工中的每一项挑战，独栋产业园出租，都像是在驾驶钩机开瓶子，切身体会了何为下足‘绣花功夫’。改造完成后，老建筑迎来了诸多新变化，商圈成熟，配套齐全，不仅新增了约2000平方米采光面积，让建筑立面的色彩与老城更协调，户型多样，面积充足，同时大比例使用可再生能源及智慧能源。根据规划，新永外城国际文创园将以文化科技、文化金融、大健康产业为特色，打造绿色低碳产业主题特色园区，交通十分的便利！
项目名称：永定门文创园一南二环东城区独栋
所属区位：南二环
所属商圈：永定门商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
永定门文创园一南二环东城区独栋都有哪些企业入驻？
位于东革新里42号院的北京永外城文化用品批发市场，曾经是北京市乃至全国知名的文化用品批发集散中心。“市场主要满足中央在京单位及北京市政府部门、驻京部队、企事业单位等机关团体，特别是学校集中开学时对文具的高峰需求，鼎盛时期年交易额能达50多亿元。2015年，为落实首都城市战略定位，北京市疏解非首都功能，永外城市场作为区域性批发市场纳入重点疏解项目，开启了转型升级之路，要由低端批发业态升级为高端文化创意园区。2020年11月项目启动升级改造，总建筑面积约6.5万平方米，也成为当时东城区在施体量最大的升级改造工程高大通透的落地窗、敞亮现代的会议室、简约舒朗的开放办公空间……12月14日， 永定门外南中轴畔，由昔日北京最大文化用品批发市场“变身”而成的新永外城国际文创园正式完工，为北京中心城区再添一个城市更新实践案例位于东革新里42号院的北京永外城文化用品批发市场，曾经是北京市乃至全国知名的文化用品批发集散中心。“市场主要满足中央在京单位及北京市政府部门、驻京部队、企事业单位等机关团体，特别是学校集中开学时对文具的高峰需求，鼎盛时期年交易额能达50多亿元015年，为落实首都城市战略定位，北京市疏解非首都功能，永外城市场作为区域性批发市场纳入重点疏解项目，开启了转型升级之路，要由低端批发业态升级为高端文化创意园区。2020年11月项目启动升级改造，总建筑面积约6.5万平方米，也成为 当时东城区在施体量最大的升级改造工程四栋单体中的三栋均建于上世纪80年代末、90年代初，我们要在保证主体结构不变的情况下，改变建筑的外部形象和内部功能布局，实现建筑功能的提升。”施工方北京建工项目负责人表示，为确保尽可能保留原有主体结构，又符合现代抗震规范，项目团队应用了粘碳纤维加固、灌浆梁加大截面、混凝土构件增大截面加固、混凝土缺陷修复、裂缝处理等一批精巧施工做法，“施工中的每一项挑战， 都像是在驾驶钩机开瓶子，切身体会了何为下足‘绣花功夫’。改造完成后，老建筑迎来了诸多新变化，不仅新增了约2000平方米采光面积，让建筑立面的色彩与老城更协调，同时大比例使用可再生能源及智慧能源。根据规划，新永外城国际文创园将以文化科技、文化金融、大健康产业为特色，打造绿色低碳产业主题特色园区南二环区域企业和大厦，独栋，产业园，实地调研分永定门外站地铁14号线交通便利，出地铁站就能看到永定门文创园和大磨坊文永定门文创园以中小型企业为主，面积20平米，30平米～200平米 租金价格合元/平米/大磨坊文创园510平米独栋630平米独栋 租金价格/平米/永定门外附近沙子口路有一个独栋单层900平米，紧邻实验小学，1-4层为综合行政办公， 租金价/平从永定门外站地铁出来向东北走来到南二环主路永定门东滨河路华夏文化大厦3层独栋，1层为商业餐饮配套，2层为酒店，3层整层1620平米 精装修协会办公遗留 有办公间22间适合房间需求量大的企业拎包入住办租金价格元/平米/天沿着南二环向东北走到天坛公园东门看到国家体育总局对面有临街独栋出租，独栋可以整租也可以分租，2150平米独栋，3850平米独栋，2150平米独栋共5层单层面积410平米，每层以5个办公室为主，适合需求房间多的企业，以国企，央企，用房合适3850平米共3层，1层有200平米大堂面积，可以做休闲咖啡，2层为1000平米调空11米的演播厅，适合发布会，聚办活动，有部分办公面积，挑高5.5米，3层为挑高7米的办公场地，适合创意，传媒，网络类公司用租金价格元/平米/天 2150平米+3850平米可以联通整租特别适合企业总部用房沿着天坛东门向北走看到环境优美的德必天坛文化创意产业园独栋1500平米，430平米320平米 园区环境安静 入住企业整栋有乐嘉体育，中医药研究所，保险极客，园区之前一直处于满租状态，想要入住的企业是要提前排队，在今年大环境影响下，园区空置了部分面积，租金价格/平米/从以上6个项目分析来看，南二环主路项目租金价格元/平米/天 价格优势明显，楼宇配套齐全，餐饮，住宿都能为企业提利，交通方便，公交，开车，地铁，从捡漏的角度看想要在东城区找寻价格便宜楼宇品质好，华夏文化大厦是一个选择对于有2000平米，5000平米，独栋需求的企业，天坛东门2个独栋是一个很好的选择，整租价格可谈空间大，预计能在4元/平米/天 左右的价格成交而且还含物业费和税费 二环内独栋价格很有吸引力
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